金辉世界城(A区)解读
刘海燕
2021-12-13
众志合城房产
特色
【轨道交通】社区东门南侧300米地铁四号线金泘沱站，北侧100米，可直接上绕城高速。
【小区户型】金辉世界城A去金辉香榭里以法式园林景观为主，A区有13栋楼组成，均已交房，面积区间有76到148。
【小区设施】社区中心有1000平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，健身器材，人车分流，车位配比1:1.5
【房屋品质】早期开盘时间在2013年12月30日，钢筋混凝土板点结合毛坯房交付，墙体厚度结实防噪音。
不足
小区北边临近三环，有噪音，小区绿化不是很好。
何名健
2021-03-03
融创服务
特色
【轨道交通】小区南门口据四号线金泘沱地铁口200米，小区东门出口即是三环出口，出行不堵车。
【小区户型】此小区均为两梯4户，南北通透，刚需小三室，106平三室一卫为主力户型，123平3室2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，足球场，中老年人活动中心很多老人小孩中午在此玩耍
【房屋品质】由50强开发商金辉操盘，16年陆续毛坯交付，户型方正采光近马路一排为三层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对比较多一些，小区三代同一起住的情况比较多，会有老人过来帮忙照顾小孩的，居住生活气息强
不足
小区北面临三环，对4-7号楼有一定的噪音会对生活品质有一定的影响，片区没有大型医院，小区南门上下班高峰期会出现拥堵路段。
王琮
2021-08-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向南300米地铁四号线金乎沱站A口 小区东门口有189路公交车 167路公交车 192路公交车
【小区户型】金辉世界城香榭丽小区一共13栋楼，法式地中海园林景观。面积区间76平-148平都是毛坯交付标准。
【小区设施】小区中心位置有法师园林景观喷泉，向西500米有金辉环球广场华润万家超市。小区车位配比1:1.2。
【生活配套】小门临街商铺有3万方商业 向西500米有10万方金辉环球广场综合体。
不足
小区个别楼位不安静，公摊面积较大。
谢海霞
2021-02-26
常安幸福
特色
【轨道交通】小区东门往南走200米地铁4号线金浮沱站不堵车东侧往北100米直接上绕城高速和三环。
【小区户型】高层楼间距大200+两房至四房两梯四户楼栋分布合理面积在77平至148平户型南北通透为主。
【小区设施】小区人车分流小区底商很多小区配有健身器材和塑胶跑道车位配比1:1.5生活便利。
【生活配套】金辉自带的商业环球广场奥斯卡影城步行时间在2公里左右CCBD商业区有华润万家小区有强森医院。
【房屋品质】早期开盘时间在2013年12月30号钢筋混凝土板点结合毛坯交房墙体厚度结实防噪音。
不足
小区北边临三环，噪音比较大，小区为新小区，大部分产证不满两年，交易税费比较高
田洋
2021-04-29
辉生活物业
特色
【轨道交通】小区东边100米左右四号线金滹沱地铁口 小区北边100米南三环说走就走
【小区户型】金辉世界城A区 一共13栋楼高层 主力户型93平106平三房两厅一卫 两梯四户 毛坯
【小区设施】小区人车分流 配比1；1.5 塑胶跑道 健身器材 绿化百分四十
【生活配套】出门就是金辉环球广场 餐饮，购物，娱乐，健身
不足
小区北边靠近三环 噪音比较大
卢嘉乐
2021-09-22
亿辉房产
特色
【轨道交通】距离金浮陀地铁只有50米，
【小区户型】金辉世界城A区、金辉香榭丽共13栋、均已毛坯交付。房子面积区间76平-148平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地、绿地设有儿童滑梯、小型足球场、健身器材等等。
不足
小区大面积被绿植覆盖夏日蚊虫多。
张佳伟
2020-06-15
众志合城房产
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线，出小区大门100米就是地铁四号线金滹沱站，出行方便
【小区户型】小区共有13栋高层，主力户型是96平的小三室，106-130平的三室两厅两位
【其他描述】金辉自有物业，一级资质
【生活配套】小区门口有许多便利店和饭馆，小区西边是金辉环球广场大型商超，华润万家超市，奥斯卡影城，吃喝玩乐一体化
不足
小区北边临三环高速，噪音较大，新小区大部分产证不满两年，交易税费高
闫银刚
2020-01-07
祥和家园
特色
【轨道交通】公交有603路500路407路242路可通往火车站。小区东门50米地铁4号线金泘沱站
【其他描述】保安24先生巡逻。金辉自持物业
【小区设施】小区人车分流。车位配比1:1.5。地下车位1071个
【生活配套】四楼是电影院和各类餐饮
不足
大部分产证不满两年。税费很高
张敏刚
2022-04-02
众志合城房产
特色
【轨道交通】社区东门南侧300米有地铁四号线金乎沱站，不堵车，小区北侧100米可以直接上绕城高速，
【小区户型】【小区户型】金辉世界城A区金辉香榭里共13栋楼，以法式园林景观为主，均以毛坯交房，房子面积区间76
【生活配套】金辉自带商业环球广场，奥斯卡影城距离一公里左右，商业区还有华润万家超市，奥斯卡社区，社区配有强森医院
【房屋品质】早起开盘时间在2013年12.30日。钢筋，混凝土板点结合，毛坯交房墙体厚度结实，可以有效防噪音。
不足
小区目前还有部分楼栋没有交房，还在施工，目前小区整体环境还没有完善。
赵李渊
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区周边有两个地铁站，有金浮沱，曲江池西。2KM内有20多个公交站牌，有东三爻，曲江文化产业聚集区等
【小区户型】小区两室户型较少，全区主打三室和四室户型。小区只有九号楼是大面积四室的小高层，其余楼栋全部都是高层。
【房屋品质】整个小区绿化率高，车位配比充足，小区内部实行人车分离，安静安全且舒适。小区容积2.8，楼栋间距大。
【居民素质】小区人员租户较少，大部分业主为中青年。工作稳定，作息时间有规律。人群素质高，邻里关系和睦。
不足
小区部分楼栋距离三环太近，噪音太大。小区内部道路太窄，周末高峰期有点堵车。
王德恩
2021-09-13
特色
【轨道交通】社区东门南侧是四号线地铁金滹沱站，不堵车，小区北侧100米接直接上西安绕城高速，门口有公交189站
【小区户型】金辉世界城A区小区共有13栋楼，以法式园林景观为主，全部已经毛坯交房，户型有在76-148平米的
【小区设施】社区中心有1000平米的绿地，绿地设有儿童滑梯，足球场健身器材，人车分流，车位配比为1∶1.5
【房屋品质】金辉最早开盘时间为2013年12月20日，钢筋混凝土板点结合，毛坯交房墙体厚度结实，可以有效的隔离噪
不足
小区绿化比较高导致夏天蚊虫比较多
樊永超
2021-08-28
辉生活物业
特色
【轨道交通】世界城a区紧邻地铁金泘沱口，地铁4号线贯穿大西安南北沿线。周边公交线路无数条，交通十分便捷。
【小区户型】世界城a区项目名为世界城香榭里，有13栋楼，户型两室、三室、四室，面积76-148平米。两梯两户。
【小区设施】小区内有法式园林景观设计喷泉，配套儿童沙坑、滑梯、各种健身器材。
【生活配套】小区西侧有金辉环球广场城市商业综合体配套，东侧有中海凯旋新天地商业配套，生活方便，商业氛围浓厚。
【房屋品质】小区一期2015年建成，房屋全部是毛坯交付的，户型均为南北通透北侧带连廊设计。居住舒适！
不足
小区周边商业交通道路遍布，居住相对吵杂。小区为新小区，大部分房源有增值税。购房成本较高！
赵鹏
2021-03-10
科为物业
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，主力户型为93平和106平小三室，大三室为124-126平，建面76-149平
【小区设施】金辉世界城A区，容积率3.53，建筑密度15%，绿地率为46.6%，车位配比1：1.2，车库人车分流
【生活配套】小区距大型商超仅500米金辉环球广场，休闲，购物，娱乐，健身，小吃城等一应俱全。
不足
金辉世界城目前C2期未交房，B2期未交房，D区高层未交房，I区未交房，环球公寓J地块在建，目前入住率不是很高。
宋佳伟
2021-11-06
特色
【轨道交通】社区东门南侧300米有地铁四号线金乎沱站，不堵车，小区北侧100米可以直接上绕城高速，交通非常的方便
【小区户型】金辉世界城A区金辉香榭里共13栋楼，以法式园林景观为主，均以毛坯交房，房子面积区间76-148平
【生活配套】金辉自带商业环球广场，奥斯卡影城距离一公里左右，商业区还有华润万家超市，奥斯卡社区，社区配有强森医院
【房屋品质】早起开盘时间在2013年12.30日。钢筋，混凝土 板点结合，毛坯交房墙体厚度结实，可以有效防噪音。
不足
该小区单价高，导致总价过高，对于刚需人群来说是很大的压力，接受人群大多都是改善
雒伟
2021-08-26
特色
【轨道交通】社区东门南侧300米有地铁四号线金滹沱站，不堵车，小区北侧100米可直接上西安绕城高速，公交189路
【小区户型】金辉世界城A区金辉香榭丽共13栋楼，以法式园林景观为主，均已毛坯交房，房子面积区间76-148平米。
【小区设施】社区中心中心有1000平米的绿地，绿地设有儿童滑梯，足球场，健身器材。人车分流，车位配比1：1.5。
【生活配套】金辉自带商业环球广场，奥斯卡影城距离1公里左右，商业区有华润万家超市.奥斯卡社区，社区配有强森医院。
【房屋品质】早期开盘时间在2013年12月30日。钢筋.混凝土.板点结合.毛坯交房墙体厚度结实，可以有效防噪音。
不足
小区绿化好，绿植覆盖面积较大导致夏日蚊虫较多。
王娟
2021-11-17
特色
【轨道交通】社区东门南侧有四号线地铁口金泘沱站，小区北门一百米可以直接上西安绕城高速，公交18 9路
【小区户型】金辉世界城A区金辉香榭丽一共13栋，以法式园林景观为主。均已毛坯交付，区间面积76-148平米
【小区设施】社区中心有1000平米的绿地，绿地设有儿童滑梯，足球场建身器材，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】金辉自带商业环球广场，奥斯卡影城距离1公里左右，商业区有华润万家超市，社区有强森医院
【房屋品质】早期开盘时间在2013年12月30日，钢筋混凝土 板点结合 毛坯交付墙体厚且结实，可以有效隔音
不足
小区绿化好，覆盖面积大，导致夏季蚊虫较多
许智玮
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区东门往南走200米地铁四号线金泘沱站，不堵车。东侧往北100米直接上绕城高速和三环
【小区户型】A区总共13栋楼，76-85平的两室，96-106平的小三室，118-146平三室四室，多为两梯四户
【小区设施】小区实行人车分流管制，均为地下车位，车位比例1:1.2车位充足，绿化率40%
【生活配套】金辉自带的商业环球广场奥斯卡影城，步行2公里左右的CCBD商业区有华润万家。小区有强森医院，
【房屋品质】早起开盘时间在2013年12月30日号的钢筋混凝土板点结合 毛坯交房墙体厚度结实防噪音
不足
小区部分楼位临近三环，噪音有点大
杨小庆
2021-09-17
特色
【轨道交通】社区东门南侧300米有地铁四号线金滹沱地铁站，小区北侧100米直接上绕城，多条公交线路
【小区户型】小区有框架结构楼13幢，总高均是34层高层，连廊式的特点让每个户型都做到明厨明卫，采光不受任何影响。
【生活配套】金辉自带商业环球广场，商业区有华润万家超市，奥斯卡影城，社区配有强森医院，强森医院距离小区200米
【房屋品质】小区2017年12月竣工，均为毛坯交付，新风系统一应俱全。
不足
临近三环，不是特别安静
韩振
2021-12-03
辉生活物业
特色
【小区户型】小区都是两梯四户高层！主打户型为90平的小三室.都是纯南户型或者南北通透！采光十足！
【其他描述】小区物业是金辉旗下自有物业 金辉物业 一级资质！
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施！饭后或者中午可以带家人尽情玩耍！
【生活配套】小区门口有一条商业街~购物逛街等等生活配套应有尽有！
不足
部分楼栋靠近三环比较吵.小区绿化也是一大缺陷
吴娟
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁4号线金泘沱地铁口，出行方便，公交线路有167.1 89.300路公交车
【小区户型】小区一共有13栋楼，都以高层为主。面积段76-148平的。均为毛坯，三室户型为主，小区法式园林设计
【小区设施】小区进门口就是法式景观喷泉，有1000平的绿地景观，小区内部设有儿童游乐场所，老人锻炼场所。
【生活配套】小区自带金辉环球广场的商业综合体，奥斯卡影城，华润万家，都在500米左右，小区自带强森医疗社区。
不足
小区5号楼，6号楼，7号楼，临近三环，会比较吵
