阳光台365解读
贾青
2021-10-14
爱居房产
特色
【轨道交通】小区东门20米有公交站牌，26路，302路，511路公交车。
【小区户型】小区分两期开发，分东区，西区，共31栋楼。分高层和别墅两部分，高层多分为两梯四户和三梯八户。
【小区设施】小区占地212亩，总建面积55万平米，绿化率46%，周边设有儿童游乐设施和健身区。
【生活配套】小区西面300米处有个和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500米有大兴医院。
不足
14号楼户数较多，小区比较新，部分房子未满两年有增值税。
任鹏博
2021-10-12
爱居房产
特色
【小区户型】阳光台365小区分为东区与西区共31栋楼，基本为三梯八户，主力户型54平一室两室88平三室127平
【生活配套】小区向西300米是和生国际购物方便，南边是太奥广场，东南900米是大兴医院。
【居民素质】小区居住人群大多为白领，小区无安置回迁房，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵，提高了小区品质。
不足
小区14号楼租户较多，小区车位对业主是只卖不租。
常晓娟
2020-07-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东西100处都有公交站，向北50米北二环
【小区户型】该小区分为东区和西区，由高层以及的别墅区组成，主力户型以56平米一室以及88平米两室为主
【小区设施】小区东门口有喷泉，小区内有健身器材，有地下停车场，凉亭等。
【生活配套】汉城湖围绕，向西有和生国际购物广场，乔布斯步行街海鲜蔬菜市场，维也纳国际酒店，东南500米大兴医院
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区绿化较好，导致部分低层采光不好，另外因为室新房子，部分房子交易会有税费。
潘志昕
2020-05-17
爱居房产
特色
【轨道交通】小区位于梨园路与桃园北路东北角，东门梨园路有公交26路，511路，302路，西北北二环有二环2号线等
【小区户型】小区分为东区西区，共31栋楼！小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户！西区十四号楼基本都是56平小户型
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46%绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】周围有大商场，临近，大兴医院，楼下商铺众多，小区内部步行街正在建设，到时候日用品，吃饭等在小区就可以
【房屋品质】交房时间是2013年，房屋品质各方面都属于中上水平
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多！
于倩
2020-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门20米有梨园路御园小区公交车站，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，分为东西两个区，主力户型1室55平，两室88平。
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500有大兴医院！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费
李彦龙
2020-06-23
简单快乐
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，共31栋，小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户，西区14栋均为小户型。
【其他描述】物业【长征物业】物业费1.3元/平米封闭式小区，物业全天服务
【小区设施】小区向西300米和生国际购物广场，维也纳酒店，东南400米大兴医院。
【居民素质】租户比例3比7，住户群体【上班族20-40岁】较多 入住率80％以上，邻里和睦。
不足
小区租户较少，14号楼均为56片米小户型。
赵冬
2019-09-15
爱居房产
特色
【轨道交通】小区位于梨园路与桃园北路东北角，东门梨园路有公交26路，511路，302路，西门北二环有二环二号线等
【小区户型】小区分为东区西区，共31栋楼！小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户！西区14号楼基本都是56平小户型
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物广场，维也纳国际酒店，东南500有大兴医院！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，中心联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多！
曹常常
2020-12-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为东区西区，共31栋楼！小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户！西区14号楼基本都是56平小户型
【小区设施】小区占地212亩总建面55万平米绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区车位占比1:1.3
【生活配套】小区北临汉城湖4A景区就在对面，老城根商圈2.5公里，鑫苑商圈2公里
不足
小区刚商业配套刚开始，有的不成熟。
常雷
2019-10-29
爱居房产
特色
【小区户型】推荐户型：1室的55平和78平，2室的88平，3室的115平和133平，楼间距在50米左右。
【生活配套】小区向西300米路是和生国际，西南方向500米是放欣市场，东南方向800米是大兴医院
不足
小区绿化较好，导致部分底层采光不足，另外因为房龄比较新，部分房子交易会有税费
马小蕊
2019-09-14
爱居房产
特色
【轨道交通】出小区20米就是公交线：718路、26路、902路、511路到梨园路下车交通舒畅，右拐100米是二环
【小区户型】小区2014年，分东区西区，共31栋，户型一室55平和78平，两室88平，三室115平和133平。
不足
新小区，部分产证不满二，税费高
穆朝
2018-11-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，分东西2个区，主力户型有3室113、135、139南北通透
【生活配套】小区向西200米有和生国际交易中心，北边500米是汉城湖遗址公园
不足
位置位于大兴新区，周边待开发项目较多，大型商业配套一般，目前二手房交易税费较高；
朱飞宏
2018-10-06
安居客N+
特色
【小区户型】推荐户型：1室的55平和78平，2室的88平，3室的115和133平，楼间距在50米左右。
【生活配套】小区向西300米路北是和生国际，西南方向500米是方欣市场，东南方向800米是大兴医院。
不足
小区绿化较好，导致部分低层采光不好，另外因为室新房子，部分房子交易会有税费。
张行飞
2018-12-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层分为东西两区，主力户型1室55平，两室88平
【生活配套】小区向西300米是和生国际商品交易市场，向东南500米就是大兴医院，小区往南1000米是鑫苑大都汇。
不足
小区底层采光不行，楼间距小，小区车位对业主只卖不租。
张康
2018-12-31
安居客N+
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，中间别墅四周高层，两个区东区跟西区，力推户型三室 113平 135平 139平
【生活配套】小区向西200米 合生国际交易中心，北边500米汉城湖景区
【居民素质】小区租住比为1:10，各个年龄的住户都有，人均素质比较高
不足
小区周边正在发展所以配套一般，小区比较新多数产证未满两年税大点
杨林杰
2021-03-12
爱居房产
特色
【轨道交通】小区东西100处都设有公交站，紧挨未来地铁8号线，距离地铁口仅800米，步行即可到达
【小区户型】小区分两期开发，分东区，西区，共31栋楼。分高层和别墅两部分，高层多分为两梯四户和三梯八户。
【生活配套】小区北临4A级景区汉城湖遗公园仅一路之隔，南临太奥广场，鑫苑大都会购物中心仅800米。
【居民素质】小区多为刚需群体，年轻白领比较多，文化素质较高。别墅多为投资客户，相对入住率比较少。
不足
西区高层楼间距比较近，别墅花园较小，设施老旧。
张勇
2021-10-13
爱居房产
特色
【小区户型】小区分为东区和西区 东区建房早 西区交房晚 总共31栋 由高层和联排别墅构成 助力户型为两室和三室
【小区设施】小区占地212亩 总建面55万平方 绿化率45% 有运动设施及儿童游乐
【生活配套】小区向西300米是和生国际购物商场；南边是汉城湖景区 仅隔北二环路；向东400米有大兴医院
【房屋品质】该楼盘有长征地产开发 配备有自己的物业 2012年分批开盘 两年后毛坯交付
不足
小区目前没有直达地铁，距离近的是地铁8号线小白杨地铁站 步行1100米
曹心
2021-04-29
爱居房产
特色
【小区户型】小区1号楼和3号楼为3梯8户，2号楼为3梯6户，小区分东区和西区，小区有31栋楼，127平大户型
【生活配套】小区向西300米是和生国际购物商场，维也纳国际酒店，东边500米左右就是大兴医院，老城根
【房屋品质】该小区属于长征地产开发，小区有联排别墅区，小区采用全台地式落地景观窗，双层真空玻璃
【居民素质】阳光台365大多为刚需群体，年轻白领比较多，文化素质比较高，别墅多为投客户，相对入住率比较少。
不足
小区周边配套不太成熟，正在发展，小区较新多数房子不满两年
张怡
2021-03-16
爱居房产
特色
【轨道交通】小区东门距离梨园路御园小区公交站50米，有26路、302路、511路公交车
【小区户型】小区分为东区和西区，共31栋楼，小区均为三梯八户，两梯六户，两梯四户.西区14号咯基本是56平小户型
【小区设施】小区内运动设施比较齐全，健身设施，乒乓球台，滑滑梯，中老年运动设施齐全
【生活配套】周围有大商场，临近大兴医院，楼下商铺众多，小区内步行街正在建设，到时候日用品，吃饭等在小区就可以解决
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多
范博
2020-05-29
特色
【小区户型】小区分为东区西区共31栋楼，小区分别为四周高层，均为两梯六户，两梯四户，三梯八户，14号楼都是小户型
【小区设施】小区占地212亩，总建面55万平米，绿化率46% 绿地周边设有儿童游乐区和老年健身区
【生活配套】小区向西300米有和生国际购物商场，海鲜市场，维也纳国！际酒店，东南500米大兴医院，天朗步行街！
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，中心联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
不足小区内14号楼租户比较多，小区是新小区，部分房子未满两年有税费户型多56一室开间，租户较多
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区位于梨园路与桃园北路东北角，东门梨园路有公交26路，511路，302路，西门北二环有二环二号线等
【小区户型】该小区分为东区和西区，由高层以及的别墅区组成，主力户型以56平米一室以及88平米两室为主
【小区设施】小区东门口有喷泉，小区内有健身器材，有地下停车场，凉亭等。
【生活配套】汉城湖围绕，向西有和生国际购物广场，乔布斯步行街海鲜蔬菜市场，维也纳国际酒店，东南500米大兴医院
【居民素质】阳光台365为纯商品房，无回迁安置住户，属于改善型小区，联排别墅彰显尊贵！提高小区品质！
不足
小区西区14号楼均为56平小户型，租户比较多！
