曲江凤凰池(别墅)解读
樊朋
2022-04-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁四号线一站路，门口有601路公交等
【小区户型】小区均为叠拼别墅和独栋别墅，南北通透，主推1000平六房独栋别墅，适合改善需求。
【小区设施】小区内部楼间距大，一户一院。人车分流。小朋友可在小区内任意玩耍。
【居民素质】小区内多为业主自住，适合三代居住，居住环境优美，氛围浓厚。
不足
小区的房子总价过高。
郝晨晨
2021-07-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁4号线芙蓉园站500米，出行方便
【小区户型】小区主要有独栋，联排，洋房！28栋别墅，6栋洋房，面积2主推大独栋面积980-1100平纯改善别墅区
【小区设施】社区有三个大门，社区景观园林绿植茂密，人车分流，车位比1：1.5出行方便
不足
社区有自带商业街及会所，小区临近金地广场购物中心，离曲江芙蓉园新天地购物广场500米距离
乔珂
2020-10-14
境商
特色
【小区户型】小区总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平-1100平米！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1:1.5，小区门口有临时停车场，小区有景观绿植、假山、小孩滑滑梯。
【生活配套】小区南门20米就是曲江池公园，500米就是金地广场购物中心，永辉超市。
【居民素质】小区是改善型社区，小区业主都是非富即贵，高净值人群，讲究生活品质，中老年养老居多，整齐素质高。
不足
小区主要以大面积为主，总价过高，小区房产证都是新办理下来，交易税费高。
陈永发
2018-09-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西侧，地铁四号线 芙蓉园站800米。
【小区户型】别墅区主力户型500平-1000平低密度独栋为主，自带私家花园 采光非常好
【生活配套】小区东南侧500米配套金地广场，集美食，娱乐，购物于一体的大型商场，满足业主的生活需求
不足
总价过高，不能满足一般客户改善需求
张浩
2018-06-14
安居客N+
特色
【小区户型】主要是别墅和洋房为主。主要是大面积的独栋别墅，面积1000平米左右。
【生活配套】小区南门20米就是南湖公园500米是金地广场永辉超市。
不足
小区房子面积比较大，价格比较高。
王斌
2021-07-14
特色
【小区户型】墅区没有高层，全是上下叠，双拼，大小独栋三种户型 楼位东西错落有序，且都是南北双入户，采光充足。
【生活配套】社区向东300米即到金地广场，商场内餐饮购物娱乐休闲都能满足，并设有儿童游玩空间，是周末遛娃的好去处
【房屋品质】小区是2013建成，2015年开始对外卖的 每栋都是铝包木门窗，并给各别院子内做了硬化设计。
【居民素质】墅区没有租户，且住的都是周边做生意的老板 小区非常纯粹，生活素质较高。
不足
户型面积过大，总价比较高
王登
2022-02-23
特色
【小区户型】凤凰池总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平米～1100平米
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1:1.5，小区门口有临时停车场，小区有景观绿植，假山，小孩游乐场。
【生活配套】小区南侧500米配套金地广场，集美食，娱乐，购物于一体的大型商场，满足业主的生活需求
不足
小区房子面积普遍过大，总价高，房龄新，都不过二年，交易税费高
陈昭
2022-05-03
金管家置业
特色
【小区户型】凤凰池共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平，别墅面积280-1100平。
【小区设施】小区内部楼间距大，一户一院，人车分流，小朋友可在小区内任意玩耍。
【生活配套】小区生活配套齐全，距离金地广场购物中心100米，距离曲江芙蓉新天地购物广场500米。
不足
小区总价高，入住率低
王俊峥
2020-05-31
特色
【小区户型】凤凰池总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平米-1100平米！
【其他描述】物业：开发商自持物业公司---华涛物业，物业费用为3.9元，服务不错！
【生活配套】小区临近金地广场购物中心，离曲江芙蓉新天地购物广场500米距离
【居民素质】基本都是买来自住，高收入人群，追求生活品质，中老年养老占据多数，整体素质高，车进车出，邻里交流少。
不足
小区都是大户型，总价高，入住率低，房子叫新，房产证都不过两年税费较高，小区内部配套不全，新房绿化还没哟起来，后期可期。
黄林林
2020-05-11
境商
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁4号线大唐芙蓉园站500米，出行方便
【小区户型】凤凰池总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平米-1100平米！
【生活配套】小区临近金地广场购物中心，离曲江芙蓉新天地购物广场500米距离
不足
小区总价高，入住率低
钱学成
2021-04-09
甄选大宅
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁4号线大唐芙蓉园站500米，出行方便。
【小区户型】曲江凤凰池有28栋别墅 6栋洋房组成。主力户型 241-350平洋房 别墅以280-1100平为主
【小区设施】小区中心位置有水系喷泉景观 有业主私家会所 人车分流
【生活配套】小区南门20米就是南湖公园 重阳广场就在南门
不足
小区总价高 入住率低 双拼独栋别墅
彭嘉
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区西侧，地铁四号线 芙蓉园站800米。
【小区户型】凤凰池总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平米-1100平米！
【小区设施】小区内部人车分离，地下车位配比高，北门口有篮球场一处，网球场一处。
【生活配套】小区南门20米就是南湖公园500米是金地广场永辉超市。
【居民素质】基本都是买来自住，高收入人群，追求生活品质，中老年养老占据多数，整体素质高，车进车出，邻里交流少。
不足
小区总价高，入住率低
账号已注销
2021-03-24
特色
【小区户型】主要是别墅和洋房为主。主要是大面积的独栋别墅，面积1000平米左右。
【小区设施】小区中心位置有水系喷泉景观，更有业主私家会所，人车分流，车位充足！
【生活配套】小区东南侧500米配套金地广场，集美食，娱乐，购物于一体的大型商场，满足业主的生活需求
不足
小区目前入住率不高，另外面积大总价高，接受人群受限！
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线500米芙蓉园站，小区出门就有公交站有212 526 游9等多路公交
【小区户型】小区共有10栋楼。4栋商业办公，6栋住宅，住宅里面包括165-298平的顶复，均为一梯一户，电梯入户
【其他描述】小区物业是当时的开发商自主操营，禾锦物业，住宅的物业费1.8元/平 商铺的物业费5元/平
【居民素质】小区共96户，居住气氛安逸舒适，都是165平以上的住宅，小区80%的入住率，人均素质较高
不足
整个小区都是临街，闹中取静，西边靠近不夜城东边是慈恩西路，过节经常会堵车，小区户数少影响总价偏高
李娜
2021-06-26
境商
特色
【小区户型】出小区一共28栋别墅，6栋洋房，别墅面积分布280-1100平，洋房面积分布200-350平
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区门口也有停车位，小区内设有绿植假山
不足
小区紧邻金地广场购物中心，离芙蓉新天地也近500米距离
岳伟
2020-06-29
特色
【小区户型】凤凰池总共有28栋别墅，6栋洋房，洋房面积200-350平米，别墅面积280平米-1100平米！
【小区设施】小区内部人车分离，地下车位配比高，北门口有篮球场一处，网球场一处。
【生活配套】小区旁边100米就是商业民俗街，南门400米处为金地购物广场，西侧100米为南湖公园。
不足
入住率偏低，房屋总价较高
张艳
2020-01-05
房友友房产
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，面积从230平-1100平，主要销售的为联排别墅和独栋别墅。
【其他描述】物业：开发商自持物业公司---华涛物业，物业费用为3.9元，服务不错！
【小区设施】小区中心位置有水系喷泉景观，更有业主私家会所，人车分流，车位充足！
不足
小区目前入住率不高，另外面积大总价高，接受人群受限！
祝金伟
2020-07-17
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，面积从230平-1100平，主要销售的为联排别墅和独栋别墅。
【生活配套】小区南门20米就是南湖公园500米是金地广场永辉超市。
不足
小区房子面积比较大，价格比较高。
谢立鹤
2018-08-03
特色
【小区户型】这个小区由洋房和别墅组成，面积从230平-1100平，主要销售的为联排别墅和独栋别墅。
【其他描述】小区物业：开发商自持物业公司---华涛物业，物业费用为3.9元，服务不错！
【小区设施】这个小区中心位置有水系喷泉景观，更有业主私家会所，人车分流，车位充足！
【生活配套】这个小区南门20米就是南湖公园500米是金地广场永辉超市。
不足
小区目前入住率不高，另外面积大总价高，接受人群受限！
张卿
2019-04-10
特色
【小区户型】小区共有28栋别墅，6栋小高层，面积200平米至1000平米。
【小区设施】小区内部人车分离，地下车位配比高，北门口有篮球场一处，网球场一处。
【生活配套】小区旁边100米就是商业民俗街，南门400米处为金地购物广场，西侧100米为南湖公园。
不足
入住率偏低，房屋总价较高
