- 草滩佳苑
- 6766 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 尚稷路
- 沈阳恒辉不动产置业有限公司天朗分公司
- 暂无数据
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小区概述
- 草滩佳苑位于陕西省西安市未央区尚稷路南120米，属于北客站板块。该小区紧邻北客站和地铁二号线，相望高尔夫球场和渭河公园，交通便利、环境优美，位置极其优越。小区总建筑面积200000㎡，由9栋高层住宅楼和一个幼儿园组成。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线北客站北广场地铁站1公里，居民轨交出行方便
- 小区距离经开三小150米，居民孩子就学十分方便
- 小区内自带幼儿园，居民接送孩子上下学十分方便
缺点- 小区位于尚稷路和文景路交汇处，来往车辆较多，噪音和灰尘较大
- 小区属于拆迁安置房，租客较多，人员较为混杂
- 小区距离市中心14.3公里，去往市中心耗时较长
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
1030米
步行至地铁
84个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线北客站北广场地铁站1公里，距离地铁2号线北客站地铁站1.4公里，居民乘坐地铁出行十分方便。
公交：小区距离农场东公交站700米，距离尚苑路明光路口公交站1公里，距离尚苑路尚宏路口公交站1.8公里，途径线路有238路、282路、362路、214路、265路、727路等，居民乘坐公交出行较为便捷。
自驾：小区距离延西高速3公里，距离包茂高速3.6公里，距离渭河特大桥1.2公里，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.3
初中
6.8
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较为完善，有西安市第五十八中学、经开三小、豆丁幼儿园等。
1、西安市第五十八中学距小区3.5公里，建校历史悠久，有丰富的办学经验。
2、经开三小距小区150米，教学设备齐全，设施优良。
3、豆丁幼儿园距小区250米，环境干净整洁，幼师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化较好，环境较为优美。道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上种植了许多树木和灌木丛，有人定期修剪和维护，高低错落，还有许多红色的小花，让人看起来赏心悦目。粉色地砖铺设的小路给小区增添了许多温馨感。
建筑特色
小区建筑是现代化建筑，整体外立面以姜黄色为主，底部是深棕色，还有设计精美的楼裙。楼宇规整，排列对称。整体看上去现代典雅。外立面整体维护的较好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积200000㎡，共有9栋30层建筑，住宅有电梯。小区户型以中小户型为主，户型选择面较窄，仅有二居户型和三居户型。二居户型72㎡-97㎡，三居户型87㎡-118㎡。楼栋间距适中，中高层住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，分别是北门和东北门。北门靠近尚稷路，东北门对面就是经开三小，方便居民接送孩子上下学。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1944户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内健身器材齐全，方便居民运动健身。小区内还摆放了许多干净整洁的长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。每个楼栋之间都摆放了垃圾桶，居民倾倒垃圾十分方便。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。
物业服务
小区公共区域的卫生环境较好，没有大型的生活垃圾滞留，也不会出现垃圾乱飞的情况，垃圾箱有人定时清理，但偶尔也会有垃圾溢出的情况发生。环境较为干净整洁。绿化带也会有人定期修剪和维护，树木整齐美观，花草生长茂盛。
安保
小区安保较好，出入口有门禁系统，住户需要刷卡才能进入，每个单元都安装了电子门锁和对讲系统，确保外来人员只能在得到住户允许的情况下才能进出，给居民的生活安全提供了保障。楼栋内的消防设施会定期检查，确保能够正常使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.7
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为丰富，有长乐购物中心、润家购物广场、福通商业广场等。
1、长乐购物中心距小区2.4公里，商品齐全，方便居民逛街购物。
2、润家购物广场距小区4.7公里，商品种类丰富，居民可以到这里逛街消费。
3、福通商业广场距小区4.2公里，居民可以到此地消费购物。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有西航医院、长安大学校医院、华山医院等。
1、西航医院距小区4.7公里，是一所集医疗、教学、预防、保健、康复和职业病诊疗服务为一体的综合性二级甲等医院。
2、长安大学校医院距小区2.7公里，是陕西省高校医院首家晋升为卫生部“一级甲等医院”的单位，技术力量雄厚，设备配置先进。
3、华山医院距小区3.4公里，方便居民看轻伤小病。
生活服务
小区周边生活服务资源较为齐全，有雨润西安农副产品全球采购中心、中国移动、北京银行等。
1、雨润西安农副产品全球采购中心距小区1.1公里，方便居民购买生鲜蔬果。
2、中国移动距小区450米，方便居民办理移动业务。
3、北京银行距小区1.2公里，方便居民储蓄现金和办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有渭河生态景观区、西安市文景山公园、逸夫图书馆等。
1、渭河生态景观区距小区1.1公里，景色优美，是居民散步和休憩的好去处。
2、西安市文景山公园距小区1.1公里，古色古香，居民可以散步前往参观。
3、逸夫图书馆距小区3.2公里，居民可以到这里借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为丰富，有咖啡陪你咖啡厅、时光匣酒吧、中影艾欧尼亚国际影城等。
1、咖啡陪你咖啡厅距小区1.5公里，环境雅致，适合朋友一起聊天小聚。
2、时光匣酒吧距小区2.5公里，装修别致，价格合理，居民可以和朋友一起到这里娱乐。
3、中影艾欧尼亚国际影城距小区4.6公里，居民可以到这里观看影片。
草滩佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6700元/㎡
0%
02-02
6700元/㎡
0%
02-09
6700元/㎡
0%
02-16
6700元/㎡
0%
02-23
6700元/㎡
0%
03-02
6700元/㎡
0%
03-09
6700元/㎡
0%
03-16
6700元/㎡
0%
03-23
6700元/㎡
0%
03-30
6720元/㎡
0.3%
04-06
6743元/㎡
0.34%
04-13
6766元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7440元/㎡
8.43%
2024-06
7356元/㎡
9.46%
2024-07
7223元/㎡
11.1%
2024-08
7160元/㎡
11.88%
2024-09
7100元/㎡
12.62%
2024-10
7060元/㎡
13.11%
2024-11
6700元/㎡
17.54%
2024-12
6700元/㎡
13.31%
2025-01
6700元/㎡
10.31%
2025-02
6700元/㎡
9.46%
2025-03
6700元/㎡
9.46%
2025-04
6766元/㎡
9.18%
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