雅居乐花园解读
赵玲娟
2020-07-17
星鸿房产
特色
【轨道交通】出门500米在修地铁15号线，西门口有733/324/多条公交线路，324直达城西客运站，直达大学
【小区户型】小区共有21栋楼，13栋，15栋总高26层，楼王位置11栋，12栋总高25层，采光都朝南，户户都朝南
【小区设施】花园有两个游泳池，一个大人，一个小孩的，有7个凉亭，主要做的水系，儿童滑滑梯，排球场，乒乓球，吉的堡
【生活配套】雅居乐花园西门，500米是人人乐超市，800米是长安区三甲医院，出门400米是樱花广场，适合亲子活动
【房屋品质】一期都是2008年交房，都是精装交付，二期是2013年底交房，欧式设计，外墙高级面砖，雅居乐地产开发
不足
小区物业费1.65元一平有点高，为了户户采光，有的房子户型厨房暗，采光不好。现在地上能停车，做不到人车分流，没有带好的学校，升值空间小。
国凤利
2020-07-28
顺邦地产
特色
【轨道交通】西门口是324-906融发心园站，南门500米樱花广场站有906.322.916出行很方便
【小区户型】小区有23栋楼，没有4号和14号楼，小区主要是2室92平米和三室99平米南北通透户型的为主
【小区设施】小区中心有舞蹈健身会所，有超市，还有网球场，小区有两个游泳池，一个大人的，一个小孩的
【生活配套】小区西门有大型超市，南门斜对面一路之隔是樱花广场，广场到处盛开樱花，景色非常美丽
【房屋品质】小区是2010年交房，是雅居乐地产开发商开发的，一级物业服务，都是精装修交房，小区环境优美，刚需客户
不足
小区目前不是人车分流，孩子出去需要注意安全
高小龙
2020-07-23
康驰
特色
【轨道交通】公交车：324 733 600路等等 韦曲有地铁二号线 去高新区方便
【小区户型】小区共计21栋楼 主要推广刚需两室92平方 和改善99平方三室到133和143还有164平方五室
【小区设施】小区内有乒乓球场地 篮球场 羽毛球场地 会所有便利店 游泳池 吉的堡幼儿园 花园中有5个凉亭
【生活配套】一出门马路对面就是樱花广场 可以供人去游乐 超市 ：大林超市 人人乐 晚市 早市购物方便 吃喝玩乐
【房屋品质】雅居乐大开发商12年精装修交的房子 房屋玻璃都是双层隔音玻璃 房屋户型是香港著名设计师的
不足
我在这边做了一年多了 。唯一缺点就是 小区大
刘强
2020-05-19
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区南门有126路、713区间路公交站台、小区西门有324路、733路公交车经过
【小区户型】雅居乐花园小区有21栋楼，主推户型有39平一室、92平二室，130-140平三室户型，楼栋分分散，
【小区设施】小区内有泳池、中心花园、网球场和小区会所，会所内有便利店和保健中心
【生活配套】小区紧邻樱花广场，附近也有大林超市、人人乐等大型商超，也有早市菜场，生活便利
【房屋品质】雅居乐花园是2007年开工建设，2012年陆续交工，
不足
小区教育配套资源不够完善，小区内仅有一所幼儿园
胡画媚
2020-07-04
顺邦地产
特色
【轨道交通】小区距离樱花广场站200米距离，通往火车站、航天等均有到达
【小区户型】3室99平小3室和92平2室！层高30，共21栋楼，楼间距大，采光视线好！
【小区设施】儿童老人休闲设施配套完善，有篮球场、乒乓球等场地，有便利店！
【生活配套】距离交大一附院300米，人人乐超市200米，樱花广场，地铁15号线等齐全！
【居民素质】居民素质高，上班白领，退休职工，刚需青年都是不错选择
不足
不足之处没有完全做到人车分流
韩莉楠
2020-07-24
顺邦地产
特色
【小区户型】小区共21栋高层，欧式园林式建筑风格，楼间距大采光视野良好，户型以小面积90平为主，楼面瓷砖美观高档
【小区设施】小区内部有室外泳池，羽毛球场，健身会所，景观湖水戏，还有小广场，活动空间大，设施齐全，环境优美
【居民素质】小区居民年龄段30-40之间，租户占比50%，中兴华为的技术人员和高新的上班族居多！
不足
小区房龄比较长交房10年了，物业费比较高。
朱晓宇
2020-07-24
顺邦地产
特色
【小区户型】小区共21栋楼，围合式建筑，视野采光很好，楼层都在30层内，绿化的树种很多
【小区设施】小区内部有花园，羽毛球场，网球场，健身器材室，给有游泳池
不足
小区不足是周边教育不是很优质，不过可以上西电附小雅居乐分校
高一坚
2018-07-09
自然华
特色
【小区户型】雅居乐花园主力户型是11和12号楼的161平户型，此户型位于小区中央，南面150米北面100米楼间距
【其他描述】小区物业是雅居乐地产自己的物业，名为雅居乐物业，物业费是1.65元/平，物业服务很好，小区环境弄的好
【小区设施】小区有独特的露天游泳池供居民使用，还有喷泉、羽毛球场、网球场等，小区大多是地下车位，有少部分地上车位
【生活配套】雅居乐花园小区商业成型多年，南门和西门有很多餐厅、超市，小区南面一公里处是长安区医院，小区西门是超市
【房屋品质】雅居乐花园2007年建成，2009年交房，一批是精装修交房的，一批是毛坯交房，房子防水、隔音都很好
不足
有一个两室户型和三室户型浪费面积很大，小区有几处地方有地上停车位车位少
刘海燕
2017-02-04
顺邦地产
特色
【轨道交通】出小区西门有公交站牌，324路往西开往城西客运站，路过整个高新，往南经过长安街，各个大学都可以到
【小区户型】高层，共计21栋，围合建筑，楼间距大，一室40平二室在92-93平三室在93-140平四居室164平
【小区设施】小区中心有网球场，会所内有瑜伽、乒乓球室等娱乐，靠近8号楼南面是室外健身场所，会所北广场有儿童滑滑梯
【生活配套】出小区西门向南500米是大林超市再往南走500米有人人乐超市，超市对面即是樱花广场，广场南面长安医院
【居民素质】租户占比在40%，25-35岁居多租户一般在高新和中兴华为上班，相对较稳定，居住的业主素质高年轻人多
不足
出门也要刷门禁，有点不方便；物业费同等小区在1.5元，收费略高；
李明辉
2018-04-29
义千兆住房
特色
【生活配套】该小区向东500米是人人乐樱花广场店，紧邻华润万家超市东南600米处是阳光天地商场，配套齐全。
不足
小区目前车位比较紧张，相对于来说，物业费还是有点高。
侯永久
2020-07-28
特色
【小区户型】小区23栋楼均为高层，楼间距大采光好，主力户型为99平三室一卫和92平米两室一卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有两个游泳池，旁边设有儿童滑梯，22号楼个10号楼下有凉亭，13号楼下有一个网球场
【生活配套】小区以南500米是长安医院、樱花广场、长安文化中心，有很多使命锻炼、跳舞、运动氛围特别好
【房屋品质】小区由雅居乐地产开发，12年和15年分两批精装修交房，装修标准1500元/平米，全部为双层真空玻璃
【居民素质】小区年轻人和小孩多一些，小区住户多为白领精英，业委会会组织很多亲自活动，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区东边和北边有156个地上车位，没有完全人车分流，小区车库别入口早晚高峰会拥堵，租客较多
杨静
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区南门和西门都有公交站牌，324，713等多路公交车，出行方便
【小区户型】雅居乐花园精装交房，总共21栋楼，面积40-164平米，主要户型是99平南北通透的3室
【小区设施】小区内有吉的堡，7个凉亭，一个景观湖，还有一个网球场和2个游泳池，乒乓球场，地下停车场，人车分流
【生活配套】小区附近就是人人乐超市对面有惠欧超市，小区南边就是交大二附院长安医院小区西门口有北京银行，农行等
【居民素质】住户为高素质高职业人群，教师，医生等高素质人群。
不足
楼体是弧形的，户型不是正南正北
曹菁
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有713区间、126、324、733多路公交车，步行500米地铁15号线樱花广场站已开工
【小区户型】小区均为高层共计21栋，楼间距大，主力户型为99平小三室，南北通透，还有二室40平一室和160平四室
【小区设施】小区绿化面积大，有游泳池、有网球场、儿童滑滑梯和健身器械，设施齐全，活动空间大
【生活配套】小区紧邻樱花广场，出门500米有人人乐和惠欧两个大超市，距离长安医院1公里，西门外有早市，生活便利。
不足
没有做到人车分流，部分户型不方正
王明
2020-07-30
特色
【轨道交通】雅居乐花园小区 出门就是公交车站牌 小区门口有大型企业的班车 616路600路直达西安市里面离地铁近
【小区户型】雅居乐花园小区 一共23栋楼 分为一期和二期 最好的户型南北通透大2室92平107平南北通透小三室。
【小区设施】雅居乐花园小区 楼间距大 环境好室内设计有：吉的堡幼儿园乒乓球，篮球场，游泳池，便利店会所 适合居住
【生活配套】小区西门口300米有人了超市，500米有长安区三甲医院，楼下100米有早市，小区门口有324路733
【房屋品质】雅居乐花园小区 分为装修交房和毛坯交房 小区品质都是大家能看的到的 隔音好，至今十年左右没有漏水情况
不足
雅居乐花园小区的不是：小区不是学位房 没有地铁站 小区不好近保安比较严谨 没有标准的一室一厅户型 雅居乐小区门口没有早市晚市买菜不方便 二期的户型 大多人都不太喜欢厨房太小不实用
韩盼
2021-08-10
特色
【轨道交通】交通便利，有616、321、324、127、126等多路公交站点，还有正在建的地铁15号线等
【小区户型】小区均为一梯两户，户型比较方正 通透性比较好 刚需
【小区设施】雅居乐花园是雅居乐在西安的楼盘园林式小区，口碑 物业 绿化 地理位置 都非常好
【生活配套】500米内有人人乐超市、惠欧超市，医院，公园，生活广场，国美电器，汽车养护店等
【房屋品质】地理位置优越，科技、文化、教育气息浓厚，项目占地面积151亩，小区内部有21栋高层住宅楼
不足
二期户型不是特别方正 有拐角储藏室 车位比较紧张
蔡敬娅
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区西门和南门均设有公交车站，东南西北都有公交车次，樱花广场还设有地铁站，15号线地铁
【小区户型】雅居乐花园一共有21栋楼都是高层，11号楼为楼王，有40平一室，主要是两室92平和三室99平南北通透
【小区设施】小区中心有网球场、超市、舞蹈健身会所，还有大人和儿童游泳池
【生活配套】小区西边就有大型超市，南边也有人人乐，南边斜对面就是樱花广场，广场对面就是长安医院
不足
小区是雅居乐开发商开发的，2010年交房，都是精装交付，一级物业，小区绿化率高，环境优美
张孟
2022-03-25
雄途安居置业
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，总高26层，采光好，楼间距大，户型方正。
【小区设施】小区内带有水系泳池，儿童游乐设施和健身器材，排球场和羽毛球场。
【生活配套】小区西门口有人人乐超市，旁边有樱花广场，长安区交大一附院，配套成熟，可以满足平时日常需求。
不足
小区物业费1.65元有点高，户型厨房采光不太好。
孙思华
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区门口又324路，906路，922路，高新一号线等，的公交车！
【小区户型】小区均为两梯四户，92平纯南两室，99平南北通透三室，164平超大户型，适合刚需改善客户。
【小区设施】小区有两个门，西门和南门，小区内有儿童游泳池和成人游泳池，中间有休息的凉亭
【生活配套】小区一公里左右有大型商场，超市，人人乐，华润万家，附近有菜市场，生活非常便利
【居民素质】小区整体人文素质较高，因环境较好基本老人小孩比较多，有很好的居住氛围。
不足
小区车位较少，停车不是很方便
冯龙龙
2021-07-06
特色
【小区户型】小区共21栋，没有4/14/24栋，采光都是朝南，户户朝南，小区主推92平俩室，99南北三室
【小区设施】小区配有室内游泳池，网球场，超市，舞蹈健身会所，乒乓球场等
【生活配套】小区南向500米处有大林购物广场，人人乐购物超市，超市对面即是樱花广场，
不足
小区是2010年交付，由雅居乐地产开发，一级物业，精装交付，
管圆芳
2021-02-04
顺邦地产
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，分为两期开发，其中13栋15栋总高26层，楼王11栋12栋总高25层，其余30层
【小区设施】小区内部有健身会所，羽毛球场，室外泳池，集中园林绿化，设施齐全，环境优美
【生活配套】小区出门就是惠欧大型超市，人人乐，樱花广场
【居民素质】自住率高，租户基本都是中兴，华为，周边大学老师，上班族，小区整体居民素质高
不足
房子户型不是正南正北，户型不是那么方正，规整
