- 大兴新悦城
- 10435 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 大兴西路80号
- 西安市祥源房地产有限责任公司
- 西安心桥物业管理有限公司
小区概述
- 大兴新悦城位于大兴西路80号，是高品质商品房住宅。小区建成于2014年，由高层、超高层楼栋组成。小区由西安市祥源房地产有限责任公司投资开发。小区户型面积在36-123㎡之间，跨度较大，由一房、二房、三房三种户型组成。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区220米的9路可直达火车站，520米的186路可直达大兴国际汽配城
- 小区建成于2014年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到35%，整体环境雅致
缺点- 在距离小区约270m的地方，有一家加油站，有一定的安全隐患
- 在距离小区约200m的地方，有高架快速干道，早晚高峰时期的噪音影响较大
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
1275米
步行至地铁
57个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、自来水五厂公交站，距离小区约220m，途经有9路、187路、217路、504路，可到达火车站。
2、汉城路地铁站，距离小区约1.4km，途经有地铁1号线，可到达北大街。
3、在距离小区约200m的地方，有高架快速干道，居民自驾比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
98个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较好，有骄阳同心幼儿园、启航幼儿园、西安莲湖曙光幼儿园、邓家村小学等。
1、骄阳同心幼儿园，距离小区约150m，设施齐全，教师水平好，注重幼儿的全面发展。
2、邓家村小学，距离小区约370m，环境优美，设施齐全，教师资源好，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林设计方式，绿化率达35%，整体环境比较雅致。小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方高端，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取深棕色和土黄色，整体感觉比较温馨，小区物业管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区建筑类型为塔楼、板塔结合，占地面积为12806平方米，建筑面积为90000平方米，共3栋楼。小区户型面积在36-123㎡之间，跨度较大，由一房、二房、三房三种户型组成。南北朝向为主，采光较好。
出入口
小区共1个出入口，东门，在大兴西路78号附近，允许人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 807户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.1
社区总设施
- 小区内有儿童娱乐设施，方便孩童娱乐。小区内有健身设施，方便老年人锻炼身体。小区内还有篮球场，方便热爱篮球运动的居民锻炼。
物业服务
小区物业公司为西安心桥物业管理有限公司，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较干净。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。
安保
小区物业公司为西安心桥物业管理有限公司，管理较好，安排有保安和门卫，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为西安心桥物业管理有限公司，位于未央经济技术开发区安凤城二路天地时代广场图书馆站b座11室，电话号码是029-86101022。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共648车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源较好，有土门商厦、华润万家、双府花园便利超市、齐鲁风情私房菜等。
1、双府花园便利超市，距离小区约1km，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。
2、齐鲁风情私房菜，距离小区约610m，环境较好，味道好，分量很足，适合团购。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有西安大型医院、枣园社区卫生服务中心、中国人民武装警察部队工程大学医院等。
1、中国人民武装警察部队工程大学医院，距离小区约4.1km，是一家二甲综合医院。
2、枣园社区卫生服务中心，距离小区约1.8km，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务配套设施较好，有农村商业银行、东信大药房、大齐兴药店、进丰综合市场等。
1、农村商业银行，距离小区约190m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。
2、进丰综合市场，距离小区约230m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。
公共资源
小区周边公共资源一般，有劳动公园、零距离健身、古德菲力健身、西安航空学院图书馆等。
1、劳动公园，距离小区约3.3km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。
2、西安航空学院图书馆，距离小区约2.7km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套设施一般，有魔方KTV、金鱼网咖、西安市莲湖区印迹网吧、横店电影城等。
1、魔方KTV，距离小区约3.7km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。
2、西安市莲湖区印迹网吧，距离小区约750m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。
大兴新悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10838元/㎡
0.04%
01-26
10838元/㎡
0%
02-02
10830元/㎡
0.07%
02-09
10826元/㎡
0.04%
02-16
10811元/㎡
0.14%
02-23
10773元/㎡
0.35%
03-02
10720元/㎡
0.49%
03-09
10666元/㎡
0.5%
03-16
10603元/㎡
0.59%
03-23
10516元/㎡
0.82%
03-30
10445元/㎡
0.68%
04-06
10435元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10967元/㎡
34.8%
2024-06
10875元/㎡
33.67%
2024-07
10957元/㎡
34.67%
2024-08
11035元/㎡
35.63%
2024-09
10903元/㎡
27.55%
2024-10
10853元/㎡
9.0%
2024-11
10864元/㎡
9.4%
2024-12
10854元/㎡
4.76%
2025-01
10838元/㎡
5.46%
2025-02
10790元/㎡
6.34%
2025-03
10508元/㎡
7.7%
2025-04
10435元/㎡
4.38%
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