首创漫香郡解读
史磊
2021-04-26
特色
【小区户型】小区有26栋楼，主要以洋房为社区，8栋高层，高层是两梯五户和两梯六户为主，洋房是一梯两户，
【小区设施】小区自带幼儿园，，人车分流，有小孩玩耍的区域，带有健身器材.
【生活配套】小区西门有首创喜悦里，永辉超市，肯德基和健身房，生活配套设施齐全，
【房屋品质】小区是由开发商首创开发，低密社区，绿化率很高在46%左右，房屋结构设计感很强，
不足
小区大户型多，单价高，小区很多房子都不满二，税费高
高明亮
2021-04-08
特色
【小区户型】小区总共8栋高层，18栋洋房高层主要是两梯五户，两梯六户，洋房是一梯两户种高11层。
【小区设施】小区有乒乓球，场羽毛球场，滑滑梯，凉亭，花园洋房社区，居住品质较高。
【生活配套】小区向西100米首创喜悦里商业购物广场，小区自带社区底商，医疗诊所。
不足
缺点现在还有一部分房子不满二，交易的话有增值税。
账号已注销
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区东门100m有地铁二号线北苑站。小区南门外，文景路各路公交车都有。
【小区户型】跟小区共26栋楼，八栋高层，18栋洋房。高层2梯6户。主推两房，三房。洋房主推一体2户，三房，四房。
【生活配套】小区西门口就是首创喜悦里以及维也纳酒店。小区自带社区底商和医疗诊所。
【房屋品质】2009年毛坯交付低密度社区。洋房外立面以橘黄色为主色调。给人以典雅幽静之感。楼质量没问题。
不足
缺点就是还有一部分房子不满，二交易的话有增值税。
史浩
2021-01-24
永昌房产
特色
【轨道交通】南门口有多路公交站，东门口2号线北苑地铁口
【小区户型】花园洋房小区总共27栋楼，18栋洋房一梯两户，9栋高层两梯四户，五户，六户。一栋公寓。
【生活配套】小区西门出去就是喜悦里商城休闲娱乐一站式服务，东门出去5为2号线北苑地铁口，经开第二学校二校
【房屋品质】小区由首创置业开发，统一毛坯交付，户型方正，正南正北，花园洋房社区。
不足
小区大部分不满二，税费较高
刘昭昭
2021-05-19
永昌房产
特色
【轨道交通】小区南门出来以北到北三环，距离北客站北广场只有一公里，距离地铁二号线B口只有两百米
【小区户型】89平两室两厅一卫，120平三室两厅两卫 120平四室两厅两卫，小区八栋高层，十八栋高
【小区设施】小区有两个娱乐场地，小孩秋千，小孩滑滑梯，小区凉亭。
【居民素质】洋房社区，品质 小区，素质 住户
不足
小 区房 源 不 多，地下车库入口比较少
林德龙
2020-06-27
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站距离小区50米无缝对接！1.5公里到西安北客站。距离西安咸阳国际机场只有18.7公里
【小区户型】花园洋房高端社区，楼层一共26栋。8栋的高层，18栋洋房。高层以2T4.2T3为主。洋房均为1T2。
【生活配套】周边商体配套成熟，距离熙地港、王府井、汉神只有1.5公里！小区门口餐饮超市配套齐全！
不足
小区主打花园洋房价位高，交房时间短。目前交易的话税费偏高！
刘荣光
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区东门50米2号线北苑站 到北客站仅两站 到机场可换乘13号线
【小区户型】小区共27栋楼 18栋洋房（3室4室5室）9栋高层（2室3室）1栋公寓
【生活配套】西门首创喜悦里 距熙地港大融城2公里左右 市中医院2公里
不足
东边高层紧挨凤城十二路 有点吵
文昊
2021-01-02
特色
【轨道交通】距离西安高铁北客站1.2公里，地铁2号线北苑站200米。
【小区户型】首创漫香郡，小区内有高层和洋房，高层80平-125平，洋房130-300平。
【小区设施】小区南门入口，有一个健身活动区，周边设有运动设施。
【生活配套】向南3.8公里有熙地港购物中心。
【房屋品质】由首创置业开发，2013年统一毛坯交付，西安首例城市中心区花园洋房社区。
不足
小区高层出租房屋比较多，人员有些复杂。
刘阳
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离北苑地铁口100米
【小区户型】小区总共8栋高层，18栋洋房花园洋房社区。高层主要以两梯五户、两梯六户为主。洋房以一梯两户为主。
【小区设施】小区自带幼儿园中心内有花园，健身娱乐、儿童娱乐设施，人车分流。
【生活配套】小区向西1000米喜悦里商业购物广场，小区自带社区底商，医疗诊所。
不足
小区很多没满二 有税
何帆
2021-11-17
择天房产
特色
【轨道交通】小区东门出来就是地铁二号线北苑地铁口，有多路公交线路
【小区户型】小区总共有27栋楼，18栋洋房，9栋高层，1栋公寓，高层为89平到140平，两室三室。洋房140三室
【小区设施】小区绿化面积45%，绿化好，小区有900平活动健身场，很多凉亭，小孩滑梯，方便休息。
不足
高层都有些临街，小区车位比较紧张。
潘飞
2020-07-22
特色
【轨道交通】出东门距离北苑地铁口步行50米，凤城十二路，文景路上各路公交汇集。
【小区户型】小区共26栋楼，8栋高层，18栋洋房，高层主推2梯4户两室三室，洋房主推1梯2户三室四室。
【小区设施】花园洋房社区，绿化率高达45%，丛林密布，羊肠小道，可供居民饭后散步，儿童娱乐设施和老人健身器材也有
【生活配套】自带喜悦里商业综合体，与小区无缝对接，给居民提供吃穿住行一站式服务。
【房屋品质】2009年毛坯交付，低密社区，洋房外立墙面以橘黄色为主色调，给人以典雅，幽静之感。
不足
小区洋房改善社区，房屋面积较大，所以总价偏高。
账号已注销
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区东门出来120米就是二号线北苑地铁口，公交车有282,314和723还有泾河一号线
【小区户型】小区主要的是洋房，有18栋洋房和8栋高层组成，洋房是11层和9层的楼间距35到60米 采光充足
【生活配套】小区西门出来有喜悦里商场，购物可以满足
【房屋品质】2013年开的盘，交房的时候是毛坯的
不足
小区是新小区 所以税费高一些
杨真真
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区，南门，北门，东门口都有公交站，东门出来50米就是地铁二号线，往北走一站路就是高铁站北客站
【小区户型】小区分高层，和洋房，高层两室三室户型都有，洋房148平起步，一楼底跃带花园总高9层或者11层，
【小区设施】小区人车不分就，有运动跑到，洋房社区环境非常美，
【生活配套】地铁二号线50米，往北走一站路就是高铁站北客站。小区自带喜悦里商业街，
【房屋品质】小区都是毛坯交付，装修风格按照自己喜欢风格装修，
不足
小区缺点人车不分流。紧挨着北三环
常真
2020-08-07
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区东门50米地铁二号线北苑站B口、1公里到高铁北客站、13号线直达咸阳国际机场
【其他描述】【小区设施】小区有中心花园，面积1000平往上，有儿童专属活动场所
【小区设施】【小区户型】小区有高层洋房，高层以两室三室为主，洋房有四室五室户型。中间是洋房，四周是高层。
【生活配套】【生活配套】出小区西门自带商业中心首创喜悦里、南边是北郊旗舰商场熙地港、大融城、文景路汉神购物广场、
不足
小区属于高端社区，有洋房环境优美，价位相对偏高
王波
2021-11-14
特色
【轨道交通】2号线地铁口 4号线地铁口距离小区500多米，西门，南门都有公交站牌，多达30多条路线。
【小区户型】小区总共14栋住宅，4栋商业，户型有95.133.155168.188.208.214等面积。
【小区设施】小区中间是下沉式园林景观，儿童游乐设施，专业篮球场，老人健身设施。
不足
车位紧张，单价高，总价过高。
邓丽娜
2020-10-16
新佳房产
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交站牌，100米有北苑地铁。
【小区户型】小区总共有18栋洋房和8栋高层组成的花园洋房品质小区，高层主为2梯5户和2梯6户，洋房主为1梯2户。
【其他描述】物业费1.5元每月每平，电梯费0.3元每月每平，供暖费5.8元每月每平，电费是市政电网购电
【生活配套】小区向西1000米是禧悦里商业购物广场，小区自带社区底商和医疗诊所。
不足
小区很多房子不满二，税费高
王少维
2019-12-14
永昌房产
特色
【轨道交通】双地铁，地铁2号线北客站到韦曲南，东门口100米北苑地铁口，北客站一站路。
【小区户型】小区8栋高层2室到3室，18栋洋房3室到5室，1栋公寓。
【小区设施】绿化45%，小区人车分流，带的羽毛球场和健身器材。
【生活配套】西门出去首创喜悦里步行街，健身房美食街，绿化45%小区人车分流。
不足
高层和洋房差价偏大，费用也高。
谢康敏
2021-01-18
西安贵合置业
特色
【轨道交通】东门距离二号线北苑地铁口50米，1.5公里到北客站，离未央北高速收费站0.5公里
【小区户型】小区一共26栋楼，8栋高层以及18栋洋房，洋房一楼带花园以及地下室，顶楼带露台
【小区设施】绿化45%，小区中心花园1000平左右，有健身器材，小型篮球场，内射三个儿童娱乐设施，
【生活配套】小区西侧10米商业中心首创喜悦里，南边3公里市中医院日常生活十分便利
不足
小区洋房为主，价位高，交易费用高
陈琳琳
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线，13号线，经过5站可到上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有900平米的绿地，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向东，2千米有七宝城广场，共6层，2层与3楼步梯处有彩虹广场，特别适合亲子购物。
【房屋品质】大牌开发商，02年统一精装装修交房，装修标准1500每平米，近马路一排装双层玻璃，有效隔绝噪音。
不足
地上车位不足，容易造成乱放乱停现象。
马博博
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区东门口距离地铁2号线北苑站50米，西安北站1.5公里，公交车有282、723、314和530。
【小区户型】小区是洋房社区由9栋高层，18栋花园洋房组成，高层主要以两梯五户、两梯六户为主，洋房以一梯两户为主。
【生活配套】小区西门100米有首创喜悅里、餐饮购物、永辉超市、肯德基、健身房、酒店配套齐全，1.5公里熙地港。
不足
小区洋房社区，大户型多，多已改善家庭为主
