- 爱菊佳园
- 12748 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 枣园西路160号
- 单位自建
- 西安爱菊物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
113米
步行至地铁
114个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是枣园，约113米；距离小区最近的公交站是枣园，106路、222路、223路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.8
113个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市莲湖区远东第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
38.3%
绿化率
5.49
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大旺城购物中心，约1225米；最近的综合医院是西安冶金医院，约577米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
爱菊佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12763元/㎡
0.01%
04-21
12770元/㎡
0.05%
04-28
12773元/㎡
0.02%
05-05
12770元/㎡
0.02%
05-12
12765元/㎡
0.04%
05-19
12758元/㎡
0.05%
05-26
12754元/㎡
0.03%
06-02
12754元/㎡
0%
06-09
12751元/㎡
0.02%
06-16
12750元/㎡
0.01%
06-23
12750元/㎡
0%
06-30
12748元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16311元/㎡
0%
2023-09
16311元/㎡
0%
2023-10
16311元/㎡
0%
2023-11
16311元/㎡
0%
2023-12
14215元/㎡
12.85%
2024-01
12895元/㎡
20.94%
2024-02
13166元/㎡
19.28%
2024-03
12774元/㎡
21.68%
2024-04
12772元/㎡
21.7%
2024-05
12755元/㎡
21.8%
2024-06
12750元/㎡
21.83%
2024-07
12748元/㎡
21.84%
爱菊佳园问答
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