小区整体绿化率约为40%，环境较好，小区内设有休闲广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有乒乓球台，喜欢打乒乓球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑是简约的中式风格，以土褐色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区2014年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区共38栋，均为多层住宅，小区整体户型比较丰富，小区面积区间为44㎡-136㎡左右，主力户型为面积85㎡左右的三房和113㎡左右的四房，楼间距适中，采光较好。

小区仅有南门1个出入口，人车均可通行，在小区3号楼和6号楼之间，居民出行便利。小区每栋楼下都有停车位，车位充足，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费0.4元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区901m左右有百盛购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约663m处有人人乐（鄠邑店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约329m处有码头故事（鄠邑区店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.3km左右有鄠邑区中医医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的中医药现代化综合医院,国家二级甲等中医医院，居民就医方便； 距离小区约251m处有西安鄠邑毛国安中医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约144m处有怡康医药超市，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区848m左右有许家河农贸市场，居民需要进行日常采买时方便； 距离小区约199m处有中国农业银行（西安鄠邑区沣京路分理处），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区263m左右有中国联通（沣京路营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区954m左右是西安市公安局鄠邑区分局人民路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约1.2km处是鄠邑区城市运动公园，此公园内有健身器材和娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约916m处有晶影国际影城（鄠邑店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约269m处有星光汇时尚主题KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此； 距离小区约708m左右有青禾足疗SPA，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积85㎡左右的二房和113㎡左右的三房，对于新婚夫妇来说，建议选择面积约85㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于有家庭的购房者来说，建议选择113㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区绿化环境好，距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约85㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择113㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有休闲广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内设有乒乓球台，喜欢打乒乓球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。居民整体素质高。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。小区的二房多为年轻的新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合新婚夫妇的购房需求；而四房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，小区环境较好，比较适合老人养老。