文景小区(东区)解读
霍朋凯
2019-08-09
境商
特色
【轨道交通】距离四号线地铁中医院站500米，小区门口163公交站直达二号线行政中心，距离高铁站，咸阳机场都很近
【小区户型】小区总共24幢楼，由18栋板式小高层和6栋点式高层组成，面积为：166㎡，171㎡，199㎡
【小区设施】小区有老年活动中心篮球场羽毛球场幼儿娱乐设施，可供不同年龄段的室外活动
需求。地下车库，人车分流
不足
小区车位1比0.5，车位供需不足
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区东西区门口就是公交车站，有多路公交车，地铁4号线中医院站步行500米，
【小区户型】文景东区是分文园和景园，18栋小高层和6栋高层组成，主力户型是166平至199平的四室户型
【其他描述】小区是经发物业有限公司
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施，篮球场，乒乓球场，羽毛球场，公厕及中心广场，
【房屋品质】文景东区是市政府的家属院，2011年毛坯交房，市政供暖，经发物业管理公司，
不足
小区车位不足，停车比较紧张
李轩
2021-09-16
境商
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有5路趟公交车。步行500米就是地铁4号线中医院站！
【小区户型】文景东区分为文园和景园，由18栋小高层和6栋高层组成，主力户型为166至199平米的四居室户型。
【小区设施】文园和景园均有健身器材、儿童游乐设施、篮球场，、乒乓球台、羽毛球场地、公厕及中心广场。
【房屋品质】文景东区是市政府领导的家属院，2011年毛坯交付的，层高2.9米，市政供暖，通天然气，经发物业服务！
【居民素质】文景东区是市政府领导的家属院，业主年龄平均在四五十岁左右，以及家属。居民素质比较高，有文化底蕴！
不足
小区绿化率高，一楼和二楼的房子采光会受影响，地下车位略微紧张
郭建华
2021-05-09
特色
【轨道交通】生活配套小区南门，隔一条马路就是市中医院。小区北门外。400米就是开元公园，距离地铁口4号线300米
【小区户型】小区户型，小区12 13 14 15 16 17号楼是高层，18 19 20 21 22 23 24
【小区设施】小区设施小区四周都是小型的运动场所。小区的北边是一个篮球场。中心有小花园，绿化率48％。
【生活配套】生活配套小区南门，隔一条马路就是市中医院。小区北门外，城市运动公园一公里周边商业配套齐全熙地港大融城
【房屋品质】房屋品质2011年毛坯交付，物业公司是具有一级物业资质的经发物业，周边不临街，生活安静。
不足
不足。小区户型主要是以大面积为主，不能满足刚需客户的需求，车位配是1比1.5
账号已注销
2021-04-08
特色
【轨道交通】距离地铁4号线市中医医院600米，地铁出行特别方便。
【小区户型】小区共有24栋楼，6栋高层18栋小高层，主推大户型，面积以166平，171平高层为主
【小区设施】小区配置齐全，有自助图书馆，篮球场，乒乓球场和健身区、喷泉和凉亭。
【生活配套】小区南边距离熙地港、大融城两大娱乐综合体1公里，从影院到购物到吃饭应有尽有。
【房屋品质】小区是在12年交的房，毛坯交付，由经发地产开发，目前小区配备双层真空隔音玻璃，居住安静。
不足
目前以大面积为主，小面积基本没有，不适合刚需客户。
刘少平
2021-11-16
永昌房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有四趟公交车。步行700米就是地铁四号线中医院站！
【小区户型】小区共24栋楼，18栋高层，六栋小高层。户型有50平1室带大露台，166平171平和199平大平层。
【小区设施】小区自带休闲健身器材，花园凉亭，书刊厅，儿童娱乐设施，小区健康设施比较健全，生活气息美好。
【生活配套】文景小区景园对面就是成山农场生活超市，以及红叶超市，小区门口也有餐饮底商
【房屋品质】文景东区是市政府领导的家属院，2011年毛坯交付的，层高2.9米，市政供暖，通天然气，经发物业服务！
不足
小区小面积偏少，刚需选择少！
贾海鹏
2021-05-11
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，有四趟公交车。步行700米就是地铁四号线中医院站！
【小区户型】文景东区由18栋小高层和6栋高层组成。
小高层总高14层，纯板式楼，有166平方和199平方两种户型
【小区设施】小区有三处健身器材，一处儿童游乐设施，一个篮球场，一个乒乓球台，一个羽毛球场地，一个公厕。
【房屋品质】文景东区是市政府领导的家属院，2011年毛坯交付的，层高2.9米，市政供暖，通天然气，经发物业服务！
【居民素质】文景东区是市政府领导的家属院，业主年龄平均在四五十岁左右，以及家属。居民素质比较高，有文化底蕴！
不足
小区没有小面积刚需户型。小区绿化率高，一楼和二楼的房子采光会受影响！
马能
2022-02-15
特色
【小区户型】小区总共44栋楼高层，总高为28层或者29层，户型方面有106平三室，127平三室，170平四室
【其他描述】经发物业，物业费1.9元/平（含电梯费，公摊电费），电费0.498元/度，水费3.8元/吨，市政供暖
【房屋品质】2009年3月份开盘，未对外销售，市政府工作人员团购，2011年7月交房，毛坯交付，外立面有隔温棉
不足
入住率低，出租率高，小区属于半开放式，商业覆盖率高，导致人比较杂
高玉东
2021-04-01
特色
【轨道交通】距离行政中心地铁口200米，在此可换成4号楼，也可换乘3号线，距离北客站仅2000米。
【小区户型】您好，小区主推大户型，两梯四户，南北通透，120平三室两卫，190平4室两卫，属于偏改善小区！
【小区设施】小区有500米环形跑道，200平的绿地，周边有小孩滑梯、健身器材，小朋友们在这边玩耍非常方便！
【生活配套】小区向南1公里有熙地港、大融城等购物广场，吃喝玩乐一体化，非常多的小孩游玩空间，特别适合亲子购物！
【房屋品质】小区12年左右交房，由一级资质经发地产开发，毛坯交付，小区全部配置双层真空玻璃，房子非常安静！
不足
小区小面积偏少，刚需选择少！
张强
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线 市中医医院地铁口200米。门口公交便利有134路 163路 292路 293路等
【小区户型】小区总计24栋楼。18栋高层 6栋小高层。户型有166平171平199平 顶楼50平1室带大露台。
【小区设施】小区人车分流 有篮球场 羽毛球场 乒乓球场 儿童娱乐场区。有自助阅读图书馆及中老年活动中心场地。
【生活配套】小区紧邻市中医医院。距离熙地港 大融城均在1000米以内。吃饭逛街看电影应有尽有。
【房屋品质】开发商是曲江大明宫置业。09年开盘 11年竣工毛坯交付，经发物业国家一级物业
不足
小区以大面积居多，小户型基本没有，所以不适合刚需客户。
史浩
2021-05-09
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距离4号线中医院站距离400米，一站路可换成2号线，门口有6趟公交线路。
【小区户型】小区总共24栋楼，18栋小高层6栋高层，主要是大户型，166平跟199的小高，跟166平171平高层
【小区设施】小区内配套齐全，有篮球场，乒乓球场，羽毛球场等运动设施，拥有自助图书馆，人车分流。
【房屋品质】小区由曲江大明宫置业开发，09年开盘，11年竣工毛坯房交付，经发物业。
【居民素质】居民素质整体较高，多为公务人员。
不足
小区缺点户型均为大面积
齐展旭
2021-04-08
博强房产
特色
【小区户型】小区12.13.14.15.16.17号楼是高层，18.19.20.21.22.23.24号楼小高层
【小区设施】小区四周都有小型的运动场所，小区的北边是一个篮球场，中心有花坛分部
【生活配套】小区南门隔一条马路就是市中医院，小区北门外400米就是开元公园，距离地铁口200米
【房屋品质】2011年毛坯交付，物业公司是具有一级物业资质的经发物业，双层玻璃隔音。
不足
小区户型只要事以大面积为主，不能满足一些刚需客户的需求。车位比较少，
账号已注销
2021-03-30
特色
【小区户型】小区共24栋楼，18栋高层，六栋小高层。户型有50平1室带大露台，166平171平和199平大平层。
【其他描述】物业是国家一级资质物业:经发物业物业费每平1块2。水，电，燃气，暖气，统一市政收费标准。
【小区设施】小区人车分流，有图书室，中老年活动场地，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童娱乐场地，公共洗手间
【房屋品质】开发商是曲江大明宫置业，09年开开盘，11年竣工，毛坯交付。外地面是灰色瓷砖，采用了保温隔热材料。
不足
小区车位比为1:0.5，车位比较紧张。
张怡阳
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线市中医医院站直线距离500米，地铁出行十分方便，小区门口163公交车可直达行政中心
【小区户型】小区共有24栋楼，六栋高层，18栋小高层均为大面积户型，以166，171户型为主
【小区设施】小区配置齐全，有自助图书馆，篮球场，乒乓球场和健身区，喷泉和凉亭
【生活配套】小区南边，距离熙地港大融城两大型购物商场一公里
生活配套齐全
【房屋品质】小区是12年交的房，毛坯交付，小区可抗八级地震
不足
小区车位比较紧张，小区户型均为大面积四室住宅
陈飞飞
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区距离4号线步行只需300米，距离2号线步行800米
【小区户型】小区有1梯2户，2梯4户，南北通透，住推大户型，179平米，4室两卫，适合改善。
【小区设施】小区绿化率40%，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区旁边有大型的商超，菜场，医疗，一应俱全
【房屋品质】2009年的小区，经发物业，毛坯交付，楼外立面保持的好
不足
小区建成年代稍微早点
账号已注销
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区出行非常方便 小区东边六百米左右是中医医院地铁口
【小区户型】小区一共24栋楼 小区主推大户型 120平的三室 190平的四室 小区偏改善型小区
【小区设施】小区内有环形跑道 小孩滑梯 健身器材 还有运动设施 乒乓球台 篮球场 还有自助阅读图书室亭
【生活配套】小区距离熙地港 大融城仅一公里 不管是吃饭 购物 还是看电影 应有尽有
不足
小区以大面积居多 小户型基本没有 所以不适合刚需客户
李正阳
2021-04-08
特色
【轨道交通】距离行政中心站500米，距离中医院站500米，小区门口163公交车直达行政中心
【小区户型】小区24栋楼，18栋高层，6栋小高层，120平三室两卫，190平四室两卫
【小区设施】小区设有500米环形跑道，200平绿地，设有小孩滑滑梯，小区健身器材齐全
【生活配套】小区南边1公里是熙地港，大融城等大型购物广场，生活配套齐全
【房屋品质】12年左右交房，经发地产开发，毛坯交付，
不足
小区目前车位有点紧张
苏琛
2021-05-15
特色
【小区户型】小区有24栋楼，六栋小高层，户型有166平，171平，199平大平层。
【其他描述】物业费1.2元，水费、电费、暖气费统一由市政收费
【小区设施】小区配套设施完善，人车分流，运动娱乐设施，篮球场，有图书馆，儿童滑滑梯娱乐场所
【房屋品质】11年竣工，12年毛坯交付。
不足
小区没有小面积户型，车位比较紧张
邓特立
2021-03-12
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线行政中心地铁口仅两站路，距离地铁4号线中医院站走路一站路，门口有公交车可直达
【小区户型】小区总共24栋楼，18栋小高层，6栋高层，户型为166平，171平高层，166和199平小高层
【生活配套】小区紧邻西安市中医院，一路之隔，门口便利店，超市应有尽有，距离熙地港，大融城两站路，隔壁是八保幼儿园
不足
主要以大面积为主，只能满足改善客户
账号已注销
2021-05-02
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，6栋小高层，18栋高层，主力户型166平，171平和190平，偏改善形小区
【小区设施】位于鱼藻路和永徽路交汇处，小区配置齐全，北边是有篮球场，有自助图书馆，喷泉和凉亭，儿童滑梯健身器材
【房屋品质】小区居住安静，12年毛坯交付，一经发地产开发
不足
小区全部是大户型，没有小面积
