恒大帝景(一期)解读
王芳
2019-07-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门155路公交，北门165路932路公交，距离四号线百花村站800米左右
【小区户型】小区主要户型为89平小三室，117平124平130平，餐客分离，格局方正，楼间距合理，采光良好
【其他描述】物业为国家一级物业，金碧物业，物业费1.5元每平，位于6号楼下，每栋楼有物业管家，24h安保
【小区设施】西门会所里有钢琴室，舞蹈室，茶室，健身器材，桌球室等
南门有凉亭和儿童游乐设施和羽毛球等活动场所
不足
周边商业设施不完善，产证均不满二，税费稍高。
李新芳
2019-10-08
特色
【轨道交通】目前小区门口有多路公交线，还有正在建的10号地铁站
【小区户型】本小区，分南区和北区，同时分两期建成，北区1到9号楼，南区10到16号楼，户型两室和三室全明户型
【小区设施】小区，园林绿化，北区小区中间有游泳水景，篮球场，健身器材齐全
【生活配套】小区自带商业街，距离万达广场1.4公里，第三医院2公里
【房屋品质】北区交房时间2017年，南区2018年陆续交房，中式风格精装交房
不足
小区房产证，没有满两年有税
刘一豪
2019-05-26
特色
【小区户型】小区楼层户数为两梯三户，两梯四户，两梯六户，全部是板式结构，主推87平大两室和92平小三室，适合刚需
【小区设施】小区中心有800㎡游泳池，绿地周边有健身设施，门口处有会所，各种设施一应俱全，只对业主开放，人车分流
【房屋品质】由世界五百强恒大操盘，16年开始精装统一交房，装修标准1000元/㎡，玻璃全部为双层真空玻璃。
【居民素质】小区新婚夫妻和老人居多，老人帮带小孩，基本以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区门口目前管理不足，还是有一些乱停乱放的车辆，满三年未满两年，缴纳费用较高！
程盼盼
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区南门向西1公里是地铁4号地铁百花村站小区东门口就有公交车，向东500米北辰大道向西500米太华路
【小区户型】小区主要为2梯3户和2梯四户分一期和二期，一期总共栋高层二期6栋高层。户型主要为2室和三室为主。
【居民素质】小区为次新小区，主要都是30岁左右的青年人居多。说商品房，小区业主素质也比较好。
不足
有内铺，小区整体有点乱
李倩
2019-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁四号线余家寨地铁口不到1000米，周围有西北大型铝塑型材基地
【小区户型】恒大帝景一期总共有9栋楼，5号楼为中间位置，楼间距较大，采光基本不受影响，9栋楼全部为高层
【小区设施】小区内有花园以及音乐喷泉，绿化率为35%,地下车位总共2350，音乐喷泉位于5号楼前，占地面积较大
【房屋品质】开盘时间为2017年，精装交房，人车分离，小区比较安静
不足
凤城三路暂时未通，交通较为不便，周围配套不成熟，大型购物商场暂时没有
周尚愉
2019-03-23
娜佳房产
特色
【轨道交通】小区往西500米是四号线百花园站，十号线100米。小区北门向东150米有公交932路，165路站牌。
【小区户型】小区分为两期，一期9栋，二期6栋。统一装修，80米楼间距。户型分布75-134平主力户型三室。
【其他描述】物业为国家一级物业金碧物业，物业费1.5元每平米，而且每栋楼都有物业管家，安保和服务意识很好。
【小区设施】小区人车分流，比例1:1.3 绿化40%，设有儿童滑梯、羽毛球场、露天泳池等14号楼下设有幼稚园。
不足
小区大证刚下来，不满二年税费高，周边设施不是很完善。
刘金
2019-02-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距西安市 约5.2km，距西安北客站约8.3km
到地铁4号楼百花村地铁口800米
【小区户型】恒大帝景总共15栋楼分两期开发，房源面积80-140平米，一期9栋楼，分别为1-9号楼，二期规划6栋
【其他描述】金碧物业有限公司
1.5元物业费每平
【小区设施】社区有2.45万平米的园林景观，3000平米的健身房会所，约1.9万方的底商 小区内有小孩滑梯设施
【房屋品质】恒大地产开发 2015年开盘2017年交第一批房
不足
小区门口暂时有2个公交线路
产证不满二年 有增值税
支瑶
2020-11-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区共15栋楼，分为一期二期，一期9栋，二期6栋。
【小区设施】小区有露天游泳池，健身器材，音乐喷泉，小朋友可以可以开心的玩耍！
不足
小学还在建设中，未来发展可期！
黄力群
2019-05-02
特色
【轨道交通】距4号线百花村500米，门口十字路口已规划10号线地铁。
【小区户型】小区纯板式楼，两梯四户，及两梯三户。均为全明户型，三室大多南北通透，小三室110平以下推介小户型居多
【小区设施】小区中心内有会所，健身房，台球室，游泳馆等设施俱全。绿化占比百分之四十，有音乐喷泉，
【生活配套】向西1公里，万达广场。距长安医院2公里，购物就医，极其方便，靠近第三人民医院
不足
小区为新小区，周边配套还不够完善
韦姣萍
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区北门口就是932路和165路公交车，向西500米就是百花村地铁口，在建的十号线中圆路站。
【小区户型】百米楼间距 小区总共15栋楼 一期9栋，二期6栋，全明户型 落地阳台。
【小区设施】小区里面有游泳池，私人健身会所，1000平的人工湖，有儿童娱乐设施，羽毛球场等。
【生活配套】小区门口有餐厅，便利店，东南方向一公里有万达广场 西700米有人人乐
不足
高档小区总体价位高，均价高
李阳
2019-09-15
特色
【小区户型】小区分为一期二期，一期共有九栋楼，二期共有6栋楼，排列有序。
【其他描述】小区是金碧物业，一级物业资质，物业费1.5元每平，小区24小时保安巡逻。
【小区设施】小区一期有恒大会所，配有500平露天泳池，1000平人工湖。二期园林设计，配有幼儿园，篮球场。
【房屋品质】开发商精装交付，水晶灯吊灯，卧室红木地板，客厅瓷砖地板，老板牌的厨具，卫浴做了干湿分离。
不足
产证未满二年，交易税费高。
贾亚兵
2019-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花村站500米左右，门口有932,165公交车
【小区户型】共15栋楼，一期9栋楼，二期6栋楼，主力户型：以小户型为主，75,77，87两室，85+8，93三室
【其他描述】金碧物业，一级管理资质，物业费1.5一平，24H安保
【小区设施】地下车位，人车分流，绿化率在45%以上，楼间距在50米左右
【生活配套】西门和北门都有商业，药店，超市，餐厅，理发店，水果店
不足
产证不满两年，定金太多，税费高
李晨
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区800米 地铁四号线百花园站 十号线门口路过
【小区户型】小区总共15栋. 一期1栋-9栋 二期 10栋-15栋，户型面积75-140平
【小区设施】小区实行人车分流，比列1：1.3 绿化率40% 设有人工湖，会所，室内游泳馆，二期有一个幼儿园！
【生活配套】小区门口底商有餐厅 便利店 蔬菜丰富 东南方1公里万达广场永辉超市！西方700米人人乐超市！
不足
小区大证刚下来，不满二 税费高 周边交通不是很便利！
李凡
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区北门往西30米10号线环园中路站，北门口公交站永城路东站
【小区户型】，一期9栋，二期6栋，主力户型77 106 120 134平米，两梯三户，两梯四户
不足
新小区，周边商业不成熟，交易环节税费高，
张美佳
2019-10-19
特色
【小区户型】小区分为两期，一期共9栋楼，二期共6栋楼，主要户型有75平的两室，118平，134平的三室。
【小区设施】小区一期有个1000平的人造湖，500平漏天泳池，二期内部设有幼儿园，方便业主小孩上学。
不足
小区比较新，产证不满两年，交易有增值税。交通不是很便利。
李犇
2019-09-15
特色
【小区户型】小区一共分为两期。一期共计9栋楼，二期6栋楼。小区内主打户型为两室、三室。均为刚需、改善户型。
【小区设施】小区设置人车分流，车位2350个，内设业主娱乐会所，小区中心音乐喷泉，露天泳池。
【生活配套】小区门口底商环绕，购房娱乐方便，向西700人人人乐超市。东南方向一公里太华路万达广场，永辉超市。
不足
小区目前产证还没过两年，税费过高。
马腾
2019-09-05
爱居房产
特色
【轨道交通】一期北门口有公交站牌20米有165. 932路 小区往西400米为地铁四号线百花村站
【小区户型】小区分两期共15栋板式高层住宅，一期9栋二期6栋，主力户型三室
【其他描述】小区物业为金碧物业，国家一级资质，物业费为1.5元每平米，小区24h巡逻。
【小区设施】小区绿化率高，有观赏湖，儿童设施，滑梯，跷跷板，老年人活动中心，健身器材，单双杠，乒乓球台
不足
小区产证未满2年，税费高，周边配套设施不健全。
李光旭
2019-04-20
特色
【轨道交通】位于小区北门口有两条公交线路，165路和932路，可直接到凤城五路地铁口。
【小区户型】小区均为2梯4户和2梯3户，主力户型86平两室，118平三室，133平三室两厅两卫。
【其他描述】小区物业为金碧物业，国家一级资质，物业费为1.5元每平米，小区24h巡逻。
【小区设施】小区绿化率高，有观赏湖，儿童设施，滑梯，跷跷板，老年人活动中心，健身器材，单双杠，乒乓球台
【生活配套】门口50米有一条商业街，超市、小吃、餐厅、服装店、宠物店等生活配套设施。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满二年，交易税费较高。
姜锦
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站牌，有932，165路公交。往西500米为4号线地铁口，百花村站。
【小区户型】小区共分两期开发，一期9栋楼，二期6栋楼。均为精装户型，80米楼间距；主要户型为两室和三室。
【其他描述】小区为金碧物业，国家一级资质，物业费为1.5元/平，小区24小时有保安。
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例为1：1.3，绿化率高到35％。小区设有会所，内带游泳池，健身等娱乐设施。
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，统一精装交房，房屋装有烟感，换气系统，临近马路装有双排真空隔音玻璃。
不足
小区产证未满2年，税费高，周边配套设施不健全。
李光旭
2018-12-25
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站牌 有165 932路 小区往西500米为地铁四号线百花村站
【其他描述】小区物业为金碧物业，国家一级资质，物业费为1.5元每平米，小区24h巡逻
【生活配套】小区门口底商有餐厅 便利店 蔬菜丰富 东南方1公里万达广场永辉超市！西方700米人人乐超市！
【居民素质】小区住户以25岁到50岁中青年为主！小区业主总体生活素质水平很高
不足
小区大证刚下来，不满二 税费高 周边交通不是很便利！
