小区内部绿化率为22%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑是轻奢大气的中式风格，外立面以黄色粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2004年竣工，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为5，建筑类型为高层电梯房，小区户型有约104㎡的两房，约123㎡的三房，南北通透。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有2个出入口，北门靠近渼陂东路，且居民车辆均可通行。西门靠近靠近渼陂东路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业的服务质量较好，小区物业费是1.20元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区整体的绿化率在22%左右，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

在安保方面，小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.9km处有百盛购物中心，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约1.1km处有人人乐(鄠邑店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区337m左右有同州羊肉馆(车站东路店)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.4km处有鄠邑区中医医院，该院是上海市一所二级甲等综合性医院，医疗资源较好；距离小区811m左右有青羊务村卫生室，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区15m左右有同一医药(鄠邑区东城花园店)，距离小区483m左右有仁和医药，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约608m处有许家河农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区658m左右有中国邮政储蓄银行(沣京路邮政储蓄所)，距离小区约711m处有中国银行(鄠邑区支行)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约788m处有中国移动营业厅，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较丰富，距离小区约732m处有青羊务村西堡村委会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约1.7km处有潭滨公园，公园风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约1.7km处有鄠邑区图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区726m左右有唯爱纯K，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约1.9km处有晶影国际影城(鄠邑店)，距离小区2km左右有鄠邑区环宇国际影城(草堂路店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区417m左右有星辉健身俱乐部三分店，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约104㎡的二房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择123㎡左右的三房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约104㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约375m有公安小区公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约123㎡的三房室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边设施比较完善，医院、商场、银行、菜市场等一应俱全，满足居民的日常需求。小区整体比较活泼，多项设施为居民打造了融洽的氛围感。但是小区附近未设地铁站，对地铁出行有要求的居民来说，出行不便。居民的素质普遍较高，居民的居住体验比较不错。

小区自住率较高，人员流动性低。业主在小区居住时间长，邻里关系较融洽。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。