首创漫香郡解读
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2019-11-15
特色
【轨道交通】门口多条公交线路，出东门距离地铁2号线北苑站不到100米
【小区户型】18栋洋房与8栋高层组成，两室81-97平，三室124-166平，四室及以上202-293平米，
【小区设施】小区人车分流，自带幼儿园，绿化率40%以上，配有儿童游乐及健身场所！
【生活配套】小区出西门就是大型商场“喜悦里”，自带幼儿园，可以轻松满足业主小孩上幼儿园！
不足
小区新小学，满两年的很少，税费较高
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2019-05-01
特色
【轨道交通】小区东门1百米到2号线北苑地铁口，一站到高铁站。公交723/314,东门车库口六百米到未央南收费站。
【小区户型】有18栋花园洋房，9栋高层，一栋是公寓，高层2~3居为主洋房3~4居为主 1~2层带花园
【小区设施】小区自带幼儿园，游乐活动区和健身区。适合小孩玩耍老人休息，可跑步锻炼身体。
【生活配套】小区西门外是喜悦里商业中心，向南100米物廉美超市，500米处永辉超市，地铁4站是市中医医院。
【房屋品质】品牌开发商，防水防潮做得很好，板塔结合，品质好。
不足
洋房小区，房价物业费都偏高。
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2019-10-18
特色
【轨道交通】小区东门步行50米是地鉄2号线北苑站，公交线路有329，266，719，723，314等
【小区户型】小区共27栋楼，由18栋洋房，9栋高层组成，一梯两户的洋房，高层大多是两室户型
【小区设施】小区有充足的地下车位，配比是1：1.2，自带幼儿园，儿童游乐设施，人车分流
【生活配套】小区西门有首创喜悦里，凤城七路八路有汉神购物广场，熙地港，大融城等大型商场
不足
小区由于是新小区，有部分房子不满两年，税费比较高，价格高于周边小区房价
赵萍
2019-04-07
特色
【小区户型】小区的主力户型有85平米左右的纯南两室，100平米左右的小三室，128平米左右的大三室和小四室。
【小区设施】小区里面有人工湖，花园凉亭给晨练的人准备的晨练设备，乒乓球场羽毛球场。物业服务好，户型方正。
【房屋品质】小区分两批交付，2009年交付一期，2010-2012中间交付二期和三期，毛坯交付的主要是两梯四户。
【居民素质】小区里面的人群结构主要还是以年轻人为主，小区安静整洁里面环境好，邻里和睦。
不足
小区不足的地方在人车不分流。
租户比较多！
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2019-09-21
特色
【轨道交通】小区向东一千米是地铁二号线运动公园站。
【小区户型】共有29栋高层，间距大采光好，户型皆以88㎡~150㎡两室和三室为主力户型，适合刚需和改善型人群。
【小区设施】小区有充足的地下车位比例为1：1.2 且小区内部人车分流并建有儿童娱乐设施和大人的休闲健身设施。
【居民素质】多为有稳定工作和家庭的住户，年龄在30~40左右，属于素质非常高的人群，且平时邻里之间关系比较和睦。
不足
小区有一部分不满二 交易有比较大的税费
田艳妮
2019-04-28
亿家房产置业
特色
【小区户型】花园洋房小区，8栋高层，18栋洋房，高层以2--3居为主，洋房以3---4居为主。楼间距80米左右
【小区设施】小区中心有1000平花园，有儿童活动去和健身区。
【生活配套】小区南门外就是喜悦里步行街，向南500米有文景广场永辉超市。1.5公里到达熙地港，汉神购物广场。
【房屋品质】小区分两批交付，2009年交付一期，2010-2012中间交付二期和三期，毛坯交付
不足
小区花园洋房价位高，物业费偏高
蒋超
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区东门就是二号线（北苑站）距离北客站一站路，另外还有多条公交站
【小区户型】小区共27栋楼，其中18栋洋房（三四五居）9栋高层（两居三居）其中有一二楼带花园和顶跃带露台惜缺户型
【小区设施】小区人车分流，小区中心有1000平米中心花园，带有儿童娱乐设施和建设器材
【生活配套】小区西门外就是喜悦里商业中心，500米永辉超市，附近还有民生、汉神、熙地港、大融城等等大型商场
不足
小区以洋房为主，价位有点高
刘宏涛
2019-04-15
特色
【小区户型】小区的主力户型有85平米左右的纯南两室，100平米左右的小三室，128平米左右的大三室和小四室。
【小区设施】小区里面有人工湖，花园凉亭给晨练的人准备的晨练设备，乒乓球场羽毛球场。物业服务好，户型方正。
【房屋品质】小区分两批交付，2009年交付一期，2010-2012中间交付二期和三期，毛坯交付的主要是两梯四户。
【居民素质】小区里面的人群结构主要还是以年轻人为主，小区安静整洁里面环境好，邻里和睦。
不足
小区不足的地方在人车不分流。 租户比较多！
谢楠
2019-01-03
特色
【轨道交通】小区东门100米内为地铁二号线北苑站，西门有329.263.265.266.719等多条公交线路。
【小区户型】小区有29栋洋房，7栋高层组成，高层主力户型为88平纯南两室，洋房主力户为150平，楼间距80米
【小区设施】小区是以园林为主题打造，配有老人健身活动器材，儿童游乐设施，地下车位配比达1:1，绿化率为40%
【生活配套】小区57号楼有果蔬生活超市，西门有开发商自持商场首创喜悦里，向南2000米内有汉神，熙地港购物中心。
不足
小区因房源较新，大多房源不满两年，含有交易税。
马俊梅
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区东门地铁2号线北苑站B口100米，东门公交314路，723路等，出行很便利
【小区户型】小区8栋高层18栋洋房，高层户型2-3室，面积82-139平；洋房户型3-4室，面积150-300平
【生活配套】小区东门口自带社区底商，西门口禧悦里商场，吃 穿 行很便利
不足
小区大部分房子没有满二，税费高
习永涛
2019-11-01
特色
【小区户型】该小区由21栋洋房和8栋高层组成，主力户型91平两室和130平三室。
【生活配套】西门有喜悦里购物广场，往南500米有永辉超市 汉神 熙地港购物中心。
【居民素质】小区主要以老人小孩为主，小区安静整洁，关系融洽。
不足
小区人车不分流，租户较多。
雷小慷
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区东门50米地铁二号线北苑站，公交723、314路。1-2公里直接到达北客站，半钟头车程到机场。
【小区户型】小区分为8栋高层和18栋洋房，高层以两居、三居为主，洋房以三居、四居为主，洋房附带顶跃和底跃!
【生活配套】小区西门出来是喜悦里商业中心，往南500米处有永辉超市，再往南分别有汉神、熙地港、大融城等大型商场。
不足
小区一洋房居多，目前小区价位高于周边的小区市场价。并且物业费略高
冉娜娜
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区东门一百米二号线（北苑站）距离北客站一站路，公交723/314
【小区户型】小区由18栋洋房（三居、四居）9栋高层（两居、三居）有一楼带花园、顶跃（带露台）楼间距宽
【小区设施】小区有中心花园1000平，有儿童娱乐社区、有健身区，人车分流
【生活配套】小区西门外是喜悦里商业中心，500米永辉超市，地铁二号线（北苑站）熙地港、汉神、大融城
不足
小区以洋房为主，价位偏高
刘伟
2018-09-28
纵贯线房产
特色
【轨道交通】小区西边是文景路，也是西安市的政务大道，北临北客站发往各个城市；东边是地铁2号线，北大街可换乘1号线
【小区户型】漫香郡由18栋洋房和8栋高层组成。89平左右两室。130平3室。洋房户型150到160，楼间距60米
【小区设施】小区有1000米健身跑道，凉亭，小孩游乐场，给居住业主提供生活和休闲便利。
【生活配套】在小区西南角是首创禧悦里商业综合体，步行500米到.休闲娱乐为一体。在凤城8路是熙地港，地铁2站路，
【居民素质】小区是商品房，业主素质很高。因为离地铁口比较近，高层出租率在35%，都是附近上班族。邻里关系和谐。
不足
小区靠近北三环，噪音比较大。交房时间晚，大部分房子没有满两年。价格比较高
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2018-09-04
特色
【轨道交通】靠近地铁站。出小区东门步行100米即可到达2号线北苑地铁站，紧邻北客站，城市运动公园和市政府。
【小区户型】小区主打洋房，其中洋房均为一梯两户，总高6-11层的小高层。南北通透的方正户型，楼间距大，采光充沛。
【小区设施】小区采用人车分流，地面不能停车。小区北边设有儿童娱乐滑梯和部分健身器材。靠近56号楼有一个便利店。
【生活配套】小区周边生活配套目前算是比较完善，从小区南门出右转步行100米到达首创喜悦里的大型商场。
不足
小区不足目前就是房子价位偏高，房产证普遍不满两年，后期费用大。周边娱乐配套设施不完善。
齐琼琼
2019-05-09
特色
【小区户型】小区有18栋花园洋房，9栋高层，1栋公寓洋房主力户型150平米3室南北通透，高层2室88平米为主
【小区设施】小区自带吉的堡幼儿园，小区有中心花园，儿童娱乐设施个健身器材，供玩耍娱乐健身
【房屋品质】小区西边自带步行街，有华维生鲜超市，永辉超市，3公里有中医医院，生活便利
不足
小区较新，房价偏高，交易费用高
李辽
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线北苑站100米，离未央高速路口1000米，距离机场18.7公里。
【小区户型】小区由29栋洋房，7栋高层，高层多以86平两居为主，洋房多以130平以上的三居，四居室为主。
【小区设施】小区内有中心花园1000平米，另有儿童游玩设施及健身设施，绿化率40%，车位配比高达1：1，
【生活配套】往南地铁2.2公里有熙地港，汉神购物广场，小区紧邻喜悦里商业街，小区楼下就有工商银行，建设银行。
不足
该小区大部分房屋产证暂时没有满二年，税费偏高
高德华
2018-10-08
特色
【轨道交通】东门大概50米二号线地铁口北苑站，公交329.263.265.266.719.等满足您的出行
【小区户型】花园洋房小区，18栋洋房，8栋高层，高层以两室三室为主，洋房以三室四室为主，楼间距50米左右！
【小区设施】有中心花园，大概1000平米，儿童游乐区，健身区，地下车位。
【生活配套】57号楼下蔬菜超市，西门就是喜悦里一个商业街！
不足
大部分不满两年，后期费用多！
赵乐
2019-07-11
丰江不动产
特色
【小区户型】首创漫香郡有高层和洋房，高层以2-3居，洋房以3-4居南北通透平层户型为主，跃层带花园和露台。
【生活配套】小区西门外就是喜悦里商业中心，500米永辉超市，附近还有民生，汉神，熙地港，大融城等大型购物中心
不足
小区以洋房为主，价位有点高
郭龙
2018-09-03
筑创置业
特色
【轨道交通】小区东门口50米就是地铁2号线北苑地铁站，小区附近公交314-723-离高铁站1公里，交通便利。
【小区户型】小区一共27栋住宅，18栋洋房，9栋高层，高层均为2室和3室，洋房部分一楼二楼带花园。
【小区设施】小区人车分流，地面不能停车，57号楼下幼儿园，绿化率高，56号楼南边有儿童娱乐区，34号老人健身区。
【生活配套】小区有自带商业，离小区10米左右，现在商业已经成熟，周围超市，酒店一应俱全。
【房屋品质】首创为国企打开发商，物业是国家一级物业盛世物业，楼间距在60米以上。
不足
小区交房相对有点晚，部分房子税费高。
