小区采用七重立体园林景观设计，绿化率达35%。融合草坪层、花卉层、灌木层、树木层和高大乔木层，让小区园林充满层次感、秩序感、立体感。植物层次与色彩搭配相和谐，小区内处处皆景点，仿佛每天置身在公园里。小区道路两旁的草坪上还西式创意雕塑，具有现代时尚风范。

小区的建筑风格简约、大气，富有现代化气息。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料。整体选取了浅黄色作为主色调，十分赏心悦目，楼栋与周围景观相互交融，形成独特的空间视觉效果。整体外立面崭新，没有外墙裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积112000㎡，占地面积26000㎡，容积率为3.5，由2栋小高层、4栋超高层组成，规划809户。户型建筑面积段在94㎡-140㎡之间，有三、四室户型。三居户型为94㎡-107㎡，四居户型为107㎡-140㎡。楼栋间距较大，房屋采光通风良好。

小区有一个主出入门为东门，位于售楼处旁，靠近御井路，车辆和人进入需要刷卡。

小区物业服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。小区内设自主快递柜，方便居民收取快递。

小区的出入口设有保安值班室，定时在小区内巡逻。楼栋的单元门有电子门锁、楼宇对讲系统和摄像头。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。小区配套有四重智能安防系统，与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，有麦德龙超市、兴立客购物广场、万达广场等，居民日常逛街、购物非常方便。 1、兴立客购物广场位于泰和居小区内，距离小区约600米，内部日用百货一应俱全，是居民购物休闲的好选择。 2、麦德龙超市位于北辰路958号，距离小区约1公里，这是一家综合大型超市，能满足居民各种不同购物需求。

小区周边医疗资源丰富，有西安未央泰和医院、未央区谭家滹沱社区卫生服务站等，能满足居民不同层次的医疗服务需求。 1、西安未央泰和医院位于北辰路686号，距离小区1.3公里，是一家新型综合社区医院，设备齐全、收费合理，医生经验丰富，口碑良好。 2、未央区谭家滹沱社区卫生服务站位于大明汽配城环园中路39号东排，距离小区约600米，居民可到此地体检和打预防针，能够满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活服务配套比较齐全，有工商银行、建设京银行、民生银行、果乐蔬果蔬超市、蕾奇尔洗衣等，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。 1、距离小区约500米有工商银行、建设银行、民生银行，方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、距离小区700米有果乐蔬果蔬超市，生鲜蔬果品种丰富齐全，价格合理，方便居民采买。

小区周围公共资源较为丰富，有未央区文化科普图书室、于右任书法艺术博物馆等。 1、未央区文化科普图书室距离小区约1公里，免费开发，丰富居民的文化生活，满足了群众读书需求。 2、西安于右任书法艺术博物馆距离小区约2.5公里，馆内集中收藏、展示于右任书法作品数量最多的专题性民间博物馆，居民可到此处参观游览。

小区周边休闲娱乐场所比较多，有万达国际影城、康越健身、华尔菲纯K等，方便居民平日娱乐休闲。 1、康越健身俱乐部位于浐灞二路滹沱社区商业大楼3层南区，距离小区约700米，内部设备齐全，环境很好，居民可到此地健身休闲。 2、万达国际影城位于大明宫万达广场4层，距离小区约1.7公里，内部环境优美，服务很好，是居民观影的好去处。

附近工作的白领一族和有就学需求的家庭可以考虑购买该小区的住房。小区周边配套设施完善，学校也很多，可以为孩子上学提前进行规划。对于年轻夫妻可选择三居户型，空间宽敞，便于未来孩子出生，能更好的提前进行学习、生活上的规划。

小区内部配套设施完善，生活舒适度高，受到附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐。小区中心区域的次高层房屋采光通风良好，也不会受到楼栋顶层设施的影响，可以适当提高出售价格。小区东南边离出入口较近的楼栋，距离公交站较近，房价可适当调高。

建议年轻白领一族可以选择与人合租小区三房，租金较低，一定程度上可以减少经济压力。对于家中有孩子的租客，建议租住三居户型，居住舒适度更高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求，使孩子学习生活更加舒适。

小区内部配套设施完善，生活舒适度高，是提升租价的有利因素。小区中心区域次高层房屋采光通风良好，可以适当提高出租价格。小区部分低层采光受到周围植被或建筑物的影响，可适当降低价格。业主可对房屋采用简洁清新的风格进行装修，备齐基本家电，添置一些包括电脑桌和书桌在内的家具，方便租客拎包入住。

小区居住环境优美，特有七重园林景观，还种植了不少珍稀植被，交错层叠、一步一景。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生维护的较好。小区自带亲子主题运动乐园，可供住户子女嬉戏。小区住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。

小区地理位置优越，各项配套设施完善，生活氛围浓厚。小区周边有多所中小院校，还有万达广场等多家大型购物中心，住户多为附近上班族、任教老师和孩子有入学需求的陪读家庭，年龄主要在25-50岁之间。小区整体人员素质较高，以本地人居多，人员流动性较小，邻里之间氛围融洽，相处和睦。

小区小区内自住偏多，租客较少，租客多为附近上班族和陪读家庭。选择租住该小区的原因有：1、小区周边的商业、教育配套齐全，生活便利度高。2、菁英幼教、泘沱小学、西安经华小学等都在小区1公里范围内，孩子上下学方便、安全。3、小区住房品质较高，居住更舒适、安全。