万科城润园解读
种晶
2021-12-29
顺邦地产
特色
【轨道交通】324，325，690等多路公交车站，
【小区户型】小区主要为两梯四户，南北通透，推荐90平三室，108平三室两厅两卫，135平大三室，149平洋房四室
【小区设施】小区西门进去后，小区中间有个大花园，5-7号楼1楼还带花园，夏季傍晚遛弯是不错的地方，小孩玩耍也不错
【生活配套】小区自带陕师大附中附小*
不足
因小区刚交付时间不久，地铁还没通车，附近大型生活广场距离大概1公里，有些不方便，小区西门外生活广场满足日常所需。
任亮
2020-03-02
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主均为一梯两户，南北通透，推荐90平三室108平三室两厅两卫，以135平三室149平四室为改善性
【小区设施】小区内部有万科邻里中心、幸福食堂、健身房、童玩中心，休闲凉庭；西门有喷泉，100米处有万科生活广场。
【生活配套】西门100米有万科生活广场，西边2000米有樱花广场，华润万家，人人乐超市，长安区交大附属医院
【房屋品质】房子2018年交房，品牌地产万科操盘，统一精装修，标准2000元/㎡，铝包木窗户双层真空玻璃。隔音佳
不足
车位配比1：06，不能满足每户都能停车，离地铁站稍微有一点远。 交通稍有不便。但是潜在发展空间大。
郭岸强
2019-12-20
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，南北通透，推荐90平三室，108平三室两厅两卫，135平大三室，149平洋房四室
【小区设施】小区内部有万科邻里中心（幸福食堂、健身房、童玩中心）西门400米处有喷泉，100米处有万科生活广场。
【生活配套】距离西门100米有万科生活广场，西边2000米有樱花广场，华润万家，人人乐超市，长安区交大附属医院。
【房屋品质】房子2018年交房，大品牌万科操盘，统一精装修，标准2000元/㎡，窗户有双层真空玻璃。能有效隔绝噪
不足
车位配比1：06，不能满足每户都能停车，离地铁站稍微有一点远。
王炫
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区北门口有社区配套商业街小区西南约500米是万科生活广场，小区往东大概1.5公里是GOGO购物街区
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施海盗船，健身广场，篮球场，乒乓球区域等，景观绿化率高，人车分流
【房屋品质】小区由万科品牌开发商承建，2017年陆续交付，高层洋房都是精装交付，酒店式24小时物业。
【居民素质】小区居民素质都很高，年轻人居住的多一些
不足
刚刚交房，空房比较多，然后税费比较高
赵坤
2022-04-20
特色
【小区户型】小区户型方正，采光好，户型有90,108,130,134
【其他描述】小区物业为万科物业，小区物业费为2.2一平，车位管理费80，外加6块电梯垃圾费用。
【小区设施】16号楼旁边有儿童娱乐和建材设施，可供业主儿童休闲锻炼。小区环绕塑胶跑道，可供业主进行锻炼跑会。
【居民素质】业主大部分都是各个大学老师和陪读，整体居民素质高。
不足
小区车位比较紧张，离地铁口比较远
王丹
2021-12-19
特色
【小区户型】小区采光好，楼间距宽，一眼南山，南北通透，高层面积98/108/134等两室三室，6栋小高四室。
【小区设施】小区有16号楼旁有中央公园，环绕塑胶跑到，儿童有了设施，老人休闲健身器材。
【生活配套】小区有商业街，已经启用，KFC已经入驻，汽车维修保养也已启用，西门有生活超市，足够日常生活需要。
【房屋品质】小区由品牌开发商万科操盘，精装交付，真空玻璃，有效隔绝噪音。万科一级物业，全天服务。
不足
车位较少，暂时还没有地铁。
杨佐楠
2021-09-15
特色
【小区户型】小区分为一期二期三期，洋房为最中间位置，电梯入户面积为149平，高层分为90平小三室和108大三室
【其他描述】物业为万科自带的物业管理，物业费为2.2一平 垃圾费6元每月 电梯费0.25元 小区实行人车分流
【生活配套】周边配套很成熟 门口就是特色的商业美食一条街！位置在居安路与学府大街交汇处
【居民素质】租户占比较小 居民素质普遍较高 小区内老人孩童较多 居住氛围比较好
不足
相对来说小区装修质量一半，入住率很高，隔音各方面较万科同等小区来说较为一般
李征
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门口500米有324，921.4－10.321.路公交车
【小区户型】小区一共有22栋楼，1－13是一期，14－22是2期，一梯两户南北通透，推荐90平方3室和135平方
【小区设施】该小区有小型游乐场，健身房，儿童中心，有休闲凉亭。
【生活配套】小区西门口100米有万科生活广场，西边有樱花广场小区自带幼儿园
【居民素质】万科润园小区的业主群都是高素质人群
不足
小区面前车位不充足 ，商业配套不齐全
雷昊谚
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离小区500米出324等公交车方便出行，可坐二号线，
【小区户型】小区主均为一梯两户，南北通透，推荐90平三室108平三室两厅两卫，以135平三室149平四室为改善性
【小区设施】小区内部有万科邻里中心，幸福食堂，健身房，童玩中心，休闲凉庭，5号楼傍边有运动设施
【生活配套】西门距离100米有万科生活广场，西边2000米有樱花广场，华润万家，
【房屋品质】房子2018年交房，统一精装修，标准2000元/平米，铝包木窗户双层真空破
不足
车库出入口少，车辆出行不方便，周边商圈还不成熟，需要等段时间
杜程
2020-07-07
特色
【轨道交通】西门和北门外有公交站616，960，地铁15号线樱花广场站正在施工，高铁南站也在施工，交通相对方便。
【小区户型】小区目前1-4号楼是高层，5-7号楼是小高，8-12号楼是洋房，楼间距比较大采光没有问题，推荐5-7
【小区设施】小区西门进去后，小区中间有个大花园，5-7号楼1楼还带花园，夏季傍晚遛弯是不错的地方，小孩玩耍也不错
【生活配套】西门外300米西北角有万科商业街，一共两层，一层已经开业，二层正在招商，适合业主购物吃饭生活所需。
不足
因小区刚交付时间不久，地铁还没通车，附近大型生活广场距离大概1公里，有些不方便，小区西门外生活广场满足日常所需。
蔡敬娅
2021-06-28
特色
【小区户型】小区楼间距大，户型好，采光好，一眼就能见到南山，都是南北通透户型，有90 108 130 134
【小区设施】小区有中央公园，16号楼旁有儿童娱乐和健身器材，小区外围有环绕的跑道，可供业主跑步
【生活配套】小区西门300米处有大型生活广场，肯德基等商业都具备有，一公里处还有大型公园
不足
由品牌开发商万科开发，2018年精装交付的，房屋铺设的是环保木地板，厨卫都是精装交付
解冬冬
2021-03-09
特色
【其他描述】小区高层物业费1.95元，24小时全天候管理，车位配比1:1.1。车位相对来说比较紧张
【生活配套】小区西门口就有商业综合体，共两层有肯德基餐厅及一楼的便利店和其余水果生鲜超市。
【房屋品质】由品牌开发商万科2018年精装交付，室内铺设环保木地板，厨房卫生间均已安装完毕，直接入住。
【居民素质】小区内年年轻人孩子较多，小住户基本都是父母带孩子在这边上学，居住氛围浓厚。
不足
小区车位配比较低，车位紧张。
吴丹丹
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区东边324、321、921，向东步行300米有600、166、322、616、906等
【小区户型】小区有两梯四户高层、两梯三户高层、一梯两户洋房，主推改善型住宅，130-140平洋房，南北通
【小区设施】小区有多个配套娱乐设施，在16号楼东边，大人可以娱乐、孩子可以玩耍，小区人车分离，西门口有肯德基商业
【生活配套】万科润园共23栋楼，小区西门口自带3.3万方商业，有肯德基、幸福食堂、社区、营地、1公里有三甲医院
【房屋品质】由万科品牌开发，高层精装交付，小区由高层、小高层、洋房组成，小区人车分离，品质住宅
不足
小区全部新房，暂时还没下产证
秦禾
2021-06-10
特色
【小区户型】小区采光好，户型有90 108 130 134。
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费是2块2，外加6块的垃圾费。
【小区设施】16号楼旁有儿童娱乐和成人健身设施，小区环绕塑胶跑道，可以供业主跑步锻炼。
【居民素质】业主大部分都是陪读的家长，或者大学小学的老师，素质高。
不足
车位紧张，离地铁站有点远。
韩雪
2020-10-03
特色
【轨道交通】距离小区500米出324等公交车方便出行，出门十字路口324等公交车方便
【小区户型】本小区共22栋楼，1-13属于一期，14-22属于二期，目前还有17.20.21.22还没有交付。
【小区设施】小区绿化面积大，儿童游乐设施分为两块，分别在5号楼和16号楼旁边
【生活配套】小区大门口100米处有郭杜大学城学校，附近1000米大学围绕，本小区自带幼儿园（目前未交付）
【房屋品质】该小区属于万科楼盘，旗下万科物业，房租属于精装修交付，统一门铃，地板，厨卫齐全
不足
目前附近商圈正在发展，不可小视。
王俊峥
2020-05-21
特色
【小区户型】小区主均为一梯两户，南北通透，推荐90平三室108平三室两厅两卫，以135平三室149平四室为改善性
【小区设施】小区内部有万科邻里中心、幸福食堂、健身房、童玩中心，休闲凉庭；西门有喷泉，100米处有万科生活广场。
【生活配套】西门100米有万科生活广场，西边2000米有樱花广场，华润万家，人人乐超市，长安区交大附属医院
【房屋品质】房子2018年交房，品牌地产万科操盘，统一精装修，标准2000元/㎡，铝包木窗户双层真空玻璃。隔音佳
不足
车位配比1：06，不能满足每户都能停车，离地铁站稍微有一点远。 交通稍有不便。但是潜在发展空间大。
张国敏
2021-07-01
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，主以90平两室可该三室108三室两卫，135-149四室，7栋高层，6栋小高层
【生活配套】小区一公里有大型公园，有鹏润悦秀诚商业，医院，超市等
不足
本小区2018年交房，万科品牌，精装交房，装裱2000元一平，真空玻璃，隔音效果好
刘可
2021-01-19
特色
【小区户型】小区共22栋楼。有两梯三户；两梯四户的高层；一梯两户的洋房。主销91平三室刚需和130-149改善。
【小区设施】小区绿化百分之40以上，小区内有儿童游乐场，凉亭，草坪等设施可供玩耍和休息。
【生活配套】小区西门300米处有万科生活广场，已近营业。另一公里之内有大型公园，医院，超市等生活配套
不足
小区目前周边配套还未完善
高源浩艺
2020-10-18
特色
【轨道交通】距离地铁15号线2公里，出门学府大街与居安路交叉路口有公交车。可以到达地铁2号线。
【其他描述】小区一期二期物业费都是1.5元，三期还未交房。水电费是民水民电。
【居民素质】小区住户陪读，上班，老师租的相对于比较多，学习氛围浓厚，小区还带有学位。
不足
地上车位暂无，二期地下车位暂时还没有交付，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通二期地下车库正常使用。
杨毓豪
2021-04-04
骏驰房地产
特色
【小区户型】本小区一共有22栋楼。小区均为一梯两户。多以高层为主。户型比较多。有89平，108平米，128平米，
【小区设施】小区绿化面积较大。有多个配套娱乐设施，儿童乐园滑滑梯，童玩中心凉亭。
【生活配套】距离西门100米有万科生活广场，西边200米有樱花广场，华润万家，人人乐超市，长安区交大附属医院。
【房屋品质】小区是万科开发商交付都是装好的。没有脱落墙皮的情况，物业有维修部门。修理很好。
不足
目前交通不便。距离地铁口较远。门口停车比较麻烦。小区内电动车摆放乱
