小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区中心有一个小的花园广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。小区设有3个健身区，路两旁有环保垃圾桶，与大环境融合成一片。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以浅灰色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面维护的很好，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积80000㎡，建筑面积200000㎡，由17栋中高层组成，层高为3.1米，共1699户。楼间距比较大，南北通透，采光充足。其中一居户型为47㎡-72㎡，二居户型为49㎡-129㎡，三居户型为120㎡-149㎡。

小区有4个出入口，南门在2号楼与3号楼之间，靠近西市北路；西1门在2号楼西侧，靠近桃园南路；西2门在10号楼西南方向，靠近桃园南路，仅供行人通行；西3门在10号楼西北侧，靠近桃园南路，仅供行人通行。

小区物业服务质量一般，服务态度不错。小区内的绿植没有专业人员定期修剪，物业一直没有解决。公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套很齐全，有徐记海鲜酒楼、海底捞和大润发商场等。距离小区600米左右有徐记海鲜酒楼，以海鲜为主，餐厅用餐环境很好。距离小区约700米有大润发连锁超市，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源丰富，有民航西安医院、西安市第五医院和西安莲湖海空医院。距离小区约400米的是民航西安医院，是集临床护理专业、肿瘤综合治疗专科、病理科、口腔科、心血管内科、急诊科、肾内科等为一体的二级医院。距离小区1.8公里的是西安市第五医院，是一家大型综合医院。

小区周边生活配套服务相对完善，有建设银行、联通营业厅和康家桥菜场等。距离小区900米有康家桥便民市场，蔬菜很新鲜，价格合理。距离小区300米有中国移动和中国联通的营业厅，可为住户办理手机缴费和移动宽带等多项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有丰庆公园、西安牡丹苑和大唐西市博物馆等。丰庆公园距离小区300米，公园内有吉祥湖，湖滨景色优美，适合家人朋友出游。大唐西市博物馆距离小区600米左右，馆藏丰富，文化底蕴深厚，居民可以到此参观，了解一下大唐文化。

小区周边的启源养生会所、水利华SPA浴和艾菲特健身会馆等为住户充实的生活增添了色彩。距离小区300米有启源盲人推拿，一天的工作劳累过后可以去按摩一下放松身心。在距小区500米处有艾菲特健身游泳馆，闲暇之余可以和小伙伴们一起去游泳健身。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择高层的72㎡二居户型，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买149㎡的大三居户型，阳台空间大，生活更加舒适。

小区周边高校林立，人文环境很好，交通条件也很便利。小区中部楼栋下有开阔空间的周边高层住房可以适当调高价格。小区南边离出入口较近的楼栋，距离地铁站也比较近，房价也可适当调高。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住三居户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

靠近小区中央区域的低层住宅夏天会受到水域或者花园中蚊虫的困扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助住户有效防止蚊虫。在出租之前，要检查房屋墙面是否有发霉或渗水现象，保证房屋质量安全良好。还可对房屋进行简单的再装修，以满足租客的需求。

小区采用地辐式集中供暖，冬天室内温暖如春夏，居住十分舒适，草木清新，随时都能呼吸到新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔，居民可将丰庆公园的景色与吉祥湖景尽收眼底。周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区总面积大，住房的类型和数量都比较多，周边有西北工业大学和东航公司。小区住户基本上是西工大老师和东航公司人员，空姐、空少、机长等，于其他类型住户比例大概为4:4:2 ，年龄段基本在30-50之间。由于小区与丰庆公园相距较近，也会吸引一些追求居住周边自然环境的老年人。总体人员素质较高，邻里之间的关系比较和睦。

小区租住比例为1：5，住户大部分是西工大老师和东航公司人员。租客多为在西工大上学的学生或周边公司员工。选择该小区的主要原因有：1、周边自然环境极佳，生活空气质量很高。2、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。3、小区距工作地点很近，上下班方便。