- 绿地与湖
- 14077 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 东月路
- 绿地集团浐灞实业有限公司
- 1
小区概述
- 绿地与湖坐落于雁塔区白杨寨板块，由绿地集团浐灞视野有限公司开发，于2012年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约176000㎡，总占地面积约80000㎡，由69栋住宅组成；小区户型面积是在74㎡-131㎡左右的1房到4房；小区的绿化率30%，植被覆盖较低，居住环境舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，行人的安全比较有保障；
- 小区周边的教育资源比较多，孩子入学方便。
缺点- 小区绿化一般，居民居住环境不够舒适；
- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1218米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区1.2km左右是月登阁地铁站，地铁5号线从此站经过，居民地铁出行很方便；小区周边公交站比较多，月登阁路东口公交站就在距小区320m左右的位置，有159路、172路、607路、浐灞3号线公交车经过，居民公交出行比较方便，综合来说小区周边交通比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
72个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区210m左右有翰丁国际幼稚园，孩子入学方便；距离小区470m左右有陕西师范大学绿地浐灞小学，该校是公立小学；距小区1.5km左右还有西安市第四十七中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边的教育资源还是比较多的，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%，绿植覆盖比较稀疏，居住舒适度不是很高；小区内有高大的雕塑、凉亭、花草，可供居民观赏，但绿化面积有待提高；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。
建筑特色
小区建筑沿用经典三段式建筑结构，户型比较方正；小区采用双阳台设施，户户南向，采光较好；小区楼栋外立面主要是淡淡的橙色为主，色彩比较简约，整体建筑比较典雅；小区楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约176000㎡，总占地面积约80000㎡，由69栋住宅组成；小区的户型主要有79㎡左右的1房，74㎡-84㎡左右的2房，95㎡-130㎡左右的3房，128㎡-131㎡左右的4房，户型偏大，比较适合 改善置业；小区楼栋间距较大，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、南二门和地下停车场；小区的东门是在白龙池路附近，机动车和行人皆可通行；南二门是在东月路与花间路交叉口东约150m的位置，为内部通道；地下停车场是在新兴南路与浐河西路西南交叉口的位置，仅供车辆通过。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3763户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务比较到位，保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全；小区实行人车分流，减少了行人的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业是香港盛高物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.3
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边3km左右有幸福西津商业广场，该广场吃喝玩乐于一体，方便居民逛街购物；距离小区180m左右有乡里亲便民超市，距离小区310m左右有天猫小店众合生活超市(绿地五湖朗邸店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区240m左右有二旦丸子汤、约280m处还有仔仔川湘小厨，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区3.2km左右有陕西省第四人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区300m左右有西安雁塔吴媛莉诊所，距小区约260m处还有老百姓大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区2.4km左右有田家湾水果蔬菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区260m左右有中国建设银行24小时自助银行，距小区约2km还有秦农银行(幸福南路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区150m左右有中国移动(曲江分公司等驾坡分局)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约1km处有等驾坡街道办事处白杨寨村民委员会，居民有相关业务可以来此咨询办理；距小区1.2km左右有雁鸣湖休闲公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约240m处有桃源春足浴会所(东月路店)，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区150m左右有龙跃武道运动馆，非常受男性居民的喜欢；在小区1.5km左右有泡沫轮滑俱乐部，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
绿地与湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13923元/㎡
0.39%
02-02
13905元/㎡
0.13%
02-09
13880元/㎡
0.18%
02-16
13882元/㎡
0.01%
02-23
13882元/㎡
0%
03-02
13915元/㎡
0.24%
03-09
13937元/㎡
0.16%
03-16
13973元/㎡
0.26%
03-23
14029元/㎡
0.4%
03-30
14057元/㎡
0.2%
04-06
14085元/㎡
0.2%
04-13
14077元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14827元/㎡
12.04%
2024-06
14700元/㎡
16.37%
2024-07
14669元/㎡
19.29%
2024-08
14566元/㎡
12.76%
2024-09
14760元/㎡
6.69%
2024-10
15026元/㎡
5.34%
2024-11
14958元/㎡
6.09%
2024-12
14735元/㎡
6.66%
2025-01
13926元/㎡
8.83%
2025-02
13882元/㎡
8.11%
2025-03
14034元/㎡
5.91%
2025-04
14077元/㎡
4.86%
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