新里魏玛公馆解读
杜宏涛
2017-09-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线运动公园站1000米，地铁四号线凤城九路站1000米，门口有公交站，可乘108路等
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯七户，主力推荐大户型，南北通透，小户型，户型方正紧凑。
【小区设施】小区中间有两个半空中花园，花园中有凉亭，运动娱乐设施，是晚上散步乘凉运动的好去处
【生活配套】小区西边500米是经发小学，南边1KM有汉神，民生，熙地港等大型购物广场，隔壁是城市运动公园。
【房屋品质】小区开发商是国企上海绿地开发区操盘，10年开始陆续交房，楼间距为1:1.5，小区建设风格是欧式罗马风
不足
小区租户较多，人员流动性高，门口有商贩，有待物业沟通解决！
梁于存
2017-12-10
辉宙房地产
特色
【小区户型】小区主要户型52平米一室60平米小两室88平米带赠送小三室140平米三室都是高层楼间距80米采光好
【其他描述】西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司，物业费1.5元，服务责任到户维修及时，安保24xh巡逻
【小区设施】小区内7号楼前面是一个篮球场可以活动从南门或者北门直接进车到地下车位18号到7号楼之间4号楼北边喷泉
不足
小区虽说比较大，但是小区配套不是很齐全，体育活动场所少，小伙伴平时玩耍的场所也非常少
王辉
2017-11-07
元优房产
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，户型齐全，不过目前主推一室一厅的小户型，楼间距大不影响采光。
【其他描述】小区物业屎永绿物业，物业服务到位，物业费是1.5元/平。
【小区设施】小区中间有个篮球场，以及其他娱乐设施，还有空中花园，小区环境优美。
【房屋品质】小区2008年开盘2011年开始交房，品质好，是由绿地集团开发的。
不足
小区地上车位不足，导致有些人乱停乱放。
丁辉
2017-10-24
特色
【轨道交通】临地铁4号线，北通西安北站，南到航天城；小区紧邻文景路，是西安市北郊南北交通要道
【小区户型】小区主推小户型，1室两室的房子较多，高层较多，部分楼间距较小，采光稍差
【小区设施】小区配套地下车库，车位充足，人车分流，停车放便；小区带有喷泉等景观设施。
不足
小区单价过高，物业服务态度较差
张道军
2018-06-22
特色
【小区户型】小区13栋楼以高层为主。有49平朝北一室54+6小两室88+17小三室140双证三室小户型为主力户型
【小区设施】小区自带喷泉景观，花园和凉亭，地下车库。人车分流，车位充足，小区7号楼北侧有篮球厂可供运动
【生活配套】周围1公里商圈民生百货，熙地港，汉神，卜蜂莲花，人人乐。距西安中医院2.5公里
不足
刚需盘，小户型多，多租户。物业一般般。
周明明
2018-10-09
特色
【小区户型】小区共13栋楼 均为高层 主打86平2室 86+17平小三室和147平大三室 楼间距为80米
【小区设施】小区自带福田幼儿园 配有地下停车场 东门附近有喷泉 7号楼与10号楼之间有篮球场
不足
小区物业管理不严谨 小区大户型较少 租客较多 人员较杂
刘强
2017-09-16
玛雅房屋未央分部
特色
【小区户型】小区有高层小高层，户型齐全，从一室到四十都有，一室房间有独特的八角窗，户型方正，楼间距大，不影响采光
【其他描述】物业是永绿物业，物业费是1.5元
【小区设施】小区七号楼和十号楼之间有一个篮球场，和其他娱乐设施，小区内部有空中花园，并且伴有喷泉，小区环境优美。
【房屋品质】2008年开盘 2011年开始交房的，品质好，由绿地集团开发。
不足
小区不足就是小区地上车位不足，导致有很多车乱停乱放
王少辉
2017-10-23
特色
【轨道交通】距地铁4号线500米，紧邻两个公交站、108 117 可直达西安北站
【小区户型】小区户型：小区多为2梯四户，户型准备比较齐全，一室到四室均有，两室朝南，三室南北通透
【小区设施】小区为南方园林设计理念，采用空中花园，水中竖井，在家中就能体验公园漫步，大型地下停车场可租可买
【生活配套】距人人乐500米，距民生商场、熙地港、汉神商业街、国金中心一公里以内
不足
周边配套比较单一，多是小餐馆，低端商场
商永兵
2016-12-30
特色
【轨道交通】小区出东门向东步行500米可以到达2号地铁线运动公园站
【小区户型】小区共13幢楼，从48平一室到263平5室不等；以2室和小三室户型为主
【小区设施】小区2幢和4幢之间有喷泉花园，10幢和7幢之间有篮球场，7幢南面是小区内部的福田幼儿园
不足
小区租户比较多；人员流动大
任航冰
2017-09-09
特色
【轨道交通】距地铁2号线不到1000米，紧邻两个公交站，坐117，108可达北客站。
【小区户型】小区户型多以两梯四户为主，48-160平米，小区以刚需为主，两户朝南，两户朝南
【生活配套】离人人乐超市只有500米，距熙地港，民生商场，汉神商场，国金中心一公里以内。
【居民素质】本小区居民素质较好，多为上班族，租户多属年轻男女，年龄25-40岁之间。
不足
周边配套比较单一，多是小商店，餐馆，低端商场。
冯珂
2017-08-11
特色
【轨道交通】临地铁4号线，北通西安北站，南到航天城；小区紧邻文景路，是西安市北郊南北交通要道
【小区户型】小区主推小户型，1室两室的房子较多，高层较多，部分楼间距较小，采光稍差
【小区设施】小区建有喷泉、空中花园、水中树景、篮球场、地下车位充足，人车分流，让人住的舒心
【居民素质】本小区素质比较好，多为上班人员，年龄在25-35岁之间
不足
小区单价过高，物业服务不到位，周边配套单一，多为餐馆，小商铺和低端商场
何苗
2018-05-26
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，以高层为主，48平1室，52至88平2室，88至148的3室，以小户型为主
不足
小区以小户型为主，租户较多
冷荣全
2018-03-09
特色
【小区户型】小区总高13栋楼，主推12号楼88平米两室南向户型和12号楼89平米赠送16平米小三室南北户型
【其他描述】开发商：绿地
物业公司：西安太平戴维斯永绿物业管理，1.5/㎡
不足
小区住户和租客比例1:2流动人口过多
李齐让
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区东门向东1000米到达地铁二号线运动公园站，东门口有多条公交离线四通八达，可达钟楼，北客站，高新
【小区户型】小区是点板结合两梯四户结构。主推48-120㎡的一室、两室、三室的户型，两户朝南，两户南北的结构，
【小区设施】小区7号楼旁边有个篮球场，儿童娱乐设施，内带空中花园，并带有喷泉，
不足
小区物业管理不严格出现脏乱差等现象，收费1.5元/㎡
封小兵
2017-09-02
特色
【轨道交通】距地铁2号线不到1000米。紧邻2个公交站，坐108路、117路可直接达西安北客站。
【小区户型】小区户型以两梯四户，以刚性需求为主，三户南北，两户朝南。
【生活配套】距人人乐只有500米，距民生商场，熙地港，汉神商业1公里之内。
【居民素质】小区居民素质好，多为上班年轻人，租户多属中年男女，年龄在25-40之间。
不足
周边小餐馆、小商铺、低端商场比较多。 门口保安检查松散。
梁文彬
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区东门出来步行500米是城市运动公园地铁站，乘坐6-7站路可到西安市中心，钟楼北大街
【小区户型】小区主打87南向两室和144南北通透三室，楼间距过80米，采光没遮挡
【房屋品质】小区交房时间集中在2011年左右，小区建筑质量没问题，至今没发现顶楼有漏水现象发生
不足
小区的租客比较多，人员流动性较大
任小明
2017-02-20
特色
【小区户型】小区为两梯两户，两梯三户，等，2010年交房，主力户型90-120平米，四栋小高层，其余全部是高层。
【其他描述】小区物业是绿地自己物业，永绿戴维斯物业，物业费是1.2元，物业可以。
【小区设施】小区车位比例：1:0.8，车位充足
【房屋品质】小区为绿地开发商建设，世界500强企业，小区隔音效果比较好，采用双层玻璃。
不足
1：小区物业比较差，2：小区管理比较差，人车不分离
卢明浩
2017-11-20
特色
【生活配套】小区南门向东100米可到城市运动公园健身跑步，打篮球，南门向前500米处有商业一条街。
【居民素质】居民素质普遍都比较高.打工的比较多20岁到40岁之间.都是本科学历.本地人居多.同学朋友等
不足
比较喜欢这个小区，有意在这买一套房子，只是价格有点虚高。。环境特别喜欢 看得出来设计师用心了，户型一般，物业和安保感觉非常好
吴天
2017-11-19
特色
【小区户型】全部为高层，总户数1502，主力户型为90-120平方米的二房、四房，顶层和底层有少量跃式单位。
【生活配套】小区南门向东100米可到城市运动公园健身跑步，打篮球，南门向前500米处有商业一条街。
【房屋品质】开盘时间：2008-03-22。入住时间：2011年
不足
楼栋里有掉落的瓷砖，单元大厅有漏水情况没有很大的改善、
王保录
2017-12-01
特色
【小区户型】新里魏玛公馆主要推89平的小三室，赠送17个平方，南北通透，采光好。楼层总高33层，楼间距较大。
【小区设施】小区内部地下地面都有停车位，停车方便。在小区4号楼后面有花园凉亭，是夏季纳凉散步的理想场所。
不足
魏玛公馆现在价位相对来说较高，与实际客户预期不符，总价过高。