- 北辰第五社区
- 4680 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 小产权房
- 辛王路
- 山东北辰集团有限公司
- 西安金管家物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
1357米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰，约1357米；距离小区最近的公交站是北辰村，284路、296路、315路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市未央区博达小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
35.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是水晶汇溪广场，约1652米；最近的综合医院是西安未央彩霞医院，约1284米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
北辰第五社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4609元/㎡
2.19%
02-02
4505元/㎡
2.26%
02-09
4416元/㎡
1.98%
02-16
4416元/㎡
0%
02-23
4387元/㎡
0.66%
03-02
4339元/㎡
1.09%
03-09
4339元/㎡
0%
03-16
4294元/㎡
1.04%
03-23
4361元/㎡
1.56%
03-30
4532元/㎡
3.92%
04-06
4635元/㎡
2.27%
04-13
4680元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5378元/㎡
2.16%
2024-06
5325元/㎡
4.64%
2024-07
5219元/㎡
3.96%
2024-08
5042元/㎡
4.24%
2024-09
4936元/㎡
6.05%
2024-10
4939元/㎡
8.27%
2024-11
4861元/㎡
9.07%
2024-12
4803元/㎡
11.02%
2025-01
4638元/㎡
9.75%
2025-02
4407元/㎡
13.42%
2025-03
4385元/㎡
19.47%
2025-04
4680元/㎡
16.34%
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