天地源曲江香都(A区)解读
原丙辉
2018-08-09
海沣置地
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层组成，小区较好的面积99.5,118,83平户型，
【其他描述】天地源物业公司，物业费1.5元，服务很好，对待业主就像家人一样温暖
【小区设施】市政供暖有双气，小区人车分流，车位配比1:1.3，，容积率约为2.97，绿化率40%，有喷泉活动场所
【房屋品质】天地源曲江香都A区2013年4月25号开盘，天地源品牌十三年来重注工程质量，房屋都有做石膏板防水
不足
小区部分楼栋临三环，会有点吵，小户型的次卧有点太小，周边生活配套不够全面，
王永刚
2018-07-14
特色
【小区户型】曲江香都A区 24号楼 83平 高层 户型方正 全天采光 楼间距90米 主要活动区域 私密性良好
【其他描述】西安天地源物业服务管理有限责任公司 物业费 1.50元/㎡ 月 物业费描述1.5元/平方米 月
【生活配套】东方向7公里有西北妇幼 西南方向1公里有金辉环球中心 可提供业主便捷式的医疗跟日常生活服务
【房屋品质】香都A区开盘时间2013年4月25号 天地源品牌十三年 双层玻璃隔音效果良好地下室有石膏板防水
不足
目前交通不太便利 个别楼临三环比较吵 开窗就能听到声音 关了窗还行 小三室户型较小 小三室没有阳台 次卧室太小
张涛
2019-06-06
特色
【轨道交通】小区东面500米就是地铁4号线金浮坨站口，且小区南口就是公交站牌，有多条公交线路，出行便利。
【小区户型】小区以高层和洋房为主，主力户型有107.118.125三室户型，洋房有114.146平，底跃顶跃。
【小区设施】市政供暖有双气，车位配比1:1.3，，容积率约为2.97，绿化率40%，有喷泉活动场所，多个大花园。
【房屋品质】天地源由国企高科地产开发，2013年4月份开盘。天地源品牌十三年来重注工程质量，房屋都有做石膏板防水
不足
目前这个商圈周围的配套不是很成熟。
杨静
2019-09-21
新环境房屋
特色
【小区户型】小区以洋房和高层为主 高层83.99.116.125平为主 洋房114.124平为主 共2495户
【小区设施】车位配比：1:1.3，小区车位充足，人车分流.
【生活配套】小区向东100米是曲江二期比较大的运动公园，1公里附近凯旋新天地，金辉环球中心购物商场
不足
二期高层临三环，部分楼栋较吵。目前出行公交不多
杨皓亮
2018-07-14
特色
【小区户型】有洋房有高层，整体偏向刚需，洋房也是小户型的，楼间距大，采光非常好，正南是曲江城市运动公园，视野好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5。台地式设计，多个大花园，喷泉、幼儿活动区、老年休闲区因有尽有
【生活配套】小区南面就是曲江城市运动公园，娱乐、休闲、运动、亲子、养生于一体。西南50米还有早晚市，蔬果一应俱全
【房屋品质】开盘时间2014年，早一批交房2017年，目前还有没交付的。房屋建筑质量过硬，洋房高层错落有致
不足
还有未交付的，施工与居住一起，比较吵闹。旁边有变电站，会有辐射。
账号已注销
2018-09-13
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站500米、公交线路：603路、631路、、217路、918路、公交到金乎沱站！
【小区设施】小区内有配有健身场所，小型篮球场、停车位充足，建有地上停车场和地下车库可供居民使、小区内24保安巡逻
【生活配套】西安曲江医院、国际文化体育休闲区、曲江中央商务区CCBD、曲江遗址公园离小区都不超过三公里
不足
小区周变配套不太成熟、部分楼栋临三环、高层比较吵、低层相对于高层来说要好很多！
关升
2018-07-04
特色
【轨道交通】距离地铁4号线 金浮沱站500米 小区门口设有192路公园车
【小区户型】小区为洋房 高层结合 主推 107 118 125三室户型 洋房146平 还有顶跃 底跃
【小区设施】小区中心有喷泉 西侧紧挨着小区配套幼儿园 小区中心设有 儿童游乐场所 和老年健身器材
【生活配套】向东100米 有城市运动公园 向西500米 有中海广场
【房屋品质】天地源由国企高科地产开发 24.25号楼 为精装交房 标准1200元每平方 其余全是毛坯
不足
小区目前配套尚不完善 生活配套不成熟
刘欣俊
2018-11-26
黑狐房地产
特色
【小区户型】一期主要是花园洋房小高层，160平。二期主要为高层组成。99-125平，共25栋楼。
【小区设施】车位配比1；1.4，地下平层人车分流
【生活配套】小区东南面200米处就是曲江文化城市运动公园，200亩天然氧吧。
不足
小区距离地铁口较远，公交车站不多。
账号已注销
2018-10-11
特色
【小区户型】小区为高层洋房结合，主力户型为83精装2室户型。99小3室。
【小区设施】小区内设健身设施、小型篮球场，车位分为地上，地下两种供业主使用，车位比例1:1.3、容积率2.97
【生活配套】小区旁有城市文化运动公园，环境优美，1公里处有金辉环球广场。
不足
小区目前配套设施不完善，交通仅有192路公交车。
刘伟
2018-08-23
房友友房产
特色
【小区户型】小区以高层和洋房为主，面积区间77平、99平、118平的刚需户型，深受刚需购房者喜爱
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3，车位充足，小区内部有喷泉景观，大大提升了小区的品质
【生活配套】小区西侧1000米是大型综合型商场金辉环球广场，为周边居民提供服务，东侧2000米是西北妇幼医院
不足
小区周边公交线路少，居民出行不太方便
赵希
2018-10-24
特色
【小区设施】小区内有健身场所，小型篮球场，地上，下停车位充足，车位比例1：1.5.小区内保安全天巡逻。
【生活配套】小区旁边有曲江文化运动公园 ，公园里篮球场 ，足球场，羽毛球场，一应俱全。小区向西1公里金辉环球广场
不足
小区目前交通设施不完善 ，只有192路公交车。小区部分楼临三环，比较吵。
赵新伟
2018-10-09
特色
【小区户型】小区由洋房和高层住宅组成，共25栋楼，小区一期主打洋房160平左右，二期主打99-125平米三室为主
【小区设施】人车分流，地下车位配比1:1.5，小区绿化好，小区有多个儿童老年健身休闲设施急凉亭等
不足
小区大多数房屋网签都未满三年，许多房产证也未满2年税费较高！
张涛
2018-04-18
特色
【小区户型】面积段在110-139平，其中110平2+1户型及121平正三居多，2梯2户为主。
【小区设施】市政地辐热供暖带双气，小区实现人车分流，带地下车库，车位配比1:1.3，绿化率60%容积率2.97
【生活配套】小区东南角50米就是200亩城市运动公园，可提供住户休闲娱乐运动等。
不足
小区离地铁口较远，目前交通不是很便利。
沈佳
2018-08-29
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层为主，主力户型83平开发商精装两室 99平精装小三室等
【生活配套】小区南门往西三百米 中海步行街 往西六百米 凯旋新天地 往西1.5公里 金辉环球购物大广场
不足
小区二期天然气还未入户
张小龙
2018-07-07
特色
【轨道交通】小区门口设有192公交站牌，距4号线地铁金浮沱站500米，
【小区设施】小区基本实现人车分离，带地下车库，车位1:1.1，景观曲江车市运动公园，自带幼儿园和中老年健身器材。
【生活配套】小区向东100米有城市运动公园，向西500米有中海广场，该小区门口有超市，高档饭店。
不足
小区属于洋房社区，总价偏高。
账号已注销
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区东面100米就是地铁4号线金浮坨站口，且小区南口就是公交站牌，有多条公交线路，出行便利。
【小区设施】区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1：1.1，车位充足。
【生活配套】小区自带100万平方大型购物商场和商业街，奥斯卡影城、华润万家V+级精品超市、儿童乐园，满足业主需求
不足
目前这个商圈，周边配套不是特别多
魏飞
2018-01-22
21世纪不动产世迈房产海棠别馆店
特色
【轨道交通】小区西面900米就是地铁4号线金浮坨站，且门口就是公交站，有多条公交线路，出行便利。
【小区户型】房子做北朝南，面积段在110-139平，其中以110平2+1户型及121平正三方居多，两梯两户为主。
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1：1.1，景观曲江城市运动公园。
【生活配套】中海凯旋新天地位于西面800米，且自带社区商业。
不足
小区属于洋房社区，总价相对较高。
任敏强
2018-07-21
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线金浮沱站2000米左右
【小区户型】小区总户数2495户，户型面积在77—230平方米之间，以3-4居室为主。
不足
小区目前单价在17000以上，目前在曲江二期这边总价相对比较高！
账号已注销
2018-04-05
特色
【轨道交通】门口有多路公交车，往西走800米地铁4号线金滹沱站
【小区设施】小区实行人车分流，带地下车库。车位比例1：1.2 ， 景观曲江城市运动公园
不足
小区整体均价过高，满三年较少，税费比较大。交通不是很方便。
张豪
2018-01-10
特色
【小区设施】市政供暖带有双气，人车分流带地下车库，车位配比1：1.3，绿化率60％，容积率2.97。
不足
小区所在位置临近三环，部分楼栋吵，周边配套还不够成熟。