小区绿化率约为39%，景观错落有致，多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区整体建筑风格以简约大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区的外立面为面砖，以杏色和深棕色主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，楼栋外立面没有出现外墙脱落或裂痕等情况。

小区共有约10栋楼，主要由高层组成，容积率为2.5。楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为45㎡到127㎡左右的1室到3室，户型多样。

小区共有5个出入口，南门靠近国美电器，东1门位于中国福利彩票附近，东2门靠近鼎峰堂。北门位于东滩水盆羊肉附近附近，禁止机动车通行。

小区物业服务水平比较高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。

小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。但非小区人员也能随意进出小区，存在一定的安全隐患。

小区附近约68m有万锦城购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.0km有华润万家(蔚蓝小城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约97m有湘厂湘菜(万锦城购物中心店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.5km有西安医学院第一附属医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有西安医学院第一附属医院沣东医院，是一家二级综合性医院。距小区约197m有西安莲湖怡盛康诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.2km有昆明池路便民综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约93m有中国民生银行(西安汉城路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约70m有中国移动(万锦城购物中心营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

睿鼎少儿图书馆(高新总馆)距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以带孩子来此看书。距小区约996m有西安市莲湖区枣园街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.6km有西安恒大嘉凯影城(大寨路店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约972m有天辰KTV(汉城路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.1km有昆洁足浴养生会所，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择83㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择127㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套83㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择127㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有许多老年人出来锻炼身体，小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区住房建筑结构为钢筋混泥土，防水防潮效果非常好，住户的居住安全有保障。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。