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- 和润坊
- 11467 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东站路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和润坊位于西安市新城区胡家庙板块，于2010年竣工，由陕西广晖置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区容积率约为5.27，共有6栋楼，小区户型有二居室到三居室，户型面积在69㎡-118㎡左右。小区绿化率约为39%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%，绿植较多，整体环境较好；
- 西安电力中心医院距离小区约678m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
874米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
胡家庙地铁站距离小区约948m，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便；兴工路东站路口公交站距离小区约201m，停靠公交车有286路，居民乘坐公交出行比较便利；唐韵路距离小区约140m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.1
140个
附近幼儿园
54个
附近小学
36个
附近初中
天天向上幼儿园距离小区约177m，该校是一所私立幼儿园；西安市新城区张家庄小学距离小区约763m，该校是一所公办小学；自达中学距离小区约1.1km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为39%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区路面基本上没有垃圾，较为干净。
建筑特色
小区于2010年竣工，距今房龄较老。楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以砖红色、灰色、米黄色为主，简约大方。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层，容积率约为5.27，共有6栋楼，小区户型有二居室到三居室，户型面积在69㎡-118㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、东门、西门、停车场、和润坊地下停车场，南门在东站路193号附近，该出入口禁机动车；东门在胡家庙和润坊（唐韵路北），西门在东站路25号附近，人车均可通行；停车场在唐韵路和润坊，和润坊地下停车场在唐韵路胡一社区，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1318户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 乒乓球场；
- 喷泉；
- 小区花园；
- 休闲座椅。
物业服务
小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为陕西广源物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地上40个，地下190个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
32个
便利店
商业配套
朗基·百悦荟生活广场距离小区约561m，居民外出逛街购物比较方便；优一佳连锁超市距离小区约49m，居民可前往此处购买生活用品；家得乐便利店距离小区约45m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
西安电力中心医院距离小区约678m，居民外出就医比较方便；西安新城宝康诊所距离小区约171m，满足居民日常的就医；达福堂大药房距离小区约198m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
胡家庙蔬菜副食品批发市场距离小区约650m，居民外出买菜比较方便；中国民生银行（西安唐韵三坊社区支行）距离小区约69m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（胡家庙分局）距离小区约101m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
李荣游泳馆距离小区约172m，居民可以在这里运动健身；瑞恩瑜伽学院距离小区约208m，居民可以来此处练习瑜伽。
和润坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12009元/㎡
1.2%
01-26
11887元/㎡
1.02%
02-02
11778元/㎡
0.92%
02-09
11733元/㎡
0.38%
02-16
11713元/㎡
0.17%
02-23
11664元/㎡
0.42%
03-02
11597元/㎡
0.57%
03-09
11524元/㎡
0.63%
03-16
11460元/㎡
0.56%
03-23
11456元/㎡
0.03%
03-30
11454元/㎡
0.02%
04-06
11467元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13423元/㎡
6.61%
2024-06
13220元/㎡
7.78%
2024-07
13078元/㎡
7.68%
2024-08
12994元/㎡
7.11%
2024-09
12813元/㎡
8.01%
2024-10
12803元/㎡
7.89%
2024-11
12552元/㎡
8.36%
2024-12
12441元/㎡
7.82%
2025-01
11916元/㎡
12.75%
2025-02
11667元/㎡
14.31%
2025-03
11444元/㎡
14.91%
2025-04
11467元/㎡
14.48%
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