小区绿化率31%，绿植覆盖比较稀疏，居住舒适度不是很高；小区内有高大的灌木、凉亭、花草，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。

小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面主要是灰白色，色彩比较简约；小区楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况。

小区总建筑面积约600000㎡，总占地面积约100000㎡，由5栋住宅组成；小区主要户型有39㎡-61㎡左右的1房，83㎡左右的2房，107㎡-137㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区共有3个出入口，分别是北门、西门和停车场；小区的北门是在北沙坡路附近，机动车和行人皆可通行；西门是在交大街与北沙坡街交叉口东南约150m的位置，仅供行人通行；停车场是在北沙路11号的位置，仅供车辆通行。

小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；小区的车位不足，有待物业整改。

小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

小区周边430m左右有立丰国际购物广场，该广场吃喝玩乐于一体，方便居民逛街购物；距离小区50m左右有利丰超市，距离小区480m左右有华润万家(学府首座店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区610m左右有真爱中国餐馆(交大店)、约210m处还有外婆印象(东二环店)，居民外出就餐选择也比较多样。

距小区500m左右有新安中心医院，该院为二级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区500m左右有太乙路交大社区卫生服务站，距小区约80m处还有仁安大药房(沙坡店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区440m左右有荣祥市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区100m左右有平安银行(西安交大街支行)，距小区约180m还有北京银行(西安交大商业街支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区130m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区约270m处有军队转业自主择业干部管理服务中心，居民有相关业务可以来此咨询办理；距小区2km左右有长乐公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约40m处有百草堂足疗中心(交大店)，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区140m左右有韦恩健身游泳(兰蒂斯城店)，非常受年轻男孩子的喜欢；在小区420m左右有幸福蓝海国际影城(西安店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型有适合刚需置业和改善置业的户型，如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择107㎡-137㎡左右的3房，可以让每位家庭成员拥有独立空间，小区周边距离学校比较近，小朋友上学很方便；如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择83㎡左右的2房，可以满足居住空间，小区距地铁站很近，上下班比较便捷。

小区周边教育资源比较多，对于有孩子的家庭来说比较有吸引力，业主可针对这部分人群出售房屋，一定程度上可以提高出售速度。小区车位比较紧张，如果业主自己带有车位，可以附带上跟房屋一同出售，这样会一定程度上增加出售机率。

小区有适合单身的1房，也有适合家庭用户的多房户型，如果是单身上班族，可以选择在此租住39㎡-61㎡左右的1房，户型面积较小，经济压力也比较小，另外小区距地铁站很近，通勤比较方便。如果是家庭租户，可以选择83㎡左右的2房，能够满足居住空间，周边距离学校比较近，送孩子上学比较方便，如果资金比较充裕还可以选择更大户型。

小区的绿化做的不是好，居住舒适度不是很理想；小区距离商场和地铁站比较近，居民逛街购物或出行都很方便；小区的车位比较紧张，晚上回来会不太好停车，有待物业整改，综合来说居住在此各有优缺。

小区部分家庭是三代人同住，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；小区周边教育资源很多，部分业主是看中这点在此置业的陪读家长；综合来说小区居民相处比较和谐，互帮互助。