- 欧亚国际
- 15408 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 办公
- 欧亚大道666号
- 西安东广集团有限公司
- 陕西源创商业运营管理有限公司
小区概述
- 欧亚国际位于欧亚大道，属于北辰大道板块。由西安东广房地产开发有限公司投资开发，于2016年竣工。小区的占地面积为11339㎡，建筑面积为56250㎡，容积率为6.99，小区共有4栋，建筑类型为板塔结合，是40年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 欧亚大道公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行十分便利
- 景都购物广场距离小区1.2公里，可满足居民多样化的生活需求
- 小区物业管理规范，物业服务质量很有保障
缺点- 地铁3号线广泰门地铁口距离小区2.3公里，轨交出行不便
- 小区临近马路，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：地铁3号线广泰门地铁口距离小区2.3公里，居民乘坐轨交出行不太方便。
公交：欧亚大道公交站距离小区100米，途经此站的公交有浐灞1号线和浐灞2号线，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：欧亚大道距离小区3.3公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
56个
附近幼儿园
25个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有浐灞第二幼儿园、浐灞第二小学和浐灞欧亚中学等学校。
1、浐灞第二小学距离小区1.6公里，学校的教学方法丰富多样，校区环境不错。
2、浐灞欧亚中学距离小区2公里，该校是重点中学，教学质量有保证。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区建筑类型为板塔结合，整体的外立面为玻璃幕墙，以灰色为主色调，看起来非常沉稳大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区的占地面积为11339㎡，建筑面积为56250㎡，容积率为6.99，小区共有4栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的59㎡，二居的94㎡-95㎡，三居-五居的83㎡-147㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为东北门，东北门在陕西风尚世纪装饰工程有限公司旁，靠近浐河西路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3738户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是西安东广物业管理服务有限公司，地址位于含元路249号2幢2层，电话为029-86702815。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.3
餐饮服务
7.1
银行金融
6.8
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有景都购物广场、优尚品生活超市等。
1、景都购物广场距离小区1.2公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。
2、优尚品生活超市距离小区1.6公里，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，有西安浐灞强森医院、辛家庙社区卫生服务中心等。
1、西安浐灞强森医院距离小区1.7公里，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、辛家庙社区卫生服务中心距离小区2.2公里，能够满足居民轻伤小病的就医需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有华夏银行24小时自助银行、康易大药房等。
1、华夏银行24小时自助银行距离小区700米，居民存取款非常方便。
2、康易大药房距离小区800米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较少，有桃花潭公园、小书虫图书馆等。
1、桃花潭公园距离小区3.4公里，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、小书虫图书馆距离小区2.9公里，是居民看书增长见识的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有新启航网吧、新歌汇量贩ktv等。
1、新启航网吧距离小区700米，居民可来此上网。
2、新歌汇量贩ktv距离小区2.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。
欧亚国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14425元/㎡
0.53%
02-11
14404元/㎡
0.15%
02-18
14319元/㎡
0.59%
02-25
14308元/㎡
0.08%
03-03
14471元/㎡
1.14%
03-10
14405元/㎡
0.46%
03-17
14590元/㎡
1.28%
03-24
14821元/㎡
1.58%
03-31
14821元/㎡
0%
04-07
15083元/㎡
1.77%
04-14
15258元/㎡
1.16%
04-21
15408元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18947元/㎡
0%
2023-06
18947元/㎡
0%
2023-07
18947元/㎡
0%
2023-08
18947元/㎡
0%
2023-09
18947元/㎡
0%
2023-10
18947元/㎡
0%
2023-11
18947元/㎡
0%
2023-12
16331元/㎡
13.81%
2024-01
14572元/㎡
23.09%
2024-02
14234元/㎡
24.87%
2024-03
14821元/㎡
21.78%
2024-04
15408元/㎡
18.68%
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