金辉悦府解读
吴家星
2019-11-24
特色
【轨道交通】出了小区北门是昆明路，目前正在建地铁五号线和高架桥，门口设有15路226路等多条公交线路
【小区户型】金辉悦府小区以三室为主力户型，适合改善行客户，小区绿化率高达45％特别适合居住
【小区设施】小区北门有一个篮球场，休闲时间可以打篮球，健身，还有滑滑梯，适合带小孩再次玩耍
不足
小区因为比较新，目前配套不是很完善，旁边因为在修高架桥和五号地铁交通不是很方便
向祖宝
2018-08-11
凯居置业
特色
【轨道交通】北门30米处就有15、202、201、800等多路公交车交通便利，东门向北30米地铁5号线未来中心站
【小区户型】共12栋高层组成，主力户型79平、85平两室一卫，96平、111平、114平三室两卫，楼间距大采光好
【小区设施】地下车位充足，内设慢跑道、羽毛球场、篮球场、小广场带健身设施，以及小型商业，绿化率40%
【居民素质】总户数3018户，居住人群较多为年轻人居家自住，邻里关系和睦，素质较好。
不足
小区周边还在开发阶段，配套目前不是很完善，很成熟
武银刚
2018-12-18
特色
【轨道交通】北门向西30就是公交站牌。在往前100米地铁五号线正在建设中。
【小区户型】本小区一共有13个楼号，4号楼是E客公寓2号楼是会所。没有11号楼。每栋住宅都是坐北朝南，户型方正。
【小区设施】小区里面有篮球场，负一层是车位。车位充足。还有一个广场，可供活动和孩子游玩
【生活配套】小区东门处就是菜市场，200米远有华润万家。旁边未来中心正在建设中
【房屋品质】预售证是2013.06.28。所有房子都是经过防水测试通过后交付的。
不足
小区周边目前正在大力建设发展中，上下班可能会堵车。
陈龙龙
2019-01-12
特色
【小区户型】本小区共有12栋楼，4号楼为公寓楼，每栋楼都是坐北朝南，户型主要以朝南或南北为主
【其他描述】金辉地产自己的金辉物业，物业费：1.5元，安防严格，一人一卡制，服务态度和蔼
【小区设施】小区内设有小型幼儿园和公共设施（篮球场，慢跑道）东门设有健身会所，景致美丽。
【生活配套】小区东门口和北门口向西200米处分别是菜市场和早市。小区向西就是3507小学，与学校临近
不足
因为在建的地铁5号线所致交通拥堵，公交车辆稀少。
邓毓淇
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区北门西侧30米处有15、202、201.800路等多路公交车，东门向北30米地铁五号线未来中心站
【小区户型】金辉悦府小区总共12栋楼，主力户型为79平和85平的两室，总高34层，面积63-114平2梯4户为主
【小区设施】小区车位配比为1:0.8，小区内有慢跑道，羽毛球场，篮球场，小广场带健身设施，绿化率40%
不足
小区周边大多在建配套，处于在开发阶段，配套目前不是很完善，很成熟。
赵月娥
2019-04-21
特色
【轨道交通】出了小区北门是昆明路，目前正在建地铁五号线和高架桥，门口设有15路226路等多条公交线路
【小区户型】小区以三室为主力户型，适合改善型客户，小区绿化率达到45%，特别适合居住
【小区设施】小区北门有一个篮球场，休闲时间可以打篮球，健身，还有滑滑梯，适合带小孩再次玩耍
不足
小区因为比较新，目前配套不是很完善，旁边因为在修高架桥和五号地铁交通不是很方便
罗洁
2018-09-07
特色
【小区户型】金辉悦府 有12栋楼 楼层总高34层 户型面积63.14平--144平 主要以75-85平两室居多
【其他描述】金辉物业 物业费1.5/元 物业门卫管理严格 服务态度非常积极，具有服务意识
【小区设施】小区内有 篮球场 羽毛球场 跑道 车位充足 人车分流 绿化40%
不足
暂时小区跟前正在开发 昆明路正在修5号线，还得一年才能修通。平时上下班有点堵车
段珂
2018-08-22
特色
【轨道交通】北门口就有15.202.800路公交车，出行方便。北门口向东100米是正在建设地铁五号线未来中心站
【小区户型】小区总高34层，一共有12栋楼，主力户型为79平和85平的两室一厅，小区楼间距大，采光佳
【小区设施】小区东门内有小广场健身设备 北门内有大型活动场 篮球场 跑道及羽毛球场 ，儿童游乐滑滑梯等
不足
小区周围没有大型医院和公园及商城 小区正处理建设 后期待完善
账号已注销
2018-08-13
特色
【轨道交通】北门口出来有260公交，747路公交，离地铁5号线汉城南路站150米，是准地铁房，小区西边2公里就是
【小区户型】12栋楼，33层高层，其中包括1栋公寓共2900户，绿化高达百分之38。两梯4户为主，设施完善
【小区设施】地下车库充足，内设慢跑道，羽毛球场，篮球场，儿童游乐场，健身器材等，绿化率百分之40
【房屋品质】金辉地产开发 排名全国20强，2011年开发陆续交付的，两梯四户为主。
不足
小区入住率目前不高，出租的偏多，东门出来有小商贩，很杂乱，昆明路5号地铁施工，交通容易堵塞
杜佳豪
2018-09-28
特色
【轨道交通】大寨路有253，186路公交车，向北500米左右是地铁五号线汉城南路站
【小区户型】小区共有12栋楼，户型面积主要是79-114平的两室和三室
【小区设施】小区设有跑道，羽毛球场，篮球场，小区绿化40%
【房屋品质】金辉集团开发，房子结构方正，主要是两梯四户
不足
小区北门修建地铁，目前来说交通不是很方便
席蛟
2019-01-11
特色
【小区设施】设有300平米广场距离小区东门50米，内设篮球场一个，内设儿童乐园区距离北门80米，
【生活配套】北门东边5米有便利店与理发店，东门北边3米小吃饭店较多
不足
目前，北门建地铁与高架桥路段比较堵，东门菜市场改建比较乱
许凯侨
2018-09-01
特色
【小区户型】小区共计12栋楼，总高34层，主要是两梯四户，66到144平刚需户型
【小区设施】小区北门活动场所，篮球场，跑到，人车分流，小区东门健身场所
【居民素质】小区居住人群以年轻人为主，租户较少，邻里关系和睦，素质较高
不足
小区地面不能停车，租户为年轻人
任康伟
2018-09-01
特色
【小区户型】金辉悦府共有12栋楼，总高34层，面积63-114平，2梯4户为主，主力户型为75和85的两室。
【小区设施】小区内有花园，北门内有篮球场，羽毛球场以及跑道，小区绿化高，人车分流。
不足
小区周围还处于开发当中，配套不是很完善。小区容积率高。
账号已注销
2018-09-23
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，除4号楼为公寓，其余都是高层，户型是92平、113平、122平、137平
【房屋品质】金辉悦府是金辉地产开发的，一期2015年交房，二期2016年交房，小区绿化40%，隔音效果很好
不足
小区门口是主干道，车辆太多，噪音大，配套不完善
雷莹
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区北门口在建5号线地铁，去交大创新港或西安东站都十分方便。
【小区户型】金辉悦府总共10栋楼，面积从63-144平，主要是两梯四户为主的刚需户型，以两居和三居户型为主。
【小区设施】小区里有街心花园，绿化很不错，人车分离，地下一层车位充足，车位和房子的比例是1:1。
不足
楼间距一般，非常低的楼层采光时间会略有所短。
账号已注销
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区北门就是昆明路目前在修高架桥和地铁五号线，门口就有15路等多条公交线路
【小区户型】金辉悦府小区以三室为主力户型，适合改善行客户，小区绿化率高达45％特别适合居住
【小区设施】小区北门有一个篮球场，闲暇是可以打球锻炼，还有滑滑梯适合老人带小孩再次玩耍
不足
小区目前配套不是很完善，商场正在建设中
陈刚
2018-09-13
特色
【轨道交通】门口100米有多路公交以及距5号线在建的未来中心站50米
【小区户型】小区有12栋楼，总高34层，面积在63-114平，主力户型为79和85的两室
【生活配套】小区南边紧挨着50米就是3507菜市场，对面200米有华润万家
不足
小区公交站点少，地铁5号线在建预计19年年底试通车
马贝
2017-02-11
每家房产
特色
【轨道交通】公交：乘坐15路距离50米201路300路距离300米路等20多条公交线路;
地铁：5号线(在建中）
【小区户型】二居79平南、三居93平纯南、三居125平南北、三居149平南北，主力户型79两室和93平小三室
【小区设施】车位配比1:0.8，小区内部配套：羽毛球场、三人篮球场、儿童滑轮广场。
【生活配套】小区东门口200米就是华润万家；医院：协和医院一公里处；银行：农行东门20米处有菜市场。
不足
此小区唯一不足是目前入住率不高，因为大部分业主在2016年年底装修的
账号已注销
2018-09-24
特色
【居民素质】金辉悦府小区居民素质整高，租户较少，业主自住居多，居住生活氛围安静舒适。
不足
小区北门证在修地铁五号线和云轨，早晚高峰会比较拥挤，周边还没有发展起来，等五号线通了发展潜力巨大。
李杨阳
2017-03-11
每家房产
特色
【轨道交通】小区北门北门向东50米处有公交15路201路.300路.225路等多路公交，地铁5号线在建中。
【小区户型】两室79平南向.三室93平纯南三室125平南北通透三室149平南北通透刚需户型79两室93刚需小三室
【小区设施】车位配比1：0.8，小区内部配套：羽毛球场.三人男球场.儿童滑轮广场。
【生活配套】小区东门口有华润万家超市，医院.协和医院一公里处，有银行，东门10米处有3507菜市场。
不足
小区不足处是目前地铁5号线还没开通，商业广场还没建好。
