- 曲江公馆(一期)
- 31562 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉西路86号
- 西安协和置业有限责任公司
- 中海物业管理有限公司深圳分公司
小区概述
- 曲江公馆(一期)位于西安市雁塔区大唐芙蓉园板块，由西安协和置业有限责任公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为低层、多层、小高层，容积率为1.65，小区户型面积有433㎡-505㎡左右，房型为4-6居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区70m左右有大唐芙蓉园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区距离芙蓉南路较近，高峰期可能会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
134米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区70m左右有大唐芙蓉园-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有大唐芙蓉园西门-公交站，22路、23路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有雁塔南路/绕城高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.9
88个
附近幼儿园
40个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区650m左右有曲江德伴国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有曲江第一小学(新校区)，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有陕西师范大学附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为低层、多层、小高层，容积率为1.65，小区户型面积有433㎡-505㎡左右，房型为4-6居室，适合改善型人群购买。
出入口
曲江公馆(一期)出入口位于雁塔区芙蓉西路88号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 76户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司深圳分公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
11个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有INTIME365会员店(银泰百货曲江店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有人人乐(曲江一店)，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有唐+智慧便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有陕西师范大学(雁塔校区)-医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区340m左右有清善堂国医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有众信医药超市(西安125分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有瓦胡同综合市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有秦农银行(雁南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信智慧家庭服务中心(芙蓉新天地营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有陕西民俗大观园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有西安市公安局雁塔分局曲江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有曲江影咥影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有魔方ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
曲江公馆(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
31941元/㎡
0%
02-02
31941元/㎡
0%
02-09
31941元/㎡
0%
02-16
31941元/㎡
0%
02-23
31941元/㎡
0%
03-02
31941元/㎡
0%
03-09
31941元/㎡
0%
03-16
31909元/㎡
0.1%
03-23
31815元/㎡
0.29%
03-30
31625元/㎡
0.6%
04-06
31562元/㎡
0.2%
04-13
31562元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42657元/㎡
45.64%
2024-06
42657元/㎡
45.64%
2024-07
42657元/㎡
45.64%
2024-08
42023元/㎡
43.47%
2024-09
41389元/㎡
41.31%
2024-10
40420元/㎡
38.0%
2024-11
33582元/㎡
14.65%
2024-12
32292元/㎡
2.12%
2025-01
31941元/㎡
9.09%
2025-02
31941元/㎡
12.21%
2025-03
31783元/㎡
23.43%
2025-04
31562元/㎡
26.01%
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