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- 赛高街区
- 13080 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤城五路西段14号
- 陕西兴宏泰房地产开发有限公司
- 西安嘉居物业管理服务有限公司
小区概述
- 赛高街区位于西安市未央区凤城五路西段14号，属于凤城五路板块。小区于2015年竣工，由陕西富力地产有限责任公司投资开发。小区为70年产权的商品房住宅，有三栋楼，都是高层，共计560户。楼间距60米，房子采光好 ，适宜居民生活居家。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁二号线凤城五路站100米 ，居民乘坐地铁出行比较方便
- 小区距世纪金花50米，距沃尔玛超市、奥斯卡影城100米 ，居民生活便利
- 小区楼间距60米，房子采光好，居住舒适度高
缺点- 小区大部分为租客，人员流动有点大
- 小区停车位比较紧张，有车的住户停车不太方便
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
168米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁二号线凤城五路站100米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区距离明珠小区公交站100米，该站点有117路、165路、263路等多路公交线路，公交出行便捷。
自驾：小区距离凤城五路200米，居民自驾方便。
附近学校
学前
10.0
小学
7.8
初中
7.7
169个
附近幼儿园
34个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有荷智能幼儿园，小叮当幼儿园，长庆八中，高铁寨小学等。距离小区300米有西安市第六十六中学，拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源，教学质量有保证。距离小区600米有陕西省西安中学，是郊区重点小学，校区环境很好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为30%，采用了多种多样的园林景观设计。小区草坪之间有一条石板路，环境卫生管理比较到位，适合居民饭后散步。小区每天都会进行垃圾回收，整体干净整洁，提高了小区整体的观赏性。
建筑特色
小区整体简洁大方耐看，让人心生愉悦，底层外面为面砖，中层为涂料，以米黄为主，整体色调干净清新，观赏性较高。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积34000㎡，总建筑面积240000㎡，容积率为4.8。小区由三栋楼组成，都是高层，共计560户。小区户型有一室房型为43-61㎡，二室房型为71-121m²，三室房型为109-152m²。楼间距60米，大部分户型都是南北通透，房子采光好。
出入口
小区有一个大门作为主出入口，位于凤城五路西段14号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区设有锻炼的公共区域，适合老人强身健体，还专门设有儿童活动区域，孩子可以在大人的照看下尽情玩耍，小区内部设有中央广场，居民们可以在广场上跳舞，打羽毛球，打太极等等，充实自己的业余生活。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业费低，管理良好。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给住户提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区日常配置保安，均为男性，安保人员服装统一，形象素质和语言素质都较高，每人人手一个对讲机，发生意外情况时，能及时汇报。小区大门和楼房进门处均设有门禁，外来人员需要会登记之后才能进入小区，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为恒兴佰迪。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面500.00元/月，地下700.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
11个
购物中心
1个
商场
125个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边有人人乐超市，民生家乐超市，世纪金花等。距离小区100米有沃尔玛超市，购物环境良好，东西齐全，让居民能够更好的享受购物乐趣。距离小区600米有四川会馆，那里的食物都很有地方特色很入味，服务也热情，能够满足居民品尝美食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，有长安医院，西安市中医医院，西安市第三医院等。距小区900米有张家堡社区卫生中心，医护人员服务质量不错，可满足住户轻伤小病的就医需求。距离小区1公里有长庆兴隆园医院，是一所综合医院，医疗设备齐全。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有移动营业厅，中国建设银行，大药房等。距离小区400米有中国民生银行，方便居民平时的存取款、金融财务和通讯业务办理。距离小区700米有市场，瓜果蔬菜粮油样样不缺，节假日时会做大型的促销活动，解决居民日常的需求，为居民的生活提供了便利。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源比较丰富，附近有文景公园，张家堡森林公园，团结湖，汉城安城遗址公园等等。距离小区2公里有西安城市运动公园，是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园。距离小区1公里有康乐园，环境优雅，景色优美。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，周围有KTV，电影院，棋牌室等等。距小区100米处有奥斯卡影城，价格合理，居民可以和朋友到此处看电影放松心情。距离小区900米有星座KTV，音响效果不错，居民下班后可以来此唱唱歌放松放松，以舒缓压力。
赛高街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13031元/㎡
0.13%
01-26
13041元/㎡
0.08%
02-02
13059元/㎡
0.14%
02-09
13052元/㎡
0.05%
02-16
13048元/㎡
0.03%
02-23
13035元/㎡
0.1%
03-02
13030元/㎡
0.04%
03-09
13048元/㎡
0.14%
03-16
13074元/㎡
0.2%
03-23
13065元/㎡
0.07%
03-30
13075元/㎡
0.08%
04-06
13080元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13199元/㎡
3.58%
2024-06
13178元/㎡
4.44%
2024-07
13276元/㎡
2.01%
2024-08
13326元/㎡
3.49%
2024-09
13370元/㎡
5.28%
2024-10
13314元/㎡
2.71%
2024-11
13169元/㎡
1.72%
2024-12
13033元/㎡
1.16%
2025-01
13044元/㎡
3.77%
2025-02
13038元/㎡
3.97%
2025-03
13068元/㎡
1.27%
2025-04
13080元/㎡
0.19%
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