长庆湖滨花园(一区)解读
魏建英
2020-07-27
旺居
特色
【轨道交通】723，509公交车站分别在院子的东西两门
【小区户型】长庆湖滨花园一期以小二室三室为主，最高六层，一梯两户，最主要每家每户送10平左右的地下室
【小区设施】小区环境绿化好，小桥流水，广场，篮球场，乒乓球球，健身器材应有尽有
【生活配套】西门对面新生活农贸市场，生活用品一应俱全，723，509公交车站分别在院子的东西两门
【房屋品质】长庆湖滨花园05年拿到的土地，2011年全部毛坯交房使用
不足
学校少，周围缺少大商场
郑小龙
2019-11-17
安居客N+
特色
【轨道交通】西门口有509路公交通往城北客运站，南门口附近723路公交通往市图书馆。
【小区户型】小区一区宮35栋楼，都为多层，一梯两户，总高都是6层，83平是两室户型和87平是三室户型。
【小区设施】小区中间配有篮球场、羽毛球、乒乓球、健身器材等等。
【房屋品质】小区是09年建成交付房子，是长庆油田职工福利房。
不足
公交车相对较少，目前交通不是很方便
张迪
2019-05-15
德信安选
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高6楼多层，主力小户型87平3室，每户赠送10平方地下室，适合刚需。
【其他描述】小区目前是长庆油田内部管理的物业，一期和二期每平物业费1.2元，电费和暖气费费都是市政正常收费！
【小区设施】小区分为4个区域，小区设有篮球场，乒乓球桌，舞蹈班，晚上让您下班后的生活多姿多彩，生活和家人美好生活
【生活配套】小区西门50米就有大型农贸市场，向南2000米就有大型购物中心和美食广场，特别适合您和您家人度过周末
不足
现在小区入住率很高，车位不是很充足，希望物业做出调整并解决车位的正常使用。
吴少飞
2019-05-21
安居客N+
特色
【轨道交通】目前小区门口有两趟公交509和723路。停车费每月60元，距离凤城八路8公里，距离北客站7公里
【小区户型】目前户型总共四种，两室84两种，三室87两种。总共35栋，整齐排列，楼间距大，绿化好，地暖，天然气。
【小区设施】小区绿化率高，内部有灯光球场，乒乓球台和网球场，中间还有广场和花园，小区西门正对农贸市场。
不足
小区去年才下来的产证，不满二，有增值税和土地出让金，税费这方面高一点，一期可交易的全是多层，没有电梯，目前来看位置有点偏，公交少，配套不足。剩余都是优点。
高繁
2019-05-31
旺居
特色
【轨道交通】小区西门100米723到凤城十路，509路公交，到图书馆2号线地铁站8公里。距离小区1公里有多趟公交
【小区户型】一梯两户，总高6层，83-89平两室和小三室共四个户型，均为主力户型，南北通透，适合刚需！
【生活配套】小区西门路对面100米有农贸批发市场，向南1公里有润家购物广场，南边300米未央湖公园
【居民素质】租户大部分王家鹏拆迁户，住7/8年了，租户大部分都认识，比较和谐！
不足
人车不分离，住户少，幼儿园未开放，房屋交易税费高
王肖平
2019-05-22
旺居
特色
【小区户型】湖滨花园一区共35栋楼，全部多层板式楼 两室面积83平米，三室86和89平米。
【生活配套】西门出去1.1公里有润家购物广场，对门就是新生活农贸市场，生活方便，南门59米未央湖公园，特别方便。
【居民素质】小区居民大多为长庆油田退休职工，人员单一，居民素质高。
不足
附近王家棚村拆迁，在湖滨花园小区租房人员较多，小区属于长庆单位团建，房改房性质，交易税费高。
孙文
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区西门100米723路到凤城十路，509路公交，到图书馆2号线地铁8公里。
【小区户型】一梯两户，总高6层，83-89平两室和小三室共四个户型，均为主力户型，南北通透，适合刚需!
【生活配套】小区西门路对面100米有农贸批发市场，向南1公里有润家购物广场，南边300米未央湖公园。
【居民素质】小区居民大多为长庆油田退休职工，人员单一，居民素质高。
不足
学校少，周围缺少大商场。交通不太方便。小区属于长庆单位团建，房改房性质，交易税费高。
账号已注销
2020-12-14
特色
【小区户型】一梯两户，总高6层，83-89平两室和小三室共四个户型，均为主力户型。南北通透，适合刚需。
【其他描述】小区物业费1.2元/平每月，电费为0.49元/度，暖气费5.8元/平，
【生活配套】小区西门路对面100米有农贸批发市场，向南1公里有润家购物广场，南边300米未央湖公园。
【房屋品质】小区2012年交房使用，由长庆集团建造，楼栋为纯版式，公摊小，接近落地窗，小区均为总高六层的多层。
【居民素质】居民大部分为长庆油田员工。大部分都认识高素质，比较和谐。
不足
交通不方便。小区属于长庆单位团建，房改房性质，交易税费高。
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】西门口有509路公交通往城北客运站，南门口附近723路公交通往市图书馆。
【小区户型】湖滨花园一区共35栋楼，全部多层板式楼 两室面积83平米，三室86和89平米。
【小区设施】小区内设有地上停车场多个，老人小孩活动中心以及篮球场，中央花园凉亭等休闲处。
【居民素质】小区居民大多为长庆油田退休职工，人员单一，居民素质高，
不足
小区去年才下来的产证，不满二，有增值税和土地出让金，税费这方面高一点，一期可交易的全是多层，没有电梯，目前来看位置有点偏，公交少，配套不足。剩余都是优点
马阿龙
2021-03-04
特色
【小区户型】两居室，三居室，小户型；楼间距很宽，中间有路，路两边有很多绿化
【其他描述】小区物业费:1.2元，小区集中供暖，暖气费:5.8元，民水民电，固定车位600，绿化率:39％
不足
小区没有电梯，没有大面积的房子，还有是没有一室的房子
贾倩倩
2019-05-24
特色
【小区户型】长庆湖滨花园（一区）于2009年建成，楼栋总数35栋，共计房屋1272户，主要为多层，总层数6层。
【其他描述】小区物业为西安长庆物业管理有限公司，物业费0.65元每平米
【生活配套】小区向南方向1公里处是大型购物商超润家购物广场，医院有华山医院，未央草滩社区服务中心
【居民素质】小区属于长庆单位福利房性质，居民多为长庆内部职工，住户整体素质高，人员流动低，邻里关系和睦
不足
目前交通不是非常便利，只有509和723路公交车，附近没有地铁出行
账号已注销
2019-05-27
特色
【轨道交通】西门口509路公交始发站，通往城北客运站，沿途经过未央路，与地铁二号线无缝对接，南门723路通广泰庙
【小区户型】一区共35栋楼，均为总高6层的多层板式步梯房，一梯两户，户型以两室83平，三室86-89平为主。
【居民素质】小区入住率百分之六十以上，大多为长庆油田退休职工，素质较高，少数为周边拆迁户村民，邻居关系和睦融洽
不足
小区为老小区，无地下车库，车位略显不足，房子不仅是房改房性质，而且房产证2018年办下来，目前不满两年，交易需交百分之五点三的增值税和百分之一的土地出让金，交易税费较高
唐晓斌
2019-05-23
特色
【小区户型】湖滨花园一区一共有35栋，全部是多层板式楼，两室的面积是83平，三室的面积为86平和89平
【生活配套】西门出去马路对面就是农贸市场，1.1公里有个润家购物广场，生活方便，南门100米就是未央湖公园
【居民素质】小区居民大多为长庆油田职工，人员单一，居民素质高
不足
附近王家棚拆迁，湖滨花园小区租房人员较多小区属于长庆单位团建房，房改房性质，交易税费高
李栋
2019-03-06
特色
【小区户型】小区共35栋楼，均为多层（总高6），一梯两户，全部南北通透，主力户型两室83㎡，三室86-89㎡
【生活配套】西门出去50米有农贸市场，蔬菜水果海鲜一应俱全，生活方便。南门50米未央湖公园，散步游玩，近在咫尺。
不足
小区房产证2018年10月份才下来，目前没满两年，交易税费高。单位建房，交易有房改房税。隔壁村王家棚拆迁，租户多。
账号已注销
2019-04-06
特色
【轨道交通】509路长庆湖滨花园始发至城北客运站，小区南门西侧100米723路，馨和居小区西门始发至广泰庙，
【小区户型】小区一期分一区和七区，均为多层建筑，户型为刚需，84平两室，87平/89平三室，户型方正无浪费面积。
【小区设施】小区内设有地上停车场多个，老人小孩活动中心以及篮球场，中央花园凉亭等休闲处。
不足
小区是老小区，没有地下车库，车位紧张，里面住的人群多为附近村民，居民素质一般。
孙建文
2019-03-07
特色
【轨道交通】小区南门30米，有723路公交车，可通往市图书馆地铁口，出行很便利。
【小区设施】小区内设篮球场，羽毛球场，晨跑跑道，广场，业主茶余饭后，休闲散步很方便；电动车充电棚，充电很方便
不足
地处北三环外，未央湖草滩街道办，距离市中心16公里，正处于发展阶段，目前为止较偏，一区房产证未满两年，交易税费高。
任晨
2019-03-07
特色
【小区户型】湖滨花园一区共35栋楼，全部多层板式楼，两室面积83平，三室86和89平
【生活配套】南门50米未央湖公园，散步游玩，近在咫尺。西门出去2公里润家购物广场，蔬菜水果海鲜俱全，生活方便。
【居民素质】小区居民大多为长庆油田退休职工，人员单一，居民素质高，
不足
附近王家棚村拆迁，在湖滨花园小区租房人员较多，小区属于长庆单位团建，房改房性质，交易税费高。
任培玲
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区西门就是509公交站牌，坐车可以直接去凤城五路，其距离大概是9.2公里左右。
【小区户型】小区为六层多层房，一层两户，南北通透，主要给84平两室，和87，88，89平三室小区有停车位
【生活配套】小区西门对面就为大型农副产品批发市场，所需生活用品都能买到，离超市一公里，
【房屋品质】由长庆油田开发，06.07年的房子，双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
多层，爬楼梯房子！老小区
张乐
2019-03-10
特色
【小区户型】小区共35栋楼，全部是多层，一梯两户，全部南北通透，主力户型两室83㎡，三室86-89㎡
【生活配套】西门出去1.1公里有润家购物广场，蔬菜水果海鲜一应俱全，生活方便。南门50米未央湖公园，特别方便
不足
小区房产证2018年才下来，没满二年，交易税费高，房改房，交易1%的税，东边王家棚村拆迁，在小区租房人较多。
