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珠江新城北区解读
赵娜妮
2021-09-30
安居客N+
特色
【轨道交通】门口有168路 175路等公交车，距离4号线余家寨站地铁口950米
【小区户型】北区一共13栋楼，总高11电梯房。热卖户型94平朝南全明两室。112平南北通透双阳台三室
【小区设施】小区配备有地下车库600个，地面也可停放车位充足。南门有休息的凉亭以及锻炼设施，可供居民休息娱乐
【生活配套】向西950米就是太华路万达广场，共4层，负一是永辉超市，其余3层为购物、吃饭、娱乐空间
【房屋品质】小区始建于2008-2010年，2012年开发商统一精装交付入住。整体楼栋外墙都是瓷砖贴缝，美观干净
不足
小区内部人车不分流，有部分乱停现象
胡盼
2021-02-23
一城房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线仅500米，可在换1号线，3号线，
门口在建 8号线环线 和10号线地铁口
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，主打86平朝南小
两室和112平南北通透三室，楼间距大于50米
【小区设施】小区占地1200000平方米的地，绿化率为40%小区
设有健身器材，儿童滑梯。乒乓球台。一站式休闲。
【生活配套】出了小区门800米有万达，永辉超市，人人乐，迪
卡侬，吃饭购物一站式
【房屋品质】珠江地产开发，09年精装交房，三室装修自带浴
缸。
不足
人车不分流 小区车位严重不足
高耀龙
2020-03-17
西海房产
特色
【轨道交通】小区距离北大明宫地铁口1000米 门口有197 160 727路 等多路公交通往各处 交通便利
【小区户型】推荐94平两室和111平三室户型 两室餐客一体空间大 三室三房位置错开 隐私性好
【小区设施】小区南门有小型商业街 2号楼有凉亭供人休息 8号楼边有小型运动场地 和娱乐设施
不足
人口比较杂流动性大 以租户为主
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】门口有公交车168路，175路，四号线余家寨地铁1公里，门口在建8号线，10号线地铁，
【小区户型】北区热卖户型94平米朝南两室，86平米小两室，112平米南北通透三室，总高11层，小高层
【小区设施】小区配套有地下车库，地面停车位，南门口有休闲玩耍的小广场，小区内有凉亭，健身设施，
【生活配套】小区门口出来往西1公里就是万达广场，四海唐人街，电影院，商场齐全，小区南边1公里是辛家庙水果批发市场
不足
小区内部人车不分流，有部分乱停车现象，出租房子多，
田飞
2021-09-15
恒拓房地产
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口余家寨仅一公里，小区门口两条公交线179和727均可到达地铁站，小区门口是八号线地铁
【小区户型】小区多数为一梯四户，和小高层，主力户型是86朝南两室和118南北通透大三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有多出休闲健身设施，儿童滑梯，乒乓球桌，小区绿化为40%，空气清新
【生活配套】小区向西一公里就是万达广场，永辉超市，向东600米，红星美凯龙迪卡侬等大型商场
【房屋品质】珠江地产开发，09年精装交房，户型方正，全明户型，三室户型自带浴缸
不足
小区人车不分流，车位少，停车不便
支瑶
2021-09-30
安居客N+
特色
【轨道交通】西门口50米是在建地铁8号线杨家庄站，距离已开通4号线余家寨站950米
【小区户型】珠江新城共13栋，总高11层有电梯。主推热卖户型94平朝南两室卧室都是大飘窗，112平双阳台南北通透
【小区设施】小区南边有凉亭和锻炼健身器材。南门有乒乓球台和小孩跷跷板 滑滑梯，可供居民休息和娱乐
【生活配套】西门向西900米就是太华路万达广场，百寰国际等大型购物娱乐商圈。南门口100米内日常生活所需的各类商
【房屋品质】房子品质一般，物业管理不是很好
不足
小区不足之处人车不分流，物业打扫有时候跟不上，停放车混乱
肖珍
2021-07-05
特色
【小区户型】小区一梯四户居多，大多数为小高层，主打86平朝南小两室和112平南北通透的三室，楼间距很大
【其他描述】小区停车80元每月，物业费1.2元
【生活配套】小区东门有每一天便利店，向西500米有万达广场永辉超市、四海唐人街
不足
小区大多数为老年人，老年人和蔼可亲，素质都很高，还有带孩子的宝妈一起分享育儿经验，阿姨们一起跳舞其乐
管迎州
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离四号线余家寨一公里，小区门口两路公交车，179和727均可到达地铁口
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，主打94平朝南两室和112平南北通透三室
【小区设施】小区内有多处休闲健身设施，儿童滑梯，乒乓球案台，小区绿化率40%，空气清新
【生活配套】小区向西一公里万达广场，永辉超市，向东500米红星美凯龙，迪卡农等大型商场
【房屋品质】珠江地产开发，09年精装交房，户型方正，全名户型，三室精装自带浴缸
不足
人车不分流，车位少，停车不方便
鹿建军
2021-04-19
恒拓房地产
特色
【轨道交通】门口地铁八号线杨家庄站，168路、165路、浐灞2号线，环1、环2、36路，410路等数十条公交线路
【小区户型】珠江新城北区比南区要新很多，2014年房，小区设有地下停车场和地上停车场，可售楼栋均为11层高小高层
【小区设施】因为小区比较大，所以运动设施比较分散，基本每个楼栋之间都有，方便居民运动
不足
小区住户较多，设有地上停车场，没有人车分流，存在安全隐患
王琛
2020-05-12
特色
【轨道交通】距辛家庙地铁口1公里，本站可乘地铁3号线经过5站乘地铁1号线，到市东西南北都方便 门口既有公交站
【小区户型】一楼带花园，多层高层均有，香槟小镇和摩卡小镇，在售二期50平，一室，68平二室，88平3室，
【小区设施】小区绿化很好百分之40属于景观小区，小区内建有健身设施和小孩游乐设施等配套完善。
【生活配套】南门 东门超市药店 饭馆应有尽有，离万达购物广场就2站路
【居民素质】小区大多为政要单位人员 素质高 环境好 多为中老年养老
不足
小区不是人车分流，目前地上车位严重不足，有乱停乱放的现象，有待物业开通地下车库。 小区中间是安置楼两边是经适房
周凡
2021-01-01
特色
【轨道交通】距离四号线余家寨站一公里，小区门口两路公家车，179和727均可到达地铁口，小区门口就是地铁八号线
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，主打86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区内有多处休闲健身设施，儿童滑梯，乒乓球案台，小区绿化率为40%，空气清新。
【生活配套】小区向西一公里万达广场，永辉超市，向东600米，红星美凯龙，迪卡侬等大型商场
【房屋品质】珠江地产开发，09年精装交房，户型方正，全名户型，三室装修自带浴缸。
不足
人车不分流，车位少，停车不方便
刘洋
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区离余家寨地铁口1841米，小区门口8号线建设中，公交站664米，104路，230路，723路
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，推荐94平两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好
【小区设施】小区绿化很好40%属于景观小区，小区内建有健身设施和小孩游乐设施等配套完善
【生活配套】小区附近商场有万达广场，华东时代购物广场，超市有永辉超市，润家宜鲜超市，医院有未央泰和医院，北环医院
【居民素质】小区大多为政要单位人员，素质高，环境好，多为中老年养老
不足
小区不是人车分流，目前地上车位严重不足
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】距辛家庙地铁口一公里，在此可坐地铁3号线经5站可换乘地铁1号线，3号线贯穿南北，1号线贯穿东西。
【小区户型】小区一共51栋楼，为香槟小镇，摩卡小镇，主推一梯三户，111平三室户型，一梯四户94平两室户型。
【小区设施】小区绿化很好百分之40属于景观小区，小区内建有健身设施和小孩游乐设施等配套完善。
【生活配套】南门 东门超市药店 饭馆应有尽有，离万达购物广场就2站路
【居民素质】小区租户占50%左右，年龄老龄化严重，还有安置居民
不足
小区不是人车分流，目前地上车位严重不足，有乱停乱放的现象，有待物业开通地下车库。 小区中间是安置楼两边是经适房
曹奔
2022-03-04
恒拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是160，197，727，155路公交，交通便利。
【居民素质】小区居民素质好，邻里关系也和谐。
不足
小区车位紧张，需要购买，车位乱停现象多。
梁永利
2020-04-21
特色
【轨道交通】距辛家庙地铁口一公里，在此可坐地铁3号线经5站可换乘地铁1号线，3号线贯穿南北，1号线贯穿东西。
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区绿化很好百分之40属于景观小区，小区内建有健身设施和小孩游乐设施等配套完善。
【生活配套】南门 东门超市药店 饭馆应有尽有，离万达购物广场就2站路
【居民素质】小区租户占50%左右，年龄老龄化严重，还有安置居民
不足
小区不是人车分流，目前地上车位严重不足，有乱停乱放的现象，有待物业开通地下车库。 小区中间是安置楼两边是经适房
吴棋
2019-12-24
特色
【轨道交通】距辛家庙地铁口1公里，本站可乘地铁3号线经过5站乘地铁1号线，到市东西南北都方便 门口既有公交站
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区中间建设有小型运动广场，儿童乐园，小区为园林小区，绿化率高达百分之40以上，环境好
【生活配套】小区距离万达广场2KM路程，麦德龙购物中心生活用品齐全有西北蔬菜水果中心便宜实惠，二级甲等北环医院
【居民素质】小区大多为政要单位人员 素质高 环境好 多为中老年养老
不足
建造时间有点长。人车不分流。车位不足。
郭旭
2020-01-10
爱居房产
特色
【轨道交通】距辛家庙地铁口一公里，在此可坐地铁3号线经5站可换乘地铁1号线，3号线贯穿南北，1号线贯穿东西。
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区内有多处健身，儿童娱乐设施，门口步行街有多种健身娱乐器材，小区有大片草坪绿植
【生活配套】小区距离万达广场2KM路程，麦德龙购物中心生活用品齐全有西北蔬菜水果中心便宜实惠，二级甲等北环医院
【居民素质】小区大多为政要单位人员 素质高 环境好 多为中老年养老
不足
建造时间有点长。人车不分流。车位不足。
张峻
2020-05-06
一城房产
特色
【轨道交通】距离3号线辛家庙站1000米左右
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区绿化40%,属于观景小区，小区内有健器材和小孩游泳设施等配套完善
【生活配套】南门 东门超市药店 饭馆应有尽有，离万达购物广场就2站路
【居民素质】小区大多为政要单位人员 素质高 环境好 多为中老年养老
不足
小区不是人车分流，目前地上车位严重不足，有乱停乱放的现象，有待物业开通地下车库。 小区中间是安置楼两边是经适房
田琦
2021-11-18
恒拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口197，155路公交可以直达余家寨地铁口
【居民素质】小区居民素质好，老人孩子多，氛围浓厚。
不足
小区车位需要购买，乱停现象多，车位紧张
杨凯
2020-01-06
特色
【轨道交通】激励辛家庙地铁口1公里，本站可乘地铁三号线经过5站乘地铁1号线，到市南北都方便，门口既有公交站
【小区户型】小区多为一梯四户，多是小高层，主打86平朝南小两室和118平南北通透三室，楼间距大于50米，采光好。
【小区设施】小区中间建设有小型运动广场，儿童乐园，小区为园林小区，绿化率高达百分之40以上，环境好
【生活配套】小区向西一公里万达广场，永辉超市，向东600米，红星美凯龙，迪卡侬等大型商场
【居民素质】小区大多为政要单位人员 素质高 环境好 多为中老年养老
不足
建造时间有点长。人车不分流。车位不足。
