小区绿化率33%，内部环境优美，空气清新，小区道路干净整洁，道路两旁种植有树木，小区有蜿蜒曲折的小路，小区内部采用中式园林景观设计，幽雅美观，区域大环境和小区内部的小环境和谐统一，营造和谐的生活空间。

小区的建筑风格是西方浪漫主义风格，简洁大方，楼宇规整，排列对称，呈现中式的对称美，典雅大方。线条简单且修边浑圆，给人感觉格外返璞归真、与众不同。外立面整体以灰色为主，给人沉稳的感觉，外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区的建筑面积为2411㎡，容积率为2.20，小区由3栋公寓构成，均有电梯，共2500户，户型面积有二居户型为87㎡-105㎡，三居户型为120㎡-140㎡。小区楼间距较宽，高层住房的采光情况很好。

小区一共有一个出入口北门，位于咸宁东路，靠近梦圆宾馆。

小区内部公共区域每天都有专人打扫，定时清理楼栋垃圾，定期清理垃圾桶，定期修剪花草树木，保持小区内公共区域的干净卫生，及时处理居民提出的问题，定期清理楼栋内墙壁上的小广告，定期打扫电梯内部卫生。给居民营造一个干净整洁的生活空间。

小区内部安保质量较好，出入口24小时有保安值班，保安态度好，认真负责，小区出入口以及小区公共区域设置有摄像头，24小时实时监控，随时保障居民的生命财产安全，对外来车辆进行引导，停放在合适的位置，定期检查楼栋内的消防设施，保障能够正常使用。

小区周边商业资源较丰富，有家家乐超市、福家便利超市、家乐福超市等。 1、家家乐超市距离小区600米，该超市商品种类较多，居民可以到此购物。 2、福家便利超市距离小区400米，超市环境干净卫生，价格合理。

小区周边医疗资源丰富，有解放军518医院、陕西省第四人民医院、西安康德医院等。 1、解放军518医院距离小区1.1公里，医院环境好，是重点医院。 2、陕西省第四人民医院距离小区200米，该医院是一所综合实力较强的医院。

小区周边生活配套服务完善，有四季康大药房、广济大药房、中国农业银行等。 1、四季康大药房距离小区100米，药店服务质量好，价钱合理。 2、广济大药房距离小区400米，药品种类丰富，里面环境好。

小区周边公共资源较多，有长乐公园、万科公园华府等。 1、长乐公园距离小区2.3公里，公园环境优美，空气清新，花草树木多，居民早晨可到此晨跑锻炼身体。 2、万科公园华府距离小区2.8公里，公园里面风景秀丽，环境幽静，是居民放松身心的好去处。

小区周边娱乐资源丰富，有中美星影国际影城、酷秀KTV、东宫演艺酒吧等。 1、中美星影国际影城距离小区900米，该影城电影种类丰富，价钱合理。 2、酷秀KTV距离小区1.9公里，歌曲种类丰富，音响效果好。

对于家庭人数较少的购买者来说，可以选择高层的小户型，高层视野开阔，空气清新，风景秀丽，采光条件好，南北通透，居住非常舒适，对于家中有老人的购买者，可以选择低层靠近中央花园的房间，出入比较方便，靠近中央花园相对比较安静。

对于高层的房间，视野开阔，空气清新，风景秀丽，南北通透，采光条件好，房间明亮，相对安静，可以适当提高价格，对于低层采光条件和通风条件不太好，视野较窄的房间可以适当调低价格，对于靠近马路的房间，噪音比较大，也可以适当调低价格。

对于单身的人士，可以选择租住小户型的房间，相对划算，对于喜欢安静的人士来说，可以选择高层的靠近中央的房间，空气清新，采光条件好，通风条件好，风景秀丽，房间明亮舒适，环境相对安静，有利于晚上休息。

对于靠近马路的楼栋，稍有噪音影响，可以适当降低价格，对于高层明亮开阔，通风条件采光条件好的房间，可以适当提高价格，在出租房屋之前，可以对房屋进行精装修，以满足租客对于生活品质的要求。

小区地理位置优越，交通便利，内部环境优美，小区内道路干净整洁，草木清新，小区内有健身器材，居民早晨可以在此健身锻炼身体，小区户型设计合理，高层视野开阔，风景秀丽，空气清新，采光条件好，居住十分舒适。

小区周围有华润万家、家家乐超市等，有解放军518医院和陕西省第四人民医院等医院，靠近华清小学、西安市新城区东方小学等学校，居民多为在周围商场上班的企业员工和在周围医院上班的医生和周围学校的教师，整体综合素质高，邻里关系和睦。

小区租客多于住户，租客多为周围的企业员工、医生和教师，租客选择租住在此处的原因主要有：1、小区周围商业资源丰富，有华润万家、家家乐超市等，适合在这些商场上班的工作人员租住。2、小区附近有解放军518医院、陕西省第四人民医院等医院，适合在此上班的医生租住。