香榭兰廷解读
肖立功
2020-12-16
住的好房
特色
【轨道交通】小区向西500米。地铁6号线木塔寺公园站，可转成3号线，1号线去钟楼，小区西门楼有503公交直达沣东
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，133和168平四房两卫为主力户型，适合改善需求，
【其他描述】小区物业费1.8元，属于西安本土国企物业，天地源物业管理公司，24小时保安楼管，全天管理，
【房屋品质】品牌开发商 洺源地产操盘，15年交房，毛坯交付，外立面为真石漆，全部采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
入住率不高，毛坯房很多，小区中儿童娱乐设施太少
李举勇
2020-12-31
星光优家房地产
特色
【轨道交通】地铁6号线木塔寺站800米距离！小区门口503路公交开往城区！中间经过地铁2.3号线！处于高新核心段
【小区户型】小区总共五栋楼！均为两梯两户！主力户型为133和168平左右的四室两厅两卫南北通透户型！适合改善需求
【小区设施】小区自带几千平的绿化，人车分流，内部设施齐全！健身器材，凉亭，儿童游乐园等！车位配比1：1.5
【生活配套】小区东门出入就是兰岛广场，一路之隔就是一小一中东校区！西门对面木塔寺公园，距离万达广场1000米左右
【房屋品质】小区由铭源地产开发，天地源物业管理！出入严格，17年毛坯交付，外立面真石漆制作，橱窗采用双层隔音玻璃
不足
小区总共5栋楼，占地面积不大！目前毛坯房源较多，带一小一中本部学位指标！单价四万，需要改善住房的来
杨召琦
2020-11-25
得金置业
特色
【轨道交通】地铁六号线木塔寺站今年年底通车，门口公交车260,32，号等
【小区户型】小区总共五栋楼，只有2号楼不临街，面积是160平加38平赠送的大四室户型，两梯两户纯板楼，电梯入户
【小区设施】小区有高新 一小一中学位配套，旁边就是木塔寺遗址公园，双商业中心，万达广场，兰岛广场
【生活配套】小区三个大门，主入户门朝南，比较气派，西门出门就是木塔寺公园，南门出门离高新一小一中东校区很近
【房屋品质】房子因为是本地开发商所建，小区环境比较好，但品质一般，对比香榭御城，或者兰亭坊小区，很明显
不足
小区只有五栋楼，比较小，只有2号楼不临街，1.3.4.5栋楼都临街，房子品质一般，比兰亭坊交房晚，没有兰亭坊小区保养的好，小区电动车乱停乱放比较多
贺彦峰
2021-12-11
得金置业
特色
【小区户型】小区由5栋楼组成，4栋高层，1栋小高。 楼间距较大，视野采光好。主力户型101-133-168平.
【小区设施】小区2号楼前边有滑滑梯，可以供小孩玩耍。 中心位置有凉亭，可供娱乐休闲下棋，纸牌。
【房屋品质】小区2014年开盘，2015年交房，西班牙风格。 外立面有隔音棉，楼顶有防水材料，保证了楼体安全。
不足
小区有乱停放电动车，不是太美观。
任杰
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车503路，自白沙路公交调度站开往城内，中途2站路可以换成地铁二号。三号线路
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户，南北通透101-109-133-160平米，均有相对应赠送，板楼，户型方
【小区设施】小区有几千平米的绿化，内部设施齐全，健身器材，凉亭等设施，可以供小朋友玩耍，老人出来活动
【生活配套】小区东门出来100米就是兰岛购物广场，负一楼是盒马鲜生，二楼三楼是电影院健身房等。人流量多
【房屋品质】小区由铭源地产开发，17年的小区，毛坯交房，小区外立面干挂石材，双层核心玻璃，小区周边配套齐全
不足
小区的房子总共5栋楼，小区占地面积不大，活动区域有限！
梁玉萍
2021-04-06
特色
【轨道交通】地铁6号线木塔寺站800米距离！小区门口503路公交开往城区！中间经过地铁2.3号线！处于高新核心段。
【小区户型】小区五栋楼小区以高层居多主力户型133加赠送下来是162。
【小区设施】小区自带地下车位小区内部建有小型公园和儿童乐园设施车位比例1:1.5足不出户也可享受休闲时光。
【生活配套】小区向北50米是兰岛广场休闲健身非常方便餐饮购物非常方便
小区西门对面是木塔寺公园。
【房屋品质】品牌开发商 洺源地产操盘毛坯交付全部采用双层真空玻璃15年交房外立面为真石漆有效隔绝噪音。
不足
小区一期规模稍微较小，绿化、配套设施不太全面。
杨小兵
2020-07-01
特色
【轨道交通】交通非常方便，32路206700710。两公里上绕城。
【小区户型】小区五栋楼，主力户型133加赠送下来是162，小区以高层居多
【小区设施】小区自带地下车位，车位比例1:1.5，小区内部建有小型公园和儿童乐园设施，足不出户也可享受休闲时光
【生活配套】小区向北50米是兰岛广场，餐饮购物非常方便
小区西门对面是木塔寺公园，休闲健身非常方便
【房屋品质】开发商是铭源地产，两层地下车位，防潮，电子门锁入户，拥有新风系统和地暖，欧式建筑风格。
不足
小区单价总价过高，属于一个带指标改善型社区
徐唱
2019-12-04
特色
【轨道交通】交通非常方便，32路206,700,710,。两公里上绕城。
【小区户型】小区5栋楼，面积主要为101-165，主力户型133平三室，楼间距大
【小区设施】小区自带地下车位，车位比例1:1.5，小区内部建有小型公园和儿童乐园设施，足不出户也可享受休闲时光
【生活配套】小区向北50米是兰岛广场，餐饮购物非常方便
小区西门对面是木塔寺公园，休闲健身非常方便
【房屋品质】开发商是铭源地产，两层地下车位，防潮，电子门锁入户，拥有新风系统和地暖，欧式建筑风格。
不足
小区单价总价过高，属于一个带指标改善型社区
万雷超
2019-12-17
特色
【轨道交通】交通比较方便，地铁6号线，32路260路公交都在附近
【小区户型】小区五栋楼，主力户型133平加18平赠送，138平加44平赠送160平加赠送200平，楼间距大
【生活配套】小区北面是兰岛广场，西边是万达广场，小区自带高新一小一中东校区名额
【房屋品质】房屋顶层防水，底层防潮设计，3层以下干挂石材，上面为真实漆，
【居民素质】小区居民大多为了孩子才够买指标房，还有企业领导以及陕北老板
不足
小区地块略小，4-5号楼南向采光视野好，但临街可能会比较吵，房子较贵
石旭升
2019-12-10
特色
【小区户型】小区共5栋楼，均为两梯两户高层，主力户型101平三室133.138平四室，缺点，户型不方正，有缺角。
【其他描述】小区地处木塔寺公园的东边，环境在整个高新区比较稀缺。
【生活配套】项目东侧50米，自有10000界面的商业配套，购物娱乐电影院一应俱全。
【房屋品质】铭源地产首次在西安开发项目，一定用品质打出自己的口碑。
不足
小区一期规模稍微较小，绿化、配套设施不太全面。
张平辉
2019-07-26
众创空间
特色
【小区户型】小区共5栋楼，均为两梯两户高层，主力户型101平三室133.138平四室，缺点，户型不方正，有缺角。
【其他描述】天地源物业，物业费1.5元.平方米/月，物业很负责，有事打电话，很快可以到。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，小区自带游泳馆和健身场所。
【生活配套】小区西边800米是万达广场，100米是木塔寺公园，北边200米是枫林绿洲社区医院，出门就是公园商场。
【房屋品质】开发商是铭源地产，2015年建成，地下两层车位，防潮，电子门锁入户，小区多采用双层隔音玻璃。
不足
小区绿化一般，总价偏高，入住率不高。
王江波
2019-04-17
特色
【小区户型】小区102平三室到163平四室主力户型，都有附送面积，很实用。户型方正。楼间距比较宽，采光很好！
【小区设施】小区里面有小型的生活娱乐设施，采用人车分流，车位934个，车位配比1：1.5！
【生活配套】出西门100米是兰岛购物广场，东门出门就是木塔寺公园，东门50米万达商超.购物娱乐一应俱全！
【房屋品质】开发商是铭源地产。物业是西安本土天地源物业。物业费1.5元。交房时间是2014年交房。
不足
小区因为自带学位，所以总价过高。
张倩
2019-09-24
特色
【小区户型】小区共5栋楼，均为两梯两户的高层，主力户型为101平的三室和133平，138平的四室
【其他描述】天地源物业，物业费1.5元/平/月，物业很负责，一般打电话，都可以给办。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5 ,小区自带游泳馆和健身场所
【生活配套】小区西边800米是万达广场，100米是木塔寺公园，北边200米是枫林绿洲社区医院
【房屋品质】开发商是铭源地产，2015年建成，地下两层车位，防潮，电子门锁入户。
不足
小区绿化一般，入住率不高
李鹏
2019-09-13
特色
【小区户型】小区共5栋楼，2号楼是小高层，其余为高层。面积从100-287平，主力户型为133平四室。
【其他描述】国家一级物业服务企业天地源物业，物业服务水平高。
【生活配套】小区自带社区商业兰岛广场，距离万达广场500米，出门即是木塔寺遗址公园。
不足
绿化率低，配套不够完备。
郑小龙
2019-04-13
特色
【小区户型】小区总共有5栋楼，面积是101㎡—162㎡，均有附送面积，小区以高层为主，主力133㎡+23㎡附送。
【小区设施】小区自带地下车位，车位比例1:1.5，小区内部建有小型公园和儿童乐园设施，足不出户也可享受休闲时光
【房屋品质】此小区为2015年开盘，2017年底交房，铭源地产开发，只为打造好品质好口碑，顶部防水底部防潮隔空。
不足
小区整体面积较小，绿化稍有欠缺
周超
2019-01-25
特色
【轨道交通】地铁6号线木塔寺站500米，32，35楼公交站。
【小区户型】小区共5栋楼，面积从101纯南到165平南北通透户型，优点:赠送面积大，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区自带高新一小一中东校区，可直上，项目东侧50米，自带10000界面商业综合体，万达广场500米。
【房屋品质】开发商是铭源地产，两层地下车位，防潮，电子门锁入户，拥有新风系统和地暖，欧式建筑风格。
不足
小区绿化率有点低，小区单价总价高。
朱安希
2018-12-14
天地源
特色
【小区户型】小区共5栋楼，面积从101-165平，主力户型133平3室户型，楼间距大，采光好。
【其他描述】天地源物业，物业费1.5/平，服务态度好
【小区设施】小区自带游泳池，车位配比1；1.5，人车分流
【房屋品质】由铭源地产操盘，天地源物业，两层地下车位，防潮，安防系统特别好
不足
小区规模比较小，绿化一般
钟宝西
2019-01-25
特色
【小区户型】小区共5栋楼，2号楼是小高层，其余为高层，面积从101-287平，主力户型133＋27平四室。
【其他描述】全国一级物业服务企业天地源物业，物业费1.5元/（平方米·月），服务水平高。
【生活配套】小区二期香榭中心广场，自带商业综合体，距离高新万达广场400米，出门即是木塔寺公园。
不足
小区绿化率低，配套设施不完善。
姚嘉欣
2018-11-26
美居房地产
特色
【小区户型】小区一共有5栋楼，主力户型是133+20多平赠送，小区高层居多，楼间距大，采光好
【其他描述】天地源物业，物业费1.5元m²/月,服务态度非常好
【小区设施】小区人车分流，都是地下车位 与住户比例1:1.5，小区里面自带游泳馆和健身场所，乘凉长亭
不足
小区绿化率有点低，配套设施单一
周博
2018-09-07
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，2015年底交房，面积在101到162之间，欧式建筑，园林绿化率高。
【小区设施】小区内有蔬菜便利自助机，人车分流以及娱乐设施，园林式小区，凉亭，午后散步好去处。安保严密，安全性高。
【生活配套】西侧50米是木塔寺公园，距万达one商场500米，北侧紧邻兰岛广场，是住户购物逛街以及休闲的好去处。
不足
小区只有5栋楼，总户数少，总价过高。
