- 朗诗雁南栖
- 21037 元/㎡
- 2021-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁南5路
- 西安嘉益房地产开发有限公司
- 南京朗诗深绿物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
760米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大唐不夜城，约760米；距离小区最近的公交站是西安建设大厦，161路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
8.0
125个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是曲江第十六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
35.0%
绿化率
4.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西安万象城，约962米；最近的综合医院是陕西师范大学(雁塔校区)-医院，约1782米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
朗诗雁南栖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21098元/㎡
0.26%
02-02
21131元/㎡
0.16%
02-09
21131元/㎡
0%
02-16
21105元/㎡
0.12%
02-23
21084元/㎡
0.1%
03-02
21062元/㎡
0.1%
03-09
21035元/㎡
0.13%
03-16
21033元/㎡
0.01%
03-23
21046元/㎡
0.06%
03-30
21042元/㎡
0.02%
04-06
21049元/㎡
0.03%
04-13
21037元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23723元/㎡
42.28%
2024-06
22999元/㎡
37.94%
2024-07
23155元/㎡
38.88%
2024-08
23262元/㎡
39.52%
2024-09
22123元/㎡
32.69%
2024-10
21803元/㎡
30.77%
2024-11
21062元/㎡
26.32%
2024-12
20660元/㎡
0.48%
2025-01
21083元/㎡
5.22%
2025-02
21084元/㎡
4.92%
2025-03
21044元/㎡
5.82%
2025-04
21037元/㎡
7.25%
朗诗雁南栖问答
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