新兴骏景园(二期)解读
石小罕
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离胡家庙地铁D口800米，一站路可达换乘站通化门站，距离火车站3KM！交通非常方便
【小区户型】二期共25栋楼，主打洋房户型116纯南户型/142南北通透全明户型，142平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，羽毛球，兵乓球场等娱乐休闲设施，很多儿童和大人在这玩耍休息
【生活配套】向西800米是华东万和城购物中心，共有六层，四楼五楼有儿童游乐场所，距离四医大西京医院三站路
【房屋品质】由新兴地产开发，2010年交付，小区内部绿化达35%以上，很好的提供新鲜氧气
不足
小区大，管理不是很到位，车位比不足
账号已注销
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区东门出来就是骏景园公交站，向南300米就是胡家庙地铁号线
【小区户型】主力户型，93南向两室户型，和116南向三室，和142平洋房
【生活配套】小区对面是万和城购物广场，距离小区3站路是西京医院小区北侧200米是，水果粮油市场，海鲜市场，
不足
小区不是人车分流，行人出行存在安全隐患
王雪
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口就是各路公交，3号线地铁口
【小区户型】小区共有25栋楼，主力推荐两室户型93平，116平三室，均为两梯七户，一梯三户，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中间有条人工湖，健身器材，儿童娱乐设施，供业主使用
【生活配套】小区西面100米有华东万和城购物广场，东门有蔬菜水果市场
【房屋品质】新兴地产开发，2010年竣工交房
不足
人车没有分流，没有规划电动车棚
李小军
2021-10-31
特色
【轨道交通】距离胡家庙地铁口只有648米，新兴骏景园站有28路，48路，49路等线路。
【小区户型】小区主推116纯南户型，一梯三户，采光好，公摊小，得房率高。
【生活配套】小区门口有生活生鲜超市，东门外有水果店，菜市场和早市等。
【房屋品质】小区由新兴地产开发建设，2010年正式交房使用。
不足
距离地铁口稍微远点，小区绿化一般般。
杨博群
2020-11-09
邻亲房产
特色
【轨道交通】距离小区1000米即可乘坐地铁3号线，乘坐一站路可换成地铁4号线。公交5站路可到西安火车站
【小区户型】小区有一梯三户，两梯四户，两梯六户。主推92平两室刚需房和130平左右三室两卫改善房
【小区设施】小区园林式绿化，绿化充足，配备儿童滑梯， 跷跷板，老龄人棋桌，小朋友和老龄人午后假日在此玩耍，交友
【生活配套】向西500m有华东万和城购物广场，共有8层，负二，五层六层为餐饮，一楼有儿童游乐攀爬，特适合亲子购物
不足
楼栋外表有点陈旧，道路有待改善，小区物业服务有待提升
张显超
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，3号线胡家庙地铁站。
【小区户型】小区户型很丰富，一室，两室，三室，四室均有，主打总高27层高层，外加部分小高层，总高9或11层
【小区设施】小区绿化面积比较多，配有多个健身器材及花园鱼池
【生活配套】出小区向南100米胡家庙地铁口和万和城，小区北门出去对面就是水果市场，小区东门50米就是蔬菜市场
不足
人车没有分流，物业管理不严格
王国栋
2020-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站500米，距离地铁一号线1000米
【小区户型】小区共25栋楼，分别是高层与小高，层楼间距大，采光充足，主力推荐两室和三室户型
【小区设施】小区中心设有篮球场，儿童游乐园，各类健身器材
【生活配套】小区周边商场云集，距离海鲜市场约500米，距离华东万和城商业综合体100米
【房屋品质】小区是新兴地产开发建设，2010年正式交付使用，小区楼栋分别是高层和小高层
不足
小区租客多，物业服务水平有待提供
王亚楠
2020-09-13
喜乐居不动产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站约500米，距离地铁一号线约1000千米。
【小区户型】新兴骏景园二期分为两梯四户，两梯三户，还有两梯六户，主推80_90平米两室户型，155平米四室两卫户
【小区设施】骏景园二期小区中间设有儿童游乐场，各类健身器材等，可供业主使用。
【生活配套】小区周边商场云集，距离海鲜市场约500米，距离，华东万和城，商业综合体约1千米。
【房屋品质】小区由新兴地产开发建设，2010年正式交付使用，小区楼栋分为高层，小高层等。
不足
小区目前停车位不足，造成车辆在地上停放较多，物业服务也有待改善。
刘高彤
2021-02-22
润庭房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离胡家庙地铁口500米，西临东二环，公交车四通八达，自驾出行方便！
【小区户型】主推93平东南或者西南全明两室户型，洋房116纯南三室和南北通透146平三室户型
【小区设施】小区内部有凉亭、花园、小桥、流水；孩童游乐设施如滑滑梯、跷跷板等；并配有简单健身场所
【生活配套】小区门口有生活生鲜超市，东门外有水果店，菜市场，早市，饭店等一应俱全；
不足
小区没有电动车固定停车场所，会有电动车乱停乱放现象，
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】距胡家庙地铁口200米经5站到火车站公交站站牌有47.48.209.289路等公交.
【小区户型】小区共25栋楼，由27层高层18层小高层9层小洋楼组成。首推高层93平的全明户型。楼间距40米.
【小区设施】小区有地下和地上车位，车位充足。小区建有篮球场，羽毛球场，游泳馆等休闲健身设施。
【生活配套】小区西边150米有大型商场万和城。东边有海鲜市场和水果市场。
【居民素质】居民素质较高 租户较多 多以中年人为主 流动性强 邻里关系一般 年龄段集中在35岁左右。
不足
小区规模较大 物业服务很一般 小区内路灯照明设计较差 年代早 墙体构造是内保温 容易起霉点
何钰
2020-05-10
永亮嘉业
特色
【轨道交通】小区西门就是公交车站，步行很方便就可以到达胡家庙地铁站，乘坐3号线，
【小区户型】小区高层主推93平米全明两室，户型方正，主朝南向，功能区划分合理，适合刚需过渡。
【小区设施】小区5号楼下是宋庆龄基金会幼儿园，楼下有凉亭，6号楼前有儿童活动区，14号楼下是小区羽毛球，活动场地
【生活配套】小区距离华润万家，卜蜂莲花，万和城等大型商距离都在1.5公里以内，周边更是有水果，粮油，蔬菜批发市场
【房屋品质】有新兴地产开发，2009年左右交房，基本入住到2011年左右，房龄小，建筑布局合理，小区绿化覆盖率高
不足
小区路面长时间没有修缮，有坑洼迹象，楼栋数较多，难免有物业管理不到位的细节问题
田婉萍
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区西门口就是地铁三号线，也有公交站牌， 有走向东西南北四个方向的
【小区户型】小区总共25栋楼，有高层 小高层 楼间距较大 采光好 主打135平 有80平的两室，134的三室
【小区设施】小区上下都有停车位，有足够的车位，小区里面有花园 凉亭 等休息场所 1号楼地下室小区自带幼儿园 ，
【生活配套】小区往西走50米就是大型购物商城万和城 ，东门有水果蔬菜市场以及海鲜市场
不足
小区里面租客太多，人流量大，
曹梦凡
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区门口交通便利，距离胡家庙地铁口300米。西门口就是东二环；自驾或者公车都是比较方便的；
【小区户型】小区共25栋楼，有高层和小高层组成，主推户型有78平的小两室和93平的大两室。
【小区设施】小区上下有停车位，有足够的车位给业主停车，小区14号楼前有羽毛球场，游泳馆
【生活配套】小区往南100是万和城，往东米是海鲜水果市场，往西1000是西京医院，生活购物十分方便
【居民素质】租户占比45%，住户年龄在25-45之间，人员流动性较大，邻里关系一般
不足
小区租户比较多，人员流动性大，物业较差
马勇杰
2021-04-02
特色
【小区户型】小区共有25栋楼，分布错落有致。10栋高层6栋洋房9栋小高层。主打116平纯南、142平南北通透三室
【生活配套】小区西门东站路上有生鲜超市 各种饭店及小吃丰富多样，水果店菜市场早点一应俱全
不足
小区二期未做人车分流，未做专门的自行车电动车车棚
袁昊
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区西门门口就是胡家庙地铁口。公交车路线有十几条。全是各个方向都有。出行非常方便。
【小区户型】小区总共25栋楼。有高层和小高层组成，以74平，84平，134平，143平三室为主。
【小区设施】小区设有地下停车位。小区里有花园，凉亭等休息场所。并且小区内有篮球场，幼儿园绿化非常好。
【生活配套】小区西侧50米就是东方万和城。东门儿就有水果市场，海鲜市场，蔬菜市场，非常的方便。
不足
小区租客较多。人流量较大。
王新
2020-06-22
邻亲房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，离地铁三号线西门出来往南300米，小区东西们口都有公交站公交四通八达
【小区户型】本小区主推大小两室，由小高层洋房和高层相结合的布局方式，使的小区布局满足各种需求，小区绿化率高间距大
【小区设施】小区环境优美，有健身娱乐设施，有湖心花园，小区道路正所谓曲径通幽
【生活配套】小区周边生活设施齐全，大型商场出小区往南300米就是万和城，距离蔬菜海鲜批发市场东门100米
【房屋品质】小区房屋保养的非常好，虽然10多年了房屋的外墙完整，楼道内干净整洁，小区离马路较远相对比较安静
不足
小区比较大，路牌不太明确，第一次去不好找
张新民
2020-05-13
和联置业
特色
【轨道交通】小区向南150米有西安地铁3号线，出门东二环。
【小区户型】小区有高层，小高层，楼间距有50米，光线充足。
【小区设施】内部设有简单的娱乐设施，14/15号楼旁有篮球场，闲暇时刻可锻炼锻炼
【生活配套】小区向西50米是大型商场华东万和城，向南200米是轻工市场，往东200米是海鲜市场和水果市场
【居民素质】出租户比较少，每个年龄段都有，入住率比较高，而且属于稳定长期的，邻居之间走动多，院子里经常闲聊健身
不足
小区租户比较多，人员流动性大，物业较差
舒丽萍
2020-11-02
特色
【小区户型】主推116平洋房纯南三室，一梯三户，采光好，公摊小，得房率高
【其他描述】物业费1.2元，电费0.5元，天然气2元，暖气费5.8
【生活配套】出小区门，步行500米就到万和城商业综合体，华润万家，
【居民素质】居民素质以白领上班族和做生意老板居多，居民素质较高
不足
附近做生意的多，电动车多
李庆萱
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离地铁三号线胡家庙站500米，距离地铁一号线1000米
【小区户型】小区共25栋楼，分别是高层与小高层，楼间距大，采光充足，主力推荐两室和三室户型
【小区设施】小区中心设有篮球场，儿童游乐园，各类健身器材
【生活配套】小区周边商场云集，距离海鲜市场约500米，距离华东万和城商业综合体约100米
【房屋品质】小区有新兴地产开发建设，2010年正式交付使用，小区楼栋分为高层和小高层
不足
小区租客多 物业服务水平有待提供
杨泽宇
2020-07-04
安家无忧房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口就是地铁三号线，公交车线路几十条，全市各个方向都有线路。
【小区户型】小区总共25幢楼，共分为三期，其中一期较早二较晚，楼间距大，采光较好。推荐135以及朝南两室。
【小区设施】小区地上，地下都有车位。小区里有花园凉亭等等休息场所。并且小区内有篮球场幼儿园绿化非常好。
【生活配套】小区西侧50就是华东万和城综合购物中心，东门就有水果市场，海鲜市场以为蔬菜市场，非常的方便。
不足
小区人流量太大 租客太多。
