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城南锦绣解读
郭魏
2018-10-07
天坤地产
特色
【轨道交通】小区对面是乐游原站牌，有221.34等多路公交站，向南400米是地铁三号线北池头站，
【小区户型】小区有AB，C，D四栋楼，其中ACD为27层，D为25层，一共659户，小区楼间距大，采光特好
【小区设施】小区位业主提供有地下停车位，小区入口处有个小花园带一个小鱼池和小亭子，可供业主乘凉观赏。
【生活配套】小区向南300米有华润万家超市，向北一公里内有铁一局医院和九院，武警医院，距离大雁塔600米。
不足
小区物业在楼栋内，服务一般
邓少雄
2021-09-25
特色
【小区户型】小区为点板结合，主推大户型，两梯六户，两梯八户，125平三室两厅开放式厨房，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率百分之三十，环境优美。
车位配比1比0.8，分地上地下
【生活配套】小区向南斜对面是华润万家大型购物商城，楼下底商配套齐全，药店 餐厅 咖啡厅，门口有广场，跳舞氛围好
【房屋品质】06年交房，近马路楼栋双层夹胶玻璃有效隔音，外墙经历过两次物业粉刷，外立面看起来比较新，没有脱落
不足
小区楼栋维护不行，楼体过道略脏，前物业正在进一步维护
赵振业
2022-05-10
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头站300米，门口公交有44路，34路，19路，距离一百米。
【小区户型】小区共四栋高层，两室80平，三室124平，四室155平。楼间距大，采光无遮挡，还有一栋多层。
【生活配套】小区东南角就是华润万家，距离300米，量子晨商业街区400米，距离服务社500米。
不足
小区不足主要是车库紧张，小区地面和门口广场乱停车现象严重。物业管理也一般，不是很好。
王俊峥
2020-06-25
特色
【轨道交通】地铁三号线北池头地铁口500米.小区门口有乐游原公交站牌、有44.34.19路等公交路线！
【小区户型】小区共有4栋楼，总共659户，都是高层，楼间距大，采光好目前该小区主要推送的户型为80平两居室
【生活配套】距离华润万家不到600米.周边两公里内有武警医院、曲江妇产医院、离大雁塔、大.唐不夜城也就2km！
【房屋品质】开盘时间为.2003年7月1日、交房时间为2005.8.31、全是板楼、小区绿化环境还可以！
不足
房龄较老，物业服务一般，墙皮老化不能及时处理，小区大门口停放车辆较多，
张凯
2020-09-12
特色
【轨道交通】地铁三号线500米，小区门口有乐游原公交站牌，有44、34、19路等公交路线。
【小区户型】小区4幢高层，楼间距大，采光通透，全明户型，主力户型83、89两室，111、125、135三室。
【小区设施】环境优美，亭台楼阁，锻炼器材多，有亭子可以乘凉，有车棚可以放电动车
【生活配套】项目以南500多米华润万家大型商超，周边两公里有武警医院，曲江妇产医院，小区绿化率不错
【房屋品质】钢混结构，质量过关，03年开盘，2005年交房
不足
外立面比较旧，小区规模不大，车位比较紧张
苏占发
2020-10-15
特色
【轨道交通】500米左右是北池头三号线地铁口，小区门口西延路有多条公交站点
【小区户型】小区有6栋楼，四栋高层，两栋多层，小户型有83平89平，114平三室
【小区设施】小区内有儿童滑梯，健身器械，小区门口有小型鱼池
【生活配套】小区出门500米左右有华润万家，军事服务区，第九医院，西京医院
不足
小区楼距小，高层房龄有点大
上官帅
2018-09-06
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头地铁口200米，44路，34路，19路有100米。
【小区户型】小区共四栋楼，两室80平，三室124平，四室155平。楼间距大，采光无影响。外加一个多层9个单元。
【生活配套】小区东南角就是华润万家，距离华润万家仅需300米，距离服务社仅需500米。
【居民素质】小区租住人群较多，租住占比半分之30，主要人群都是附近白领工作者。
不足
物业一般，小区不足之处主要是车库紧张，小区地面和小区门口广场有乱停现象。
账号已注销
2019-05-02
特色
【轨道交通】出门步行300米是地铁口北池头站，门口是188路等公交站，到三四号线大雁塔地铁口800米的距离！
【小区户型】小区共计五栋楼，四栋高层加一栋多层，两室两82平88平，三室110户型114户型123户型155户型
【小区设施】小区环境优美，亭台楼阁，锻炼器材多，有亭子可以乘凉，有车棚可以停放电动车，小区自带启慧幼儿园。
【房屋品质】城南锦绣房屋采用钢混结构，房屋质量过关，小区各类户型皆为全明户型，安静，舒适。
不足
小区为为板塔结合，两梯六户，小区的绿化相对于现在的新型小区绿化没有那么多，绿化面积相对较少！
刘娟
2019-10-11
特色
【轨道交通】门口是乐游园公交车站，离地铁三号线北池头站有500米
【小区户型】小区有四栋高层，小区户型二室有80、89平，三室有110、114、125平，楼间距大、采光好
【小区设施】小区进门有一个小花园，庭院楼格式景观，小区内有便利店，有健身器材，距离华润万家有500米
【生活配套】小区外有商店、饭店、天佑医院、洗车店，二公里范围有武警医院、第九医院、铁一局医院
【房屋品质】2004年开盘2006年交房，毛坯交付，小区暖气采用地暖集中供暖
不足
楼外立面有些旧，小区规模不大，车位紧张
陈建军
2019-04-01
天坤地产
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线北池头站约400米，公交有44、221、34、19、408、34、521等多路公交
【小区户型】小区4栋高层，47--155平，二室户型有80平，83平，89平，三室户型110平，114平125平
【小区设施】小区中心位置有花园和喷泉，小区东北角有健身器材，小区有地下停车位，大门口有地面临时停车位
【生活配套】小区南边400米华润万家超市和军区服务社，周边二公里范围内有铁一局医院和第九医院，距大雁塔800米
不足
小区外立面比较旧，楼梯外墙有瓷砖脱落现象，小区规模不大，停车位比较紧张
许仙
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区步行1公里范围内有地铁三号线 北池头站，
公交有44路，221路，34路，19路等
【小区户型】4栋高层，47平-155平
主力两室户型有80平，83平，89平
主力三室户型有110平，125平
【小区设施】1号楼下有个便利店，小区中间位置有个景观池，小区西北角有健身器材，出入门24H有人值班，安全有保障
【生活配套】小区南边500米华润万家超市
周边两公里范围有武警医院，第九医院，铁一局医院
不足
外立面比较旧，小区规模不大，车位比较紧张
王贤
2018-09-14
特色
【轨道交通】距离北池头地铁站500米，可在此站乘坐3号线，经过1站可到大雁塔，经过2站可到小寨
【小区户型】总共四栋楼：A座27层 B座25层 C座27层 D座27层 一共659户 都是高层 楼间距大采光好
【小区设施】小区进门100米处，有一个小花园，靠近C座、D座，花园中有小亭子，车位充足，绿化率很高
【房屋品质】开盘时间：2003年07月01日 交房时间：2005年08月31日 小区环境好，绿化52.6％
不足
物业服务不是特别好，小区总面积太小，楼体外墙有墙皮脱落的现象。
段文强
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区距北池头地铁口500米，北距南二环600米左右，南距西影路500米左右。
【小区户型】小区总共4栋楼659户，都是高层，面积47-155平，主力户型两室80-89平，楼间距大，视野开阔。
【生活配套】小区紧邻华润万家，400米直达；1公里左右有武警医院。
【居民素质】本小区的业主基本都是建大的老师和铁路员工。
不足
小区规模小，只有4栋楼，房龄也比较老，车位紧张。
高丹
2018-10-22
特色
【轨道交通】向南约400米是地铁3号线北池头站。小区对面是乐游原站牌有34 221等多路公交站。
【小区户型】小区有4栋楼分别为A B C D 其中A C D为二十七层，D为二十五层，一共659户，小区楼间距大
【小区设施】小区入口处有个小花园带一个小亭子和小鱼池，可供居民休息观赏。小区内人车分流绿化率较高。
【生活配套】小区距离大雁塔600米。向北一公里内有铁一局和九院，武警医院。小区向南300米有大型华润万家超市。
不足
小区内部车位紧张。物业在楼栋内，服务一般
肖志光
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区北边100米是乐游路公交站，向南500米是地铁三号线北池头站。
【小区户型】小区共有A,B,C,D 四栋楼，一共659户。小区楼间距大，采光好。主力户型是83平，125平.
【小区设施】小区入门口100米处有个小喷泉和小花园，花园中有个小亭子供居民乘凉。小区内是人车分流，绿化率高。
【生活配套】小区南边300米处是华润万家超市，小区向北一公里内有铁一局医院，九院等。
不足
小区车位比较金装，门口交通现在拥堵。
范培城
2018-09-14
特色
【轨道交通】距离地铁3号线北池头站500米，公交站牌为乐游原站，小区出门即是太乙立交
【小区户型】小区共有4栋楼，总共659户，都是高层，楼间距大，采光好,目前该小区主要推送的户型为80平两居室
【其他描述】物业是新工物业，费用为1.1元/平每月，物业服务一般，
【小区设施】小区人车分流，车位充足，门口有个观景池，环境优美，绿化面积大，
不足
房龄较老，物业服务一般，墙皮老化不能及时处理，小区大门口停放车辆较多，
张雨楠
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区位于城东南二环与西影路交汇西南角200米，离北池头地铁口约600米！
【小区户型】小区有四栋楼，总共659户，是高层，楼间距挺大，采光特别好，小区的主力户型是98平米的两居室！
【其他描述】小区物业为新工物业，物业费为1.10元/平每月，物业费便宜但是服务却特别棒，为业主提供了安全的保障！
【小区设施】小区人车分流，车位充足，门口有人工喷泉，小区环境特别棒，绿化率很高，为业主提供了舒适的生活！
不足
因为小区靠近地铁口，所以租客比较多，杂人比较多，人员素质不是很棒！
何飞
2018-08-03
特色
【轨道交通】距离3号线北池头站有600米，距离小区门口100米是乐游园公交线路（408、34等）交通便利
【小区户型】共有6栋楼，4栋为高层，2栋为7层楼，户型有一室、二室、三室、四室，楼间距50米，采光高层低层都很好
【小区设施】有地下停车场、东边大门进来50米有小型喷泉设施和亭院景观，超市在小区北面，D座前面有儿童游乐设施
【生活配套】小区外有餐钦、药店，距离华润万家只有600多米，距离第九医院有800米，距离大雁塔北广场有1000米
不足
小区不大，车位紧张，楼龄久
何康
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线北池头站350米，对面有公交乐游原站公交车有221路34路19路44路等
【小区户型】小区共ABCD四栋高层，总高27层，主力户型为80平124平，楼间距小，采光一般
【小区设施】小区有一个带凉亭小花园，有一个水系景观鱼池，小区的西北角有小孩游乐设施和部分健身器材供业主锻炼
【生活配套】距离北池头华润万家超市350米，对面有大型商务酒店金海岸酒店，距离铁一局医院400米
不足
小区内车位紧张，物业服务一般，小区体量不大只有四栋高层
孙伟平
2018-11-24
特色
【小区户型】小区共四栋楼，分为ABCD栋，总高27层，共有659户，主力户型80平米和123平米。
【生活配套】小区紧邻华润万家，500米直达，二公里内医院，第九医院，武警医院.
不足
物业不给力，暖气不是市政供暖。
