- 阳光北郡
- 11142 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明光路,近锦宏路
- 西安市房地产经营二公司
- 陕西福居物业管理有限公司西安分公司
小区概述
- 阳光北郡小区位于未央区方新村板块，于2015年建成，房龄较新。小区由西安市房地产经营二公司开发完成。小区占地面积约41400㎡，建筑面积约300000㎡，容积率5.6。小区共6栋楼均为高层，小区户型为47㎡-120㎡，一居室到三居室都有。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区周边教育资源较为丰富。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区绿化率30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
856米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁2号线龙首原地铁站约1.6km，距离小区较远，选择地铁出行较为不便。距离小区约339m有龙首北路永新路口公交站，途经18路、26路等多辆公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近锦宏路和明光路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
9.4
小学
7.8
初中
7.8
133个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源较为丰富。距离小区约34m有安吉阳光北郡幼儿园，是一家私立育儿园。距离小区约519m有枣园小学，是一家公办小学。距离小区约1.2km有西安市第七十五中学，是一家公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较小，小区楼栋周边均栽种有绿植，整体环境一般。小区内有健身器材，供居民在此锻炼身体。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体简约大气。小区楼栋外立面以红褐色为主色调，黄色和白色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，无破损。
楼栋分布
小区占地面积约41400㎡，建筑面积约300000㎡。小区共6栋楼均为高层，小区户型为47㎡120㎡，一居室到三居室都有。楼间距适中，低层采光受影响小。
出入口
小区共两个出入口。东门靠近明光路，南门靠近明光路，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光北郡物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有老城根商业广场，集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约647m有润家华联生活超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约363m有华润万家便利超市，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约3.3km有西安交大第二附属医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级甲等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约330m有西安未央正泰医院，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约75m有济修堂药店，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约1.3km有梨园路便民农贸，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约338m有中国光大银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约136m有中国电信营业厅，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
距离小区约2.9km有文景公园，居民可以在休息时来这里散步放松。距离小区约1.2km有西安市未央区图书馆，居民在周末可以来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约100m有一沐瑜伽工作室，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约392m有韦斯特健身工作室，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.3km有奥斯卡盛龙国际影城，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
阳光北郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11256元/㎡
0.59%
04-21
11232元/㎡
0.21%
04-28
11221元/㎡
0.1%
05-05
11226元/㎡
0.04%
05-12
11198元/㎡
0.25%
05-19
11143元/㎡
0.49%
05-26
11090元/㎡
0.48%
06-02
11078元/㎡
0.11%
06-09
11086元/㎡
0.07%
06-16
11103元/㎡
0.15%
06-23
11128元/㎡
0.23%
06-30
11142元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11636元/㎡
6.61%
2023-09
11743元/㎡
6.09%
2023-10
11708元/㎡
4.29%
2023-11
11560元/㎡
2.64%
2023-12
11329元/㎡
1.79%
2024-01
11294元/㎡
2.88%
2024-02
11403元/㎡
4.47%
2024-03
11522元/㎡
2.55%
2024-04
11228元/㎡
5.5%
2024-05
11105元/㎡
6.99%
2024-06
11128元/㎡
6.95%
2024-07
11142元/㎡
5.93%
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