网站导航
- 陕钢家属院
- 11049 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 咸宁中路106号
- 西安大德房地产开发有限公司
- 陕钢物业管理有限公司
小区概述
- 陕钢家属院位于西安市碑林区西安交大板块咸宁中路106号。小区于2002年竣工，房屋产权为70年。小区楼栋总数为35栋，其中共5栋为高层其余为多层，房屋户型方正，采光通风良好。小区地理位置优越，周边配套设施完善，居民日常生活很便利。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁3号线咸宁路站800米，居民轨交出行便利
- 小区距离西安市新城区秦川小学600米，居民子女上学方便
- 小区内配有健身设施，供居民锻炼身体等
缺点- 小区内停车位较少，居民停车不便，乱停放现象严重
- 小区部分房屋临近马路，居民生活易受噪音影响
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
105米
步行至地铁
213个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线咸宁路站800米，距离在建的6号线500米，居民乘坐地铁出行便利。
公交：小区距离经二路站200米，44路，227路、240路、242路、313路等多个线路公交车均经过此站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离东二环路800米，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.6
初中
8.5
103个
附近幼儿园
60个
附近小学
51个
附近初中
小区周边教育资源充足，附近有新城区小博士幼儿园、西安市新城区秦川小学、陕西省西安市第三十八中学等多所学校，居民子女上学便利。
1、新城区小博士幼儿园距离小区700米，园内配备齐全，教师教学经验丰富。
2、西安市新城区秦川小学距离小区600米，校园环境优美，学校师资力量雄厚。
3、陕西省西安市第三十八中学距离小区600米，该学校教师教学经验丰富，能够为学生提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为36%，道路两旁种植有多种类型的树木和修剪整齐的灌木，小区空气清新，环境较为舒适。小区内设有健身设施，可供居民锻炼身体。小区由多层组成，楼间距适中，采光通风条件良好，居民居住舒适。
建筑特色
小区建筑风格为简约风格，小区楼栋类型是多层和高层，外立面为涂漆涂层，颜色为灰色，颜色简单大气，楼栋建筑规整，外立面维护的一般，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，但楼栋看上去有一些老旧。
楼栋分布
小区有高层和多层共35栋，容积率为2.3。小区有两居至四居户型，两居户型为65㎡-108㎡，三居户型为108㎡-137㎡，四居户型为140㎡-164㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。
出入口
小区有三个出入口，分别为西门，北门，南门。西门位于小区西侧，靠近火炬路。北门位于小区北侧，在24号楼附近，靠近咸宁中路。南门位于小区南侧，临近公园南路。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1594户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，可供儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内有方桌和休闲长椅，居民可在饭后到此聊天、下棋等。小区部分路口配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业管理一般，小区公共区域不定期有人清洁，小区公共垃圾桶的垃圾有时能按时清理，偶尔会出现垃圾外溢的现象。小区内停车位少，乱停乱放现象较为严重。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口设有值班室室和门禁系统，车辆进出需登记，人员进出不受限，人员较为杂乱。小区仅在部分路段设有监控设备，无法全面监控小区状况。小区多层没有电梯，楼道里有堆放杂物现象，通行通道不是很通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕钢物业管理有限公司，办公地点在西安市碑林区咸宁中路106号，联系电话为029-82247361。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地上30个，地下20个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面250.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
6个
购物中心
1个
商场
118个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有华润万家咸宁店、沃尔玛等超市和川渝人家等餐厅。
1、华润万家咸宁店距离小区400米，商品种类多，居民购物便利。
2、沃尔玛距离小区800米，有众多日常用品和其他商品供居民购买。
3、川渝人家距离小区800米，餐厅环境优良，菜品味道好。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有解放军518医院、西安交通大学一附院协作医院、新城区韩森寨社区卫生服务中心等，居民看病就医方便。
1、解放军518医院距离小区600米，是首批国家公立甲等医院，是陕西省和西安市医疗保险定点医院之一。
2、西安交通大学一附院协作医院距离小区500米，是一所综合性医院。
3、新城区韩森寨社区卫生服务中心距离小区400米，是一所社区医院，医疗配备齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有招商银行重庆咸宁路支行、复聪路综合市场、广济大药房等，满足居民各项生活需求。
1、招商银行重庆咸宁路支行距离小区100米，便于居民办理各项银行业务。
2、复聪路综合市场距离小区400米，居民日常买菜方便。
3、广济大药房距离小区300米，居民日常买药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有凤栖山北区人文纪念公园 、长乐公园、西安市新城区咸宁社区居委会等。
1、凤栖山北区人文纪念公园距离小区900米，公园人文气息浓厚，公民可到此参观游览。
2、长乐公园距离小区1.3公里，公园环境优美，公民可以到此观光游玩。
3、西安市新城区咸宁社区居委会距离小区100米，便于居民到此咨询办理事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有东宫酒吧、名典咖啡馆、新声代KTV等多个娱乐场所。
1、东宫酒吧距离小区1.2公里，居民可到此喝酒娱乐。
2、名典咖啡馆距离小区1公里，环境幽静，服务质量都很好。
3、吉门KTV距离小区800米，设备一流，消费体验好。
陕钢家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10806元/㎡
0.3%
02-02
10842元/㎡
0.33%
02-09
10852元/㎡
0.09%
02-16
10856元/㎡
0.04%
02-23
10882元/㎡
0.24%
03-02
10904元/㎡
0.2%
03-09
10954元/㎡
0.46%
03-16
11058元/㎡
0.95%
03-23
11125元/㎡
0.61%
03-30
11122元/㎡
0.03%
04-06
11095元/㎡
0.24%
04-13
11049元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11005元/㎡
8.44%
2024-06
10813元/㎡
7.09%
2024-07
10750元/㎡
8.24%
2024-08
10711元/㎡
8.77%
2024-09
10798元/㎡
8.09%
2024-10
10773元/㎡
9.81%
2024-11
10627元/㎡
10.96%
2024-12
10682元/㎡
10.46%
2025-01
10797元/㎡
9.53%
2025-02
10874元/㎡
8.89%
2025-03
11132元/㎡
2.19%
2025-04
11049元/㎡
1.2%
陕钢家属院问答
陕钢家属院周边小区房源
陕钢家属院同区域房源推荐
