- 旭景新港
- 12036 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉城南路100号
- 西安星火地产开发有限公司
- 陕西星火物业管理有限责任公司
小区概述
- 旭景新港位于西安市莲湖区红光路板块，于2012年竣工，共有约10栋楼，主要由高层组成，开发商为西安星火地产开发有限公司。小区户型面积为45㎡到127㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为39%，容积率为2.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约953m有地铁5号线汉城南路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较窄，低楼层会影响采光。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
965米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约953m有地铁5号线汉城南路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约301m有汉城路丰镐路口公交站，109路、186路、199路等公交车在此站停靠。距小区约208m有红光路/汉城南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.2
初中
7.9
135个
附近幼儿园
42个
附近小学
25个
附近初中
小区附近约114m有旭景新港幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约285m有红光路小学，是一所公办小学。距小区约657m有西安市信德中学，是一所民办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为39%，景观错落有致，多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区的外立面为面砖，以杏色和深棕色主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，楼栋外立面没有出现外墙脱落或裂痕等情况。
楼栋分布
小区共有约10栋楼，主要由高层组成，容积率为2.5。楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区户型面积为45㎡到127㎡左右的1室到3室，户型多样。
出入口
小区共有5个出入口，南门靠近国美电器，东1门位于中国福利彩票附近，东2门靠近鼎峰堂。北门位于东滩水盆羊肉附近附近，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4780户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 乒乓球台；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务水平比较高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。
安保
小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。但非小区人员也能随意进出小区，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 陕西星火物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
23个
便利店
商业配套
小区附近约68m有万锦城购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.0km有华润万家(蔚蓝小城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约97m有湘厂湘菜(万锦城购物中心店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有西安医学院第一附属医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有西安医学院第一附属医院沣东医院，是一家二级综合性医院。距小区约197m有西安莲湖怡盛康诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有昆明池路便民综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约93m有中国民生银行(西安汉城路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约70m有中国移动(万锦城购物中心营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
睿鼎少儿图书馆(高新总馆)距小区约2.2km，图书种类比较齐全，居民可以带孩子来此看书。距小区约996m有西安市莲湖区枣园街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有西安恒大嘉凯影城(大寨路店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约972m有天辰KTV(汉城路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.1km有昆洁足浴养生会所，居民养生美容比较方便。
旭景新港近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12685元/㎡
0.5%
03-03
12624元/㎡
0.48%
03-10
12569元/㎡
0.44%
03-17
12506元/㎡
0.5%
03-24
12455元/㎡
0.41%
03-31
12410元/㎡
0.36%
04-07
12304元/㎡
0.85%
04-14
12204元/㎡
0.81%
04-21
12151元/㎡
0.43%
04-28
12097元/㎡
0.44%
05-05
12059元/㎡
0.31%
05-12
12036元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13661元/㎡
3.54%
2023-07
13745元/㎡
3.22%
2023-08
13375元/㎡
4.82%
2023-09
12991元/㎡
7.96%
2023-10
12938元/㎡
8.81%
2023-11
13044元/㎡
6.67%
2023-12
12651元/㎡
5.2%
2024-01
12823元/㎡
3.54%
2024-02
12712元/㎡
4.44%
2024-03
12455元/㎡
8.13%
2024-04
12139元/㎡
10.29%
2024-05
12036元/㎡
11.01%
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