- 阳光城蔷薇溪谷
- 18267 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 西咸大道
- 单位自建
- 阳光城集团陕西物业管理有限公司
小区概述
- 阳光城蔷薇溪谷(公寓住宅)位于西安咸阳板块，开发商是阳光城集团陕西实业有限公司，于2015年竣工；小区建筑面积约为94232㎡，占地面积约为158930㎡；户型面积主要分为145㎡左右的三居室，165㎡左右的四居室；小区内绿化面积比较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 咸阳市沣河森林公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这休闲、娱乐；
- 小区建成于2015年，房龄较新；
- 世纪阳光幼儿园距离小区约900m，居民子女可就近上学。
缺点- 小区位置比较偏僻，周边配套设施不太完善；
- 小区周边医疗资源比较薄弱，居民日常看病不太方便；
- 小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
6.1
1340米
步行至地铁
9个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便；沣太八路西段公交站距离小区约300m，这里途经1210路公交车，公交车类型比较单一，居民日常乘坐公交出行不太方便；小区周边有世纪大道、上林路等多条主干道，距离西安绕城高速/Ｇ５入口约2.7km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
世纪阳光幼儿园距离小区大约900m，该幼儿园是一所私立幼儿园；西工大附小(阳光城分校)距离小区约1.6km，该校是一所私立小学；沣东中学距离小区约1.2km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，适合不同年龄段的居民子女就近上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内绿化面积适中，植被比较茂盛，绿化率约为35%，多为一些灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有凉亭、花园，居民日常可以在小区内休闲；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格中规中矩，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋整体为钢混结构，外立面主要以淡黄色涂料为主，做了保温、防水措施；由于小区建成的时间比较短，物业维护的比较及时，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区由多层楼梯房组成；户型面积主要分为94㎡左右的两居室，116㎡左右的三居室,127㎡左右的四居室；楼栋之间距离较小，低层房屋采光通风性可能会有一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、西南门、停车场；西南门仅机动车可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2808户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务人员工作态度亲切友好，对于居民的问题能够及时的给予回复；小区内配有私人管家，可以解决居民日常遇到的一些小问题；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；保洁人员打扫卫生比较及时，小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要经过业主同意，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，能够实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，并定时巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 阳光城集团陕西物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
2个
便利店
商业配套
Relx悦刻距离小区约2.8km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；生活家便利店距离小区约400m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；宁夏同心小杨新开饭店(世纪锦城东北)距离小区约1.4km，店内卫生比较干净，居民周末可以和朋友来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，咸阳市中心医院距离小区约3.9km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以驾车前往就医；魏敏诊所距离小区约1.1km，居民感冒发烧时可以到这就诊；妙春堂大药房(黄家寨村卫生室北)距离小区约1.2km，店内药品种类比较齐全，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
滨河市场(朝阳一路)距离小区约2.7km，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区1.2km左右有陕西信合，距离1.7km左右有长安银行(西咸新区分行)，居民日常办理理财业务比较方便；中国移动距离小区约1.6km，中国电信距离小区约1.4km，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
沣渭景区-沣河金湾管理中心距离小区约670m，上林街道办事处距离小区约1.4km，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；咸阳市沣河森林公园距离小区约1.9km，居民闲暇时间可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，墨啡网咖(西咸新区店)距离小区约2.3km，派帝桌球距离小区约2.3km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；S形体健身中心距离小区约1.8km，喜欢健身的居民可以选择此处；养生水疗距离小区约1.9km，居民闲暇时间可以到这体验一下；赫逸瑜伽•生活馆距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱。
阳光城蔷薇溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18702元/㎡
0.71%
02-02
18608元/㎡
0.5%
02-09
18580元/㎡
0.15%
02-16
18442元/㎡
0.74%
02-23
18426元/㎡
0.09%
03-02
18375元/㎡
0.28%
03-09
18242元/㎡
0.72%
03-16
18250元/㎡
0.04%
03-23
18244元/㎡
0.03%
03-30
18248元/㎡
0.02%
04-06
18268元/㎡
0.11%
04-13
18267元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20348元/㎡
8.33%
2024-06
21066元/㎡
11.05%
2024-07
20212元/㎡
10.2%
2024-08
20575元/㎡
6.82%
2024-09
20168元/㎡
9.01%
2024-10
20078元/㎡
8.06%
2024-11
19898元/㎡
7.98%
2024-12
19624元/㎡
8.81%
2025-01
18729元/㎡
12.97%
2025-02
18425元/㎡
13.79%
2025-03
18243元/㎡
12.6%
2025-04
18267元/㎡
12.78%
阳光城蔷薇溪谷问答
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