- 浐灞新城(二期)
- 12477 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水香路369号
- 西安市灞桥区城镇建设开发有限公司
- 西安城悦物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
925米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是纺织城，约925米；距离小区最近的公交站是香王，169路、171路、231路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
59个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是灞桥区东城第六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
40.0%
绿化率
2.39
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华阳城，约835米；最近的综合医院是西安市灞桥区中医医院，约1113米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
浐灞新城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12247元/㎡
0.01%
04-21
12221元/㎡
0.21%
04-28
12204元/㎡
0.14%
05-05
12140元/㎡
0.52%
05-12
12123元/㎡
0.14%
05-19
12154元/㎡
0.26%
05-26
12199元/㎡
0.37%
06-02
12312元/㎡
0.93%
06-09
12401元/㎡
0.72%
06-16
12460元/㎡
0.48%
06-23
12495元/㎡
0.28%
06-30
12477元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11570元/㎡
11.19%
2023-09
11544元/㎡
8.97%
2023-10
11237元/㎡
8.99%
2023-11
11060元/㎡
10.77%
2023-12
11042元/㎡
8.98%
2024-01
11976元/㎡
0.05%
2024-02
11979元/㎡
2.37%
2024-03
12246元/㎡
4.26%
2024-04
12213元/㎡
1.5%
2024-05
12185元/㎡
1.75%
2024-06
12495元/㎡
4.84%
2024-07
12477元/㎡
6.21%
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