- 半坡国际广场
- 8638 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 半坡路,近长乐东路
- 西安市宏峰实业有限公司
- 陕西腾捷置业有限公司
小区概述
- 半坡国际广场位于灞桥区纺织城板块，于2018年竣工，共有约12栋楼，主要由小高层和超高层组成，开发商为西安市宏峰实业有限公司。小区户型面积为66㎡到141㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为6.03，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约289m有地铁1号线半坡地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区物业管理混乱，有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
302米
步行至地铁
204个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区附近约289m有地铁1号线半坡地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约246m有堡子村公交站，11路、42路、169路等公交车在此站停靠。距小区约2.4km有西临高速/连霍高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
108个
附近幼儿园
39个
附近小学
18个
附近初中
小区附近约441m有灞桥区半坡幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约876m有灞桥区东城第五小学，是一所公办小学。距小区约1.1km有西安市第五十五中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，整体环境优美。小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区楼栋均是钢混结构，采用简约式的建筑风格。楼栋以黄棕色为主，深棕色为辅，整体讲究对称和谐美观，高档优雅，整体外立面较新。
楼栋分布
小区共有约12栋楼，主要由小高层和超高层组成，容积率为6.03。小区户型面积为66㎡到141㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有8个出入口，西2门靠近国美电器，禁止机动车通行。西1门靠近7号楼，禁止外部机动车通行。北门靠近长乐东路辅路，北1门位于北门西侧，北2门位于北门东侧，东门靠近舍得茶馆，禁止机动车通行。停车场位于特步附近，地下停车场靠近德翔医药，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2596户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.03
社区总设施
- 中央广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障，物业对小区的绿化维护一般。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西腾捷置业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近约297m有朴里幸福里购物广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约373m有华润万家(朴里幸福里购物广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约602m有核桃树餐厅(春秋舍设计师酒店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有空军军医大学唐都医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有西安医学院第二附属医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约340m有西安灞桥史凤楼综合诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约2.0km有官厅老村菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约515m有中国邮政储蓄银行(西安市半坡营业所)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约298m有中国电信(电厂西路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
纺织公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。西安市灞桥区图书馆距小区约1.5km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有灞桥区政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约348m有中影圣谛影城(朴里幸福里购物广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约361m有魔方纯K·Party World(半坡店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约904m有惠享养生馆，居民养生美容比较方便。
半坡国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9253元/㎡
1.09%
01-26
9243元/㎡
0.11%
02-02
9272元/㎡
0.31%
02-09
9458元/㎡
2.01%
02-16
9643元/㎡
1.96%
02-23
9797元/㎡
1.6%
03-02
9837元/㎡
0.41%
03-09
9637元/㎡
2.03%
03-16
9411元/㎡
2.35%
03-23
8976元/㎡
4.62%
03-30
8669元/㎡
3.42%
04-06
8638元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10510元/㎡
9.78%
2024-06
10497元/㎡
9.89%
2024-07
10663元/㎡
8.46%
2024-08
10409元/㎡
10.64%
2024-09
9737元/㎡
16.41%
2024-10
10005元/㎡
14.11%
2024-11
10316元/㎡
11.44%
2024-12
10199元/㎡
13.25%
2025-01
9300元/㎡
21.01%
2025-02
9740元/㎡
17.27%
2025-03
8915元/㎡
22.74%
2025-04
8638元/㎡
21.98%
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