- 中海御湖
- 37008 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 曲江路398号
- 中海兴业（西安）有限公司
- 中海物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
500米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北池头，约500米；距离小区最近的公交站是北池头，128路、188路、701路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
8.0
85个
附近幼儿园
43个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是新文达中小学(曲江校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.5
36.0%
绿化率
3.56
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
9个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西安量子晨，约389米；最近的综合医院是通用环球中铁西安医院，约1710米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海御湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
39225元/㎡
0.56%
03-09
38775元/㎡
1.15%
03-16
38334元/㎡
1.14%
03-23
37897元/㎡
1.14%
03-30
37531元/㎡
0.97%
04-06
37311元/㎡
0.59%
04-13
37082元/㎡
0.61%
04-20
36893元/㎡
0.51%
04-27
36816元/㎡
0.21%
05-04
36882元/㎡
0.18%
05-11
36926元/㎡
0.12%
05-18
37008元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
41579元/㎡
12.53%
2024-07
42633元/㎡
9.98%
2024-08
41942元/㎡
12.67%
2024-09
41076元/㎡
9.29%
2024-10
40754元/㎡
11.52%
2024-11
41559元/㎡
6.49%
2024-12
39257元/㎡
10.49%
2025-01
39686元/㎡
8.35%
2025-02
39446元/㎡
4.65%
2025-03
37835元/㎡
10.84%
2025-04
36837元/㎡
13.49%
2025-05
37008元/㎡
14.73%
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