- 兰蒂斯城(三期)
- 17407 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 交大街,近北沙坡街
- 西安永德隆房地产开发有限公司
- 西安名成物业管理服务有限公司
小区概述
- 兰蒂斯城(三期)位于碑林区西安交大板块，由西安永德隆房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区主推面积在51㎡-146㎡左右的一到三居室，户型类型相对齐全，户型种类较多，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
238米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁公交线路贯穿，居民出行方便。距离小区553m左右有延兴门地铁站，途经地铁3号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区322m左右有沙坡村公交站，途经公交45、48路等，公交线路相对较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区4.9km左右有包茂高速/Ｇ65入口，居民自驾出行注意挑选合适的时间，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
8.6
初中
8.7
96个
附近幼儿园
59个
附近小学
56个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区221m左右有瑞吉欧.兰蒂斯城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区235m左右有沙坡小学，是一所公办小学。距离小区217m左右有西安交通大学附属中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般。小区内景观层次相对丰富，有部分的花园、林园和绿地，园林有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园林美观。但是小区景观数量不多，绿化面积有待扩大，总体环境一般。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色涂料为主，色彩相对较为低沉。由于小区房龄较新，外立面物业维护相对较好，整体干净漂亮，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共有7栋楼，为6栋商品房和1栋安置楼。小区主推面积在51㎡-146㎡左右的一到三居室，户型类型相对齐全，户型种类较多，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共1个出入口，为西南门，西南门仅行人可通行，安全性相对较高，且该门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入，相对较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2213户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小区会所。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门负责卫生打扫的保洁阿姨，她们及时清扫小区卫生，确保小区干净。小区还有专门的故障设施修理人员，他们及时维修破损设施，确保设施完好，保障居民的生活品质。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 西安康桥物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上1600个，地下200个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面258.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区562m左右有立丰国际购物广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业购物广场，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区271m左右有华润万家便利超市(交大街店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区348m左右有真爱中国餐馆(交大店)，方便居民随时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区679m左右有陕西省新安中心医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，方便居民解决身体问题。距离小区371m左右有太乙路交大社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区267m左右有荣祥市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区137m左右有北京银行(西安交大商业街支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区148m左右有中国移动(宇兆通讯指定专营店)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区210m左右有西安市公安局碑林分局兴庆路派出所，居民有相关问题可以到此处求助，能够有效解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区1.9km左右有长乐公园，园内风景优美，居民可带家人到此处散步谈心，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区548m左右有幸福蓝海国际影城(西安店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区124m左右有四季园足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
兰蒂斯城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
17480元/㎡
0.03%
03-16
17481元/㎡
0.01%
03-23
17478元/㎡
0.02%
03-30
17484元/㎡
0.03%
04-06
17459元/㎡
0.14%
04-13
17380元/㎡
0.45%
04-20
17359元/㎡
0.12%
04-27
17327元/㎡
0.18%
05-04
17326元/㎡
0.01%
05-11
17387元/㎡
0.35%
05-18
17417元/㎡
0.17%
05-25
17407元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17773元/㎡
9.38%
2024-07
17198元/㎡
10.93%
2024-08
17193元/㎡
8.26%
2024-09
17049元/㎡
7.78%
2024-10
17190元/㎡
6.86%
2024-11
17206元/㎡
9.35%
2024-12
17198元/㎡
10.13%
2025-01
17438元/㎡
8.35%
2025-02
17472元/㎡
6.9%
2025-03
17481元/㎡
4.82%
2025-04
17343元/㎡
7.28%
2025-05
17407元/㎡
5.84%
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