- 广厦水岸东方(一期)
- 10182 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 浐河东路南段6258号
- 陕西广福置业发展有限公司
- 陕西广厦物业管理有限公司
小区概述
- 广厦水岸东方一期位于西安市灞桥区浐河东路南段6258号，属于灞桥区长乐坡板块。小区开发商为西安榕青房地产开发有限公司，于2014年竣工。小区建筑物类型属于高层，内有保温墙、双层隔音玻璃，产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区出门200米到地铁1号线浐河地铁站，轨道交通方便
- 小区周边配套齐全，距离小区50米有华润万家，便于消费购物
- 小区的楼层高，楼间距较大，采光充足无遮挡
缺点- 小区13号楼、14号楼、15号楼临近三环干道，稍有噪音影响
- 小区租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
566米
步行至地铁
204个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区出门200米到地铁1号线浐河地铁站，过两站到通化门，可换乘地铁3号线。
公交：距小区50米就是水岸东方公交站，途径13路公交车，过三站可到半坡博物馆。
自驾：小区东南门100 米就是东三环，距离小区250米就是长乐东路，自驾出行非常便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
112个
附近幼儿园
39个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有电力小学，陕西省灞桥区教师进修学校，西安市第五十五中学等。距离小区200米有电力小学，是一所全日制完全小学。距离小区450米有陕西省灞桥区教师进修学校，是重点区县教师进修学校。距离小区1700米有西安市第五十五中学，是一所区属完全中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到45%，采光情况较好。小区建有健身广场，有网球场和健身设施和儿童乐园，内在环境很不错。小区内建有人工湖、喷泉、桥、假山，还有休息的凉亭，与公园的景致并无差别。
建筑特色
小区楼体外形以简洁大方为主，外延采用抛光干挂石材及釉面面砖，彰显品质。小区建筑都是以灰蓝色色和白色或砖红色和白色为主，整个建筑彰显高贵，优雅的气质，小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积800000㎡，总建筑面积1100000㎡，小区一期共有24栋，层高为14-33层，有两梯四户、两梯六户和一梯两户等设计。户型面积有84-98.88㎡两居室、113-153.3㎡三居室、172-250㎡四居室和202-254㎡五居室。
出入口
广厦水岸东方一期共有2个出入口，西门作为主出入口位于浐河东路南段6258号，东南门位于小区12栋和15栋中间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2360户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区内设有供居民使用的各种健身器材，可供居民运动健身。小区内部还有篮球场和网球场地，周末可以约好友一起锻炼。小区内部还有人工湖、绿化花园和小道可供业主早上和晚上慢跑和散步。
物业服务
小区物业整体物业服务质量一般，环境维护不够频繁，整体卫生状况不容乐观。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利。建筑物及设备的维护不够频繁，专业服务水准和服务态度有待提高。
安保
小区日常有多名保安巡逻，每个出入口都设有门禁，进门需要刷门禁卡，门岗处会有一名保安站岗对外来人员登记，小区保安系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广厦水岸东方小区物业为陕西广厦物业管理有限公司，物业部在小区内，电话号码为029-88481517。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上450个，地下750个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，有华润万家，大润家购物广场，佳都购物广场等。距离小区50米有华润万家，为居民提供便利。距小区50米有大润家购物广场，蔬果新鲜，品种齐全。距小区800米有佳都购物广场，能够满足居民日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有厚德大药房，西安灞桥张改云诊所，西安市灞桥区中医医院等。距小区50米有厚德大药房，药品品种齐全。距离小区50米有西安灞桥张改云诊所，为居民提供便利。距离小区1900米有西安市灞桥区中医医院，是一所二甲医院。
生活服务
小区周边生活服务完善，有浐河便民综合市场，中国建设银行，招商银行等。距离小区400米有浐河便民综合市场，品种齐全，能够满足居民日常需求。距离小区50米有中国建设银行和招商银行，为居民提供服务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有十里铺派出所水岸东方社区警务室，西安市纺织公园等。距离小区50米有十里铺派出所水岸东方社区警务室，保障周边治安。距离小区500米有半坡博物馆，国家一级博物馆，是中国第一座史前遗址博物馆，1957年建成为首批全国重点文物保护单位。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐丰富，有亚特体育俱乐部，姿焕堂养生馆，了凡瑜伽等。距离小区50米有亚特体育俱乐部，服务很贴心。距离小区50米有姿焕堂养生馆，为居民提供养生服务。距离小区700米有了凡瑜伽，环境优雅，服务专业。
广厦水岸东方(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10508元/㎡
0.19%
01-26
10490元/㎡
0.17%
02-02
10482元/㎡
0.08%
02-09
10480元/㎡
0.02%
02-16
10461元/㎡
0.18%
02-23
10422元/㎡
0.37%
03-02
10372元/㎡
0.48%
03-09
10314元/㎡
0.56%
03-16
10270元/㎡
0.43%
03-23
10226元/㎡
0.43%
03-30
10196元/㎡
0.29%
04-06
10182元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11642元/㎡
7.09%
2024-06
10837元/㎡
13.54%
2024-07
11018元/㎡
11.2%
2024-08
10519元/㎡
14.21%
2024-09
10329元/㎡
15.05%
2024-10
10661元/㎡
9.51%
2024-11
10545元/㎡
9.91%
2024-12
10495元/㎡
10.4%
2025-01
10496元/㎡
10.71%
2025-02
10435元/㎡
12.87%
2025-03
10222元/㎡
15.99%
2025-04
10182元/㎡
14.48%
广厦水岸东方(一期)问答
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