小区配有一个小型喷泉和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率达到45%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。楼房间距大部分较宽，南北通透，采光非常好，居住环境很优越。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，整体以浅棕色为主色调，非常耐脏，给人干净整洁的感觉。外立面整体很崭新，墙体维护的很好，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积为67550㎡，建筑面积为360000㎡，容积率为3.2。共有11栋高层，总户数为1608户。三居107-223㎡，四居156-200㎡，小区主打改善户型，均为大面积住宅，户型方正，利用空间大。大部分楼栋楼间距开阔，南北通透，采光好。

小区仅有一个南门作为主出入口，南门位于科技北路339号。

小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，路面和绿地整洁干净。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，有24小时保安执勤，每隔一个小时小区保安都会对小区进行全面巡逻一次。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，24小时社区智能监控。外来人口以及车辆需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，附近有徐记海鲜酒楼、金辉国际广场、苏福记。 其中金辉国际广场距小区1.2公里，广场内商品种类多，服务态度好，住户生活需求都可以满足。 徐记海鲜酒楼距小区1.6公里，酒楼内菜品丰富，服务周到，深受附近居民的喜爱。

小区周边医疗资源丰富，有西安日化医院、西安高新医院、鱼化寨社区卫生中心。 其中西安日化医院距小区700米，是一所集医疗、预防、保健、康复、咨询为一体的非营利性一级综合医院。 鱼化寨社区卫生中心距离小区1.7公里，发烧咳嗽可以选择该卫生所。

小区周边生活服务设施较多，有招商银行、中国银行和快递代收点。 其中代收发快递站距小区300米，方便上班不在家的住户不错过自己的快递。 招商银行距小区800米，住户可以到这些银行办理存储业务，简单方便。

小区周边公共资源非常多，附近有鱼化湖公园、新纪元公园、西安牡丹苑。 其中鱼化湖公园距小区1.5公里，适合来此处散步放松。 新纪元公园距小区2公里，是一座没有围墙的开放式公园，公园内绿树如茵，芳草萋萋，天气好可以和朋友一起到公园郊游。

小区周边休闲娱乐场所很多，有魔方KTV、乐秀量贩KTV、西安恒大影城。 其中西安恒大影城距小区1.2公里，影城内服务到位，闲暇时可约朋友一起看新出的电影。 魔方KTV距小区1公里左右，是一家风格高档大气上档次的KTV，包厢是主题式，音响很好。

建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择三居户型的较高的楼层，视野开阔，采光和通风情况都很好，居住环境浪漫温馨，非常有家的感觉。如有带孩子同住的话，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子也能有自己的独立空间。

小区环境优美，维护到位，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中央广场的楼栋，这里景观较好，空气清新，房型也比较合理，可以适当提高价格。距离楼栋底层的楼房视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

租客在此租房主要原因是近高新技术区和学校，方便白领上下班或者学生上下学。学生可以选择小户型的高层，视野开阔，采光好。对生活品质有要求的年轻白领，可以选择精装修的带家电住房，拎包入住，非常方便。对于家里有老人的租客，建议选择低层楼房，出入方便。

在出租之前，要检查房屋墙面是否有发霉或渗水现象，保证房屋质量安全良好。由于选择在此租房的年轻白领和学生居多，建议房东可以选择简洁大方或者文艺清新的装修风格。

小区内开窗可见绿，冬天室内温暖如春夏。小区内有一个中心广场，配有一个小型的喷泉、健身设施以及儿童游乐设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。小区绿化率高，植被葱郁，空气清新。

小区是舒适度高的高档住宅区，周围有很多写字楼和多所学校，交通便利，小区住户的类型比较多，打工的、上班的 、公司领导以及上学的学生和陪读的家长都有，购房者主体为改善型用户，年龄多为30至45岁，整体素质较高。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区租住比例较小，租客选择该小区的原因主要有： 1、周边有地铁、公交等设施发育完善，交通比较便利，无论是上班还是上学都很方便。 2、绿化率高，内部环境优美，空气清新。 3、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。