- 雅卓盛世
- 5595 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 枣园西路8号
- 住达房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 雅卓盛世小区位于西安市莲湖区枣园板块，由住达房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有76㎡-100㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区靠近汉城路-地铁站，距离大旺城、西安冶金医院等较近，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有汉城路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.5㎞左右有大旺城，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
375米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区400m左右有汉城路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有冶金社区-公交站，104路、106路、210路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有西安高架快速干道/大兴西路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.9
119个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区450m左右有品格·馥桂园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区470m左右有西安市莲湖区远东第二小学，是一所公立小学。距离小区720m左右有西安远东二中(丰隆路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，整体环境较为一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，小区内有简单的公共运动设施和儿童游乐设施，居民可以来此锻炼身体，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，由于小区房龄较老，外立面比较老旧，已经出行褪色和墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约2栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有76㎡-100㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
雅卓盛世小区有1个门和1个停车场，停车场（枣园西路）位于枣园西路8号，西南门位于枣园西路8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 896户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业的服务质量较好，保洁阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，出入口有保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全，小区监控摄像头覆盖面广，与110联网，随时保证小区内业主的人身财产安全，小区来访车辆，进入小区需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有大旺城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有百润购物超市，方便居民购买日常所需。距离小区120m左右有吉利商店(枣园西路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有西安冶金医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区780m左右有西安莲湖振乾诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有仁安大药房(第70分公司)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有化运菜市场，居民买菜方便。距离小区30m左右有秦农银行(枣园路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区180m左右有中国电信智慧家庭服务中心(汉城北路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有土门小树林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区470m左右有西安市枣园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有文投国际影城(太奥广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区710m左右有天辰KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
雅卓盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5705元/㎡
0.33%
01-26
5693元/㎡
0.21%
02-02
5679元/㎡
0.25%
02-09
5672元/㎡
0.12%
02-16
5666元/㎡
0.11%
02-23
5666元/㎡
0%
03-02
5662元/㎡
0.07%
03-09
5648元/㎡
0.25%
03-16
5634元/㎡
0.25%
03-23
5617元/㎡
0.3%
03-30
5597元/㎡
0.36%
04-06
5595元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6025元/㎡
0.82%
2024-06
6099元/㎡
0.4%
2024-07
6091元/㎡
0.26%
2024-08
6143元/㎡
1.12%
2024-09
6124元/㎡
0.81%
2024-10
6068元/㎡
0.12%
2024-11
5955元/㎡
1.98%
2024-12
5749元/㎡
2.03%
2025-01
5699元/㎡
2.96%
2025-02
5666元/㎡
2.95%
2025-03
5614元/㎡
6.65%
2025-04
5595元/㎡
7.63%
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