小区绿化率约35%，小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为低层、多层、小高层，容积率为1.65，小区户型面积有433㎡-505㎡左右，房型为4-6居室，适合改善型人群购买。

曲江公馆(一期)出入口位于雁塔区芙蓉西路88号，人和车都可以通行。

小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有INTIME365会员店(银泰百货曲江店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有人人乐(曲江一店)，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有唐+智慧便利店，居民购物方便。

距离小区1.4㎞左右有陕西师范大学(雁塔校区)-医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区340m左右有清善堂国医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有众信医药超市(西安125分店)，居民买药方便。

距离小区1.9㎞左右有瓦胡同综合市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有秦农银行(雁南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信智慧家庭服务中心(芙蓉新天地营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有陕西民俗大观园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有西安市公安局雁塔分局曲江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有曲江影咥影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有魔方ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买。对于改善型家庭人群来说，可以选择433㎡左右的4居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些公司老板来说，建议购买505㎡左右的5居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区周边配套完善，生活便利，建议业主也可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售。

小区户型偏大，对于单身人士，可以与他人合租433㎡左右的4居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区户型面积较大，业主大部分为事业成功的经济实力较强的人士，整体素质较高，邻里关系和睦，小区里能看到许多老人带孩子玩耍，生活气息浓郁。