- 陆港金海岸
- 16577 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 西滨大道1号
- 西安国际陆港愿景置业有限公司
- 西安国际陆港物业管理有限责任公司
小区概述
- 陆港金海岸小区位于灞桥区港务大道板块，于2014年建成，房龄较新。由西安陆港愿景置业有限公司开发完成。小区占地面积约16736㎡，建筑面积约61377㎡，容积率2.4。小区共19栋楼，由小高层和高层组成，户型分别为92㎡-95㎡的二居室、101㎡-142㎡的三居室和151㎡的四居室。小区绿化率41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率41%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区靠近三环，噪音污染大。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.1
1338米
步行至地铁
15个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通资源一般。小区距离地铁3号线国际港务区地铁站约2km，距离较远，居民乘坐地铁不方便。距离小区约700m有全运路港兴一路口公交站，途经全运6号线、全运9号线等多辆公交车，居民乘坐公交出行较为方便。小区靠近北三环，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
27个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约721m有枫林九溪幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约311m有西安国际陆港第一小学，是一家公办小学。距离需求约2.6km有西安市第十七中学，是一家公办性质的初中。小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率41%，植被覆盖面积大，绿植生长茂盛，多种植物栽种在一起，观赏性较好，小区整体环境较好。小区内有儿童游乐设施，居民可以带孩子在此玩耍。小区花园内有石砖铺成的小路，曲折蜿蜒，道路两旁多种植物交相辉映，居民在其中散步，别有一番风味。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体美观大气。小区建筑外立面以红褐色为主色调，加以白色做点缀，建筑具有美感。小区物业维护较好，楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积约16736㎡，建筑面积约61377㎡。小区共19栋楼，由小高层和高层组成，户型分别为92㎡-95㎡的二居室、101㎡-142㎡的三居室和151㎡的四居室。小区楼间距较大，低层采光效果较好。
出入口
小区共有3个出入口。北门靠近上善巷，仅行人可通过。东南2门在北三环辅路北150m，东门靠近北三环辅路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1609户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，办事效率较高，能较为及时的解决业主的问题。小区保洁人员每天按时打扫楼道内的垃圾，园区内的垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，小区环境较为整洁。小区物业会帮业主代收快递。
安保
小区为封闭式管理，出入口有门禁。小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安国际陆港物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共417车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.3
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有华南城购物中心，里面门店众多，涵盖多领域，距离小区较远，居民前去购物不便。距离小区约4.9km有华润万家，商品种类较多，距离小区较远，居民前来采购十分不便。距离小区约185m有尚品优选超市，可以满足居民购买日用品的需求。
医疗资源
距离小区约5.8km有西安市中医医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复、养生保健为一体的三级甲等中医医院，距离小区较远，可能会出现就医不及时，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约2.3km有未央区徐家湾社区卫生服务中心，居民可以选择来此就医。距离小区约145m有德翔医药，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约1.2km有北辰综合农贸市场，生鲜蔬果较为新鲜便宜，距离小区较远，居民来此买菜较为不便。距离小区约1.7km有秦农银行，居民可以选择来此存取现金，办理相关业务。距离小区约194m有中国电信营业厅，居民来此办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.1km有广运潭公园，居民可以来此跑步锻炼或散步放松。距离小区约1.7km有西安奥体中心，居民可以来此锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有可乐健身会所，有喜欢健身的居民可以选择来此。距离小区约1.1km有推拿养生馆，居民可以在休息时来这里按摩放松，缓解工作的疲惫。距离小区约10m有雅昕瑜伽，深受小区内年轻女士的喜爱。
陆港金海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17372元/㎡
0.13%
02-02
17401元/㎡
0.17%
02-09
17438元/㎡
0.21%
02-16
17373元/㎡
0.37%
02-23
17266元/㎡
0.62%
03-02
17168元/㎡
0.57%
03-09
17050元/㎡
0.69%
03-16
16934元/㎡
0.68%
03-23
16828元/㎡
0.63%
03-30
16716元/㎡
0.67%
04-06
16618元/㎡
0.59%
04-13
16577元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18082元/㎡
0.73%
2024-06
17656元/㎡
0.47%
2024-07
17140元/㎡
0.56%
2024-08
17416元/㎡
3.32%
2024-09
17233元/㎡
2.44%
2024-10
17041元/㎡
1.82%
2024-11
17154元/㎡
3.35%
2024-12
17289元/㎡
2.42%
2025-01
17363元/㎡
0.94%
2025-02
17297元/㎡
1.93%
2025-03
16812元/㎡
2.73%
2025-04
16577元/㎡
5.36%
陆港金海岸问答
陆港金海岸周边小区房源
陆港金海岸同区域房源推荐