- 西开沣惠小区
- 9412 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西二环
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
286米
步行至地铁
78个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是丰禾路，约286米；距离小区最近的公交站是西二环丰禾路口，31路、108路、151路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.6
107个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市莲湖区二府庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
6.4
10.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是太奥广场，约629米；最近的综合医院是通用医疗西安医院，约2010米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西开沣惠小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9167元/㎡
0.63%
04-21
9243元/㎡
0.83%
04-28
9321元/㎡
0.84%
05-05
9356元/㎡
0.38%
05-12
9389元/㎡
0.35%
05-19
9389元/㎡
0%
05-26
9389元/㎡
0%
06-02
9417元/㎡
0.3%
06-09
9436元/㎡
0.2%
06-16
9436元/㎡
0%
06-23
9436元/㎡
0%
06-30
9412元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9547元/㎡
3.87%
2023-09
10140元/㎡
7.29%
2023-10
10117元/㎡
15.91%
2023-11
9309元/㎡
6.66%
2023-12
9146元/㎡
4.79%
2024-01
9142元/㎡
4.74%
2024-02
9112元/㎡
2.89%
2024-03
9105元/㎡
0.54%
2024-04
9265元/㎡
9.68%
2024-05
9389元/㎡
8.68%
2024-06
9436元/㎡
8.22%
2024-07
9412元/㎡
5.29%
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