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奥林匹克花园三期北京奥运村解读
刘芸
2022-04-25
福邸置业
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1号线和地铁16号线，地铁1号线已经通车了，16号楼23年通车，小区门口有4个公交站
【小区户型】户型基本以三室为主，面积在80-150之间，楼间距在80-130之间，小区一共有16栋楼
【小区设施】小区配套运动设施，儿童游乐场，成人健身器材，凉亭，园林绿化率很高
不足
楼龄稍微有点久，部分房子看起来不太新
郭珍
2019-12-09
房客来房地产
特色
【轨道交通】咱们这一块属于一号线二期工程沣东自贸园站和上林路站，公交站的话奥林匹克花园站有二三十条公交。
【小区户型】小区为板式小高层，以大三室，大四室，为主，小三室小两室为辅，改善客户为主，公摊小，离学校和地铁口近。
【小区设施】小区有地下和地上停车位，里面有滑滑梯，凳子，秋千，小孩玩耍。小区后面有夜市，菜市场，超市银行，医等，
【生活配套】好又多超市，万象城购物中心，永辉超市正在建， 有咸阳湖，玻璃桥。周边正在建设，商超超市。
【房屋品质】小区为广东泰盈地产开发，11年交房，全为板式小高层，公摊小，楼间距大，性价比超高，适合改善，投资客。
不足
小区各方面配套特别的成熟，而且特别齐全，唯一不足的就是这一块的车位外面管的不是特别严，路上的车位太多，不在地下车位或者地上车位停，，其他都非常的好。
谈思媛
2020-03-31
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口有超市，有菜市场，距小区大概50米左右，小区门外有十几条公车，公交车站，地铁口离小区200米
【小区户型】小区分为复式楼和板式小高层，和顶跃底跃，有3栋是2梯9户，47平和64平，楼间距50米左右，
【小区设施】小区有运动器材，滑滑梯，木桥，老人晨起可以锻炼身体，小朋友放学可以开心玩耍
【生活配套】小区西门向北50米是物业，60米是农贸市场，向南20米是健身房和游泳馆，生活所需齐全
不足
不是人车分流，地上地下都可以停车，地上是临停，需要物业加以调整。
刘云霞
2020-04-26
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁一号线二期上林路站，200-400米就是地铁口。公交线路众多。
【小区户型】奥林匹克花园(北京奥运村)分为C区和D区。
C区共计9栋楼，全部都是总高11层的小高层。
【小区设施】奥林匹克花园(北京奥运村)，以小高层为主，容积率较低，绿化面积较多。有儿童娱乐设施，老人健身设施等等
【生活配套】小区自建两条商业街，后边就有菜市场，健身房，游泳馆，大型商超，一应俱全。
【房屋品质】12年左右，由陕西泰盈地产开发建设。，统一毛坯交付。
不足
奥林匹克花园(北京奥运村)人车不分流。
李宁宁
2019-12-01
房客来房地产
特色
【轨道交通】小区门口一号线地铁口，贯穿西安市东西方向。方便业主上下班生活出行。
【小区户型】北京奥运村都是总高11的小高层，楼间距大，绿化率高小区中间都是大面积的三室和四室，还有顶跃，低跃适合
【小区设施】小区设有一处小孩娱乐场所，三处健身器材。一处木质观景，歇凉台，给提供了丰富活动空间。
【生活配套】小区旁边菜市场，健身房，超市，社区医院，满足业主正常生活，休闲活动
【房屋品质】由泰盈行开发商品牌开发商操盘 2011年交房，毛坯交付，小区纯小高层居住非常舒适。
不足
小区不足就是楼栋外墙偶有墙皮脱落
惠泽源
2021-04-27
玖诚佑居房产
特色
【其他描述】小区物业一期9毛，二期一块二，三期一块二，
不足
小区车位不足，停车困难，楼体外表老旧
徐娟
2019-08-28
鸿源房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，全明户型，120平左右三室两厅两卫为主力户型，还有80平的两室刚需户型。
【小区设施】小区中心是一片宽阔的空地，有小桥，还有健身器材，好多小朋友家长喜欢在这边跑步，玩耍。
【房屋品质】这个小区有泰盈地产大的开发商建造，12年左右交盘，基本都是毛坯交付，小区内都是双层隔音玻璃，效果很好
【居民素质】居民素质较高，业猪、租户基本都在附近工作，还有老年人帮忙带孩 子的，生活比较融洽。
不足
小区内绿化面积稍微有点少，健身器材不太完善，电动车充电桩有点少。
孙正地
2019-03-26
房客来房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线上林路站距离小区300米，近20条公交线路都在小区门口，小区距离公交站300米
【小区户型】小区以一梯两户的总高11层的板式小高层为主，
不足
车位紧张 ，北边临铁路。
李山山
2018-12-01
房客来房地产
特色
【小区户型】这个小区分为两期C区九栋楼和D区八栋楼.都是小高层，一梯两户.面积117平到243平.适合改善型客户
【生活配套】小区出门就是陕师大附小 东门出去就是菜场和健身房 南门出去是华润万家.有地下停车位
不足
小区环境一般，物业服务一般.晚上没有路灯.
赵磊
2018-12-08
福邸置业
特色
【房屋品质】有大品牌开发商泰盈地产开发，2010年统一交房，以毛坯房装修交房。近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，大面积多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
道路不够宽敞，入住人群比较密集。
裴红霞
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区多条公交线路通往西安咸阳都很方便，2条地铁线，上林路地铁口换乘，距项目500米。
【小区户型】三期主要以板式小高层为主，主要有82平两室，101小三室，117三室，143平四室等还有顶跃和底跃
【小区设施】小区设有一处儿童娱乐设施，三处健身器材 一处木质观景，凉亭等，给提供了全龄段休闲设施
【生活配套】小区周边配套成熟，大型商超永辉超市就在附近，小区自带健身房，游泳馆，生鲜农贸市场，社区医院，居住便利
【房屋品质】小区2011年交房，毛坯交付，小刚层居住很舒适。
不足
车位紧张，没有人车分流
王艳
2021-07-26
特色
【轨道交通】交通便利小区门口有21、13、59、633等多路公交线路，已经建成的的地铁一号线和在建的地铁十六号线
【小区户型】奥林匹克三期主推117平，三室两套两卫南北通透全明户型。得房率高，公摊15%。客厅比较大。总高11层
【小区设施】小区东北角和西北角各有一个儿童游乐区，中间有小区石桥景观区和西边木桥可供业主散步小憩。成片的绿地空间
【生活配套】小区内设华润万家好又多，往东1.5公里有万象城往西有沣西吾悦广场，都是集购物餐饮娱乐为一体的大型商圈
【房屋品质】奥园三2009年六月毛坯交房，总高11层版式楼设计。一梯两户边户带圆弧窗大大增加了房屋通透性和采光。
不足
小区的房龄有些长，居住的人口多，物业打扫不及时。小区公共设施不能及时维修更换。
王亚平
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区右手边主干道有通往西安和咸阳的公交车，小区北边不到一公里有地铁一号线，可达西安市中心，换乘2号线
【小区户型】奥林匹克花园三期主要有82平的两室，117平的三室，143平的四室，所有楼栋均为小高层，楼栋分布均匀
【小区设施】小区内部绿化率高，有凉亭还有人工搭建的小桥，为业主休闲娱乐提供很大的方便
【生活配套】小区外部底商丰富，吃喝玩乐一应俱全，出小区往右手边不到一公里就是大型综合商业体，永辉超市，购物很方便
不足
有几栋楼靠近陇海铁路线，有噪音。
张阳
2020-10-09
安家
特色
【轨道交通】小区位于地铁一号线上林路站，十几条公交线路四通八达，世纪大道8车道畅通无阻，交通资源发达。
【小区户型】三期总共18栋楼D5是总高18层D6D7D8是总高20的复式其余都是11层的小高层，小区大户型房子多
【小区设施】小区内有健身器材，儿童的娱乐场所，凉亭，观赏喷泉，小石桥，木栈道，花园多绿化面积达到30%
【生活配套】小区向南50米有好又多.华润万家等超市，交通.长安银行等银行，游泳馆.健身房，小区向东100米菜市场
不足
小区房龄稍微有点长 ，导致小区没有新盖的小区看起来时尚，户型比较好，大户型比较多，对于刚需客户来说不是特别好的选择
王俊峥
2020-06-19
特色
【轨道交通】地铁一号线上林路站距离小区300米，近20条公交线路都在小区门口，小区距离公交站300米
【小区设施】小区有地上地下停车场，小区内部有健身器材，一出小区门有健身房，菜市场，医务室，超市
【生活配套】商店，超市，健身房，电影院，网吧，KTV菜市场等基础设施就在小区楼下隔条那路
【房屋品质】交房时间2013年，泰盈开发，房屋楼间距大，板式小高层，防水防潮做的好
不足
地上地下车位，车位配比稍有不足，
苗珂
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区在一号线二期上林路地铁口，小区南侧世纪大道的公交站台，有通往西安咸阳各处的十几路公交车
【小区户型】小区主打小高层住宅，舒适度高，公摊小，有47平的复式小户型至156平赠入室花园的大户型，刚需改善皆宜
【小区设施】小区中心有活动场所和绿地，每栋楼下均为绿化花园，还有滑梯等儿童娱乐设施
【生活配套】小区生活配套成熟，小区最西侧有陕师大奥林匹克花园学校，中间十字路口有健身房，银行和好又多大型超市
【居民素质】小区的老人孩子相对多一些，这是一个大型社区，人员流动大，租客较多
不足
车位配比不够充足，早晚高峰期小区内部道路，会些许拥堵
宋山
2020-10-08
特色
【轨道交通】距地铁一号线步行800米，距周边公交站500米
【小区户型】小区基本是一梯两户，南北通透，主推大户型和小户型，120平大三室适合改善，86平紧凑型三室适合刚需
【小区设施】小区内设有大面积绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，方便小朋友闲暇时间玩耍交朋友
【生活配套】向西100米走有好友多超市，150米华润万家超市，300米有菜市场，生活购物方便
【房屋品质】开发房是泰盈地产，物业也是开发商自己的物业公司，2012年统一交房，还带有入户花园
不足
楼外景看着不是很新，一二三期房龄比较旧
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】距离地铁一号线200米距离，可直接到达西安主城区，多条公交线路21路13路公交车到达咸阳市
【小区户型】小区大户型均为一梯两户，南北通透，117平 128平 为三室两厅两卫，146平为四室两厅两卫，以改
【小区设施】小区楼栋之间有35%的绿化，绿化边有儿童滑梯，爬山梯等娱乐建身设施，很多孩子在空闲时间有家长看护玩耍
【生活配套】向东20米有游泳馆，健身房，共两层，还有生活超市，健身购物一体
不足
小区目前地上车位不足，地下车位稀缺，先进小区为主，后来车辆很难抢到车位
虢飞
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区位于沣东的区域 来来回来几十辆公交车直达咸阳市区和西安万象城 明年地铁一号线沿线通车
【小区户型】小区以小高层，为主，一梯两户，两梯四户，南北通透，三室两室，等低密度，舒适刚需户型
【小区设施】小区地上停车。小区有中心花园，篮球场，健身设施，凉亭和水系，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区向南200米有华润万家超市，向东500米是社区医疗服务站，生活便利
【居民素质】小区老人小孩多一些，居住氛围浓厚
不足
车位紧张 ，北边临铁路。
王艳利
2020-09-29
特色
【轨道交通】离小区500米远有地铁一号线（已建成）和地铁十六号线（在建），还有多路公交车用来满足业主的出行
【小区户型】奥林匹克花园三期是离学校较近的一期，主要以小高层居多，户型有南北通透的三室和两室，还有纯南的两室
【小区设施】小区里面有滑滑梯跟健身器材，用来满足不同年龄的业主休闲活动
【生活配套】小区门口就有社区商店，菜店，用来满足业主的日常生活需要
不足
小区车位不足，有点拥堵
