万华园琳苑小区解读
韩军
2022-03-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线石家街200米，小区门口有公交站，有289，227，256等多路公交。
【小区户型】小区4栋电梯房，总高均为18层，楼间距大，采光好。主力户型为两室和三室，面积区间75-129平。
【小区设施】小区中间位置有900平的绿化，有凉亭，假山，流水和健身器材等。
【生活配套】小区对面就有超市和餐馆，向西200米是东元公园，向西300米有农贸市场，附近有西京医院和唐城医院。
不足
小区暖气不是市政供暖，是靠壁挂锅炉烧天然气取暖。
沈鹏
2021-09-13
爱居房产
特色
【轨道交通】距离石家街地铁口500米，门口有227.289等几条公交线路
【小区户型】小区共有4栋楼，两梯八户，三室两厅129平，两室95平，
【小区设施】小区绿化35%，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
，
【生活配套】小区大门口在早市，向西500米有菜市，距离太华路医院1200米，距离生活超市800米
不足
小区不足是离学校有点距离
陶雪丽
2021-09-13
爱居房产
特色
【轨道交通】小区距离石家街地铁口200米，三号线往北到保税区，往南到鱼化寨
【小区户型】小区一共有4栋楼，均为小高层，总高都是18层，采光无遮挡，楼间距还可以
【小区设施】小区地下地上都有停车位，有健身器材，小区自带花园，凉亭
【房屋品质】开盘2004年，交房2006年，小区防潮隔音明显
不足
户数较多，2梯10户，车位有点紧张
吴圆
2021-04-21
玛雅房产
特色
【轨道交通】小区距离3号线石家街地铁口200米，三号线以北到保税区，以南到鱼化寨
【小区户型】小区一共有4栋楼，均为小高层，总高都是18层，采光无遮挡.楼间距一般
【小区设施】小区地上，地下都有停车位，有健身器材，小区自带花园，凉亭.
【房屋品质】开盘2004年，2006年交房，小区防潮隔音明显
不足
小区占地面积不大，只有四栋楼.车位紧张
郭帆
2021-09-10
爱居房产
特色
【轨道交通】小区距离3号线地铁口石家街地铁口200米，三号线以北到保税区，以南到鱼化寨
【小区户型】小区一共四栋楼，楼间距大，采光好，主力户型为两室的
【小区设施】小区内设有花园凉亭，等健身设施，是您饭后茶余得休闲之处
【房屋品质】小区2006年开盘，2008年交房，房屋品质好，防潮隔音效果好，非常适合居住
不足
小区车位比较紧张，租户比较多
何冬冬
2021-07-12
安居客N+
特色
【轨道交通】小区朝东300米就是石家街地铁口，小区门口有287.28.256.环2等众多公交线路，十分方便。
【小区户型】小区一共四栋小高层，楼间距大，采光好。主力户型为两室户型。
【小区设施】小区内设有花园凉亭，等健身设施。是您饭后茶余得休闲之处
不足
小区车位比较紧张，租客比较多
李红侠
2018-10-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线石家街站直线距离约200米，线路南至鱼化寨，北到浐灞生态区保税区站。
【小区户型】项目由2栋板式高层和2栋点式高层组成，推刚需大两室105平米，纯南向采光好，楼间距大，绿化率48%。
【小区设施】小区自由停车位约200个。内部绿化达48%，花园式庭院，喷泉、假山、亭台，健身器材，小区自带幼儿园。
不足
车位配比不足，人车不分流，周边生活配套欠缺。
索超
2018-12-28
乐居鑫盛
特色
【小区户型】小区共四栋楼 以高层为主 一室两室户型居多 1号楼2号楼两梯四户 楼间距一般 采光适中
【小区设施】小区内有地下车位 车位充足 电梯间直通 小区中间有花园 供业主游乐
【居民素质】小区租户比较低 居住人群多以年轻人群为主 流动性低 邻里关系一般 租户素质偏高
不足
小区规模较小 环境有待提高 周边大配套稍欠缺 目前交通不是很便利
沈花
2021-09-13
特色
【小区户型】小区内有四栋楼，都是十八层小高层，楼间距比较大，采光无遮挡
【小区设施】小区内设有花园凉亭等健身设施，是您饭后茶余得休闲之处
【生活配套】小区门口有大量的商店和餐饮，西边100米有东环超市，南边900米是万和城购物商场，锦绣商贸城小吃一街
【房屋品质】开盘2004年，交房2006年，小区防潮隔音效果好，适合良好居住的优选
不足
小区只有四栋楼，离地铁口近住房率高，房价飙升
全红英
2021-09-13
特色
【轨道交通】轨道交通：小区距离3号线石家街地铁口有200米距离，三号线以北到保税区，以南到鱼化寨，贯彻北郊和南郊
【小区户型】小区户型：本小区有4栋楼，小区主打两室户型，1号2号楼户型好点。1号2号楼和3号4号楼前后间距55米
【小区设施】小区设施：地上和地下都有停车位，里面有健身器材，有花园亭子夏季可以乘凉，更有喷泉可以欣赏
【生活配套】生活配套：出门可见饭馆 往西100米有东环超市、800米万和城购物广场 购物吃喝玩乐尽在其中
不足
停车位不足，不是人车分流
王雪
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区距离石家街地铁口300米，三号线以北到保税区，南到鱼化寨，出小区门有各路公交车
【小区户型】小区共四栋楼，分布小区四角，总高都是18层，小区中间有花园 假山凉亭。楼间距很宽，采光都特别好
【小区设施】小区地下地上都可以停车，夏季有凉亭可以乘凉，还有健身器材
【房屋品质】小区2006年开盘，2008年交房，房屋品质好，防潮隔音效果很好，很适合居住
不足
小区人车不分流，离地铁近，所以租客多。绿化面积不是很大
王俊峥
2020-01-19
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线石家街站口，紧挨小区门口就是公交大站石家街大站，有二十多条线路从此经过，交通非常便利
【小区户型】小区有四栋楼，每栋总高18层，前面两栋1号和2号楼为两梯四户，后面是3号楼和4号楼均为2梯10户
【小区设施】小区呈规则正方形，四个角四栋楼，中间为中心广场，绿化好，楼间距超大，中心广场有健身设施，凉亭，喷泉池
【生活配套】出门可见饭馆 往西100米有东环超市、800米万和城购物广场 购物吃喝玩乐尽在其中
【房屋品质】小区开盘时间2006年，交房时间2008年，品质好，经历08年地震，未有外墙片脱落或室内裂缝
不足
小区整体靠近东二环，靠东边的住户嘈杂声影响大，小区紧挨着西边新建一个安置小区，两个小区靠的太近，影响西边住户采光，小区3号楼与4号楼为两梯10户，显得非常拥挤，另外车位比较紧张！
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区距离3号线石家街地铁口有200米距离，三号线以北到保税区，以南到鱼化寨，贯彻北郊和南郊高新去
【小区户型】本小区有4栋楼，小区主打两室户型，1号2号楼户型好点。1号2号楼和3号4号楼前后间距55米左右。
【小区设施】地上和地下都有停车位，里面有健身器材，有花园亭子夏季可以乘凉，更有喷泉可以欣赏。
【生活配套】出门可见饭馆 往西100米有东环超市、800米万和城购物广场 购物吃喝玩乐尽在其中
【居民素质】小区租户比较低 居住人群多以年轻人群为主 流动性低 邻里关系一般 租户素质偏高
不足
小区西边隔壁刚盖起来了安仁坊的安置房，距离小区很近，对小区3号楼和1号楼采光影响很大。
李倩
2019-08-07
特色
【小区户型】楼距宽 采光无遮挡 小区大两室户型
【小区设施】地上和地下都有停车位，里面有健身器材，有花园亭子夏季可以乘凉，更有喷泉可以欣赏。
【居民素质】小区租户比较低 居住人群多以年轻人群为主 流动性低 邻里关系一般 租户素质偏高
不足
小区规模较小 环境有待提高 周边大配套稍欠缺 目前交通不是很便利
徐哲
2019-08-07
特色
【小区户型】小区四栋高屋，楼间距、采光非常好，1号楼两室朝南，户型非常好。
【小区设施】地上和地下都有停车位，里面有健身器材，有花园亭子夏季可以乘凉，更有喷泉可以欣赏
【房屋品质】开盘2004年，交房2006年，小区防潮隔音效果明显，居住非常合适
不足
物业不好 租客多 绿化少
杜洋洋
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区门口300米地铁3号线石家街站，小区门口287公交车 28、256、环二等十几路公交车，交通方便
【小区户型】本小区有4栋楼，小区主打两室户型，楼间距有55米左右，采光特别好，1、2号楼两梯四户。
【小区设施】小区有地下车位200多个，内部有大人健身器材，3号楼门口有超市，小区中间有花园亭子，喷泉设施，
【生活配套】小区南边2000米有华东万和城、轻工市场、康复路等市场、西京医院，西边1000米有华润万家唐城医院。
不足
小区停车比较紧张，小区比较老2005年建成
账号已注销
2018-05-12
特色
【轨道交通】小区位于东二环内，离三号线石家街站仅200米，20路区间，环一，47路等数十趟公交通向钟楼，小寨。
【小区户型】小区共4栋楼6个单元，小区中间为中央花园，4栋楼呈四角分布，主推95—105大两室和129平大三室。
【小区设施】小区中央为花园式庭院，有假山亭子及健身器材和乒乓球案子免费供居民使用，有地下停车场以及地面停车位。
【房屋品质】房屋交付时间为2008年，房屋品质较好，多年风雨日晒未见外立面瓷砖脱落。防水较好。
不足
小区车位较为紧张，不是大型社区。
高钦芳
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区到3号线石家街地铁口100米，东二环高架桥200米，十多条公交路线直达钟楼 小寨 高新
【小区户型】小区共4栋楼，总高18，前面两栋是板式高层一梯四户，后面两栋点式高层两梯10户，楼间距大采光好。
【其他描述】物业是万胜物业管理有限公司，物业费9毛，服务好，按时打扫卫生，晚上有保安巡逻，小区是烧壁挂锅炉取暖
【小区设施】车位总数165车位数，地上35个，地下130个绿化率:48%小区，自带幼儿园，中心地带室花园
【生活配套】小区门口有大量餐馆，西边100米有东环超市，南边900米是万和城购物商场，锦绣商贸城，小吃一条街
不足
小区只有四栋楼，离地铁口近到时出租率高，车位紧张，房价一路飙升高于市场值
刘芳利
2017-10-15
永居乐地产
特色
【轨道交通】靠近地铁三号线石家街站口，紧挨小区门口就是公交大站石家街大站，有二十多条线路从此经过，交通非常便利
【小区户型】小区有四栋楼，每栋总高18层，前面两栋1号和2号楼为两梯四户，后面是3号楼和4号楼均为2梯10户
【其他描述】物业是西安万胜物业管理有限公司，物业费每平方为0.9元，停车费地面80元，地下300元
【小区设施】小区呈规则正方形，四个角四栋楼，中间为中心广场，绿化好，楼间距超大，中心广场有健身设施，凉亭，喷泉池
【房屋品质】小区开盘时间2006年，交房时间2008年，品质好，经历08年地震，未有外墙片脱落或室内裂缝
不足
小区整体靠近东二环，靠东边的住户嘈杂声影响大，小区紧挨着西边新建一个安置小区，两个小区靠的太近，影响西边住户采光，小区3号楼与4号楼为两梯10户，显得非常拥挤，另外车位比较紧张！
曹伟
2018-10-10
特色
【轨道交通】3号线石家街地铁口500米，有20路区间48路226路，出行方便东二环边。
【小区户型】小区有4栋楼，楼间距也比较大 ，采光无遮挡，都是18层小高层 90-105平为主.
小区中间有花园.
不足
人车不分流，小区比较小。绿化面积不是狠大.
